龙湖香醍国际解读
郗栋梁
2019-06-01
安居客N+
特色
【小区户型】龙湖香醍国际一期共30栋楼，1-26号楼是洋房，27-29是高层，31号楼是公寓。洋房底跃带花园。
【小区设施】小区中轴线是小区的水系，并且经常打理，水质清澈，小区17号楼，26号楼，29号楼都有娱乐健身小广场
【生活配套】小区紧邻浐河，晚饭后在浐河边遛弯已是生活常态，小区西侧龙湖天街20年中开业，凯德广场19年6月开业
【房屋品质】小区是龙湖开发的品质小区，13年到14年陆续交房，小区绿化率高，楼间距大，一层采光也不受别的楼栋影响
不足
小区车位比较紧张，没有车位的目前只能在路边车位停靠
剡文武
2019-06-05
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共30栋房子、1-26是洋房，27-29是高层、31号楼是公寓式住宅，龙湖以洋房大户型为主。
【其他描述】小区属于东郊改善型小区、高层、洋房、别墅产品众多！
【小区设施】小区内五重园林绿化、天然氧吧。自带儿童游乐设施、小区水系一直保持清澈透明、人车分流。
【生活配套】龙湖天街正2020年12月底运营、小区出门200米，小区楼下有超市、药店、银行、三个地铁口环绕。
不足
小区缺点是由于是品牌开发商品牌物业、从而导致物业费较高洋房由于面积过大导致总价过高！
燕昭
2018-11-30
西安企达
特色
【小区户型】小区一共30栋楼，1-26号楼是洋房，27-30号楼是高层，31号楼公寓，采光优，主体建筑西班牙风格
【其他描述】龙湖自己的物业，高层1.9元每平，洋房2.8元每平，小区物业和安保优。
不足
周边公交线路少，离地铁稍远1.5公里。
张萌
2016-11-02
启成
特色
【轨道交通】地铁一号线长乐坡站向南800米，到公交站100米，公交712.270.
【小区户型】高层和洋房区间在87-300之间，一梯两户140-300为南北通透，两梯四户为89-122两室和三室
【其他描述】小区园景非常漂亮，物业服务贴心。
【生活配套】小区北门口20米有米禾生鲜市场，小区商铺便利店，药店等其他满足日常所需。
不足
目前交通出行不是很方便，缺少公交线路。
田明军
2016-11-16
云美房地产
特色
不足
配套的公交线路太少 小区的配套生活设施正在完善中
田力
2021-02-25
朋朋置业
特色
【轨道交通】距离一号线长乐坡和浐河1.5公里，距离六号线田家湾站2公里距离，门口公交线路多大10余条
【小区户型】小区3栋高层，1栋70年产权公寓住宅，26栋洋房，楼间距大采光好，其中31，29，28，27栋为高层
【小区设施】小区17栋，26栋，29栋都有娱乐健身小广场，小区中轴线是水系，经常打理，水质清澈。
【生活配套】小区东边紧挨浐河，浐河改造完成后在浐河遛弯也是生活常态，西侧有龙湖自持龙湖天街已开业，凯德广场也以开
【房屋品质】小区是龙湖开发商开发的品质小区，13年到14年陆续交房，绿化率达到63%，天然氧吧。
不足
小区为品质小区，物业也是龙湖开发商物业，从而导致小区物业费较为高。
王凯威
2021-09-20
特色
【轨道交通】距离长乐坡地铁口1.5公里 小区门口有111,172,270多个公交线路小区东边就可以直接上东三环。
【小区户型】小区为改善型社区 分为：洋房，高层，小高层，外加一栋公寓四种类型。主力户型为三室，四室户型。
【小区设施】车位比1:1.5数量充足。配有26号楼前配有 60平儿童乐园 绿化率高达60%。采用4+1管理模式
【生活配套】小区隔壁是龙湖天街 出门就是商场 一公里内有凯德广场 幸福林带 医院有唐都医院 西京医院等大型医院
不足
绿化率太高夏季蚊虫较多，人车不分流。
史伟
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区500米有172路270路两路公交车距离地铁一号线浐河站长乐坡站各1500米道路畅通没有拥堵状况
【小区户型】小区洋房为一梯两户，南北通透。主推大户型210平二跃三带花园，四室两厅两卫赠送50平花园，适合改善
【小区设施】小区12号楼旁边有将近200平米人工湖，旁边还有健身器材
【生活配套】小区出北门对面就是大型生活超市米禾生鲜，小区南门向西200米左右就是龙湖天街（2020年中旬开业）。
不足
小区不足之处距离地铁口有一公里左右
王博豪
2021-04-25
特色
【小区户型】龙湖香醍国际社区为改善型社区，涵盖了1栋公寓，3栋高层，26栋洋房。主力户型为三室、四室大平层。
【小区设施】小区为西班牙弗莱明戈风格，五重园林景观，绿化率高达60％，并且配套了儿童乐园，健身器材以及星空广场。
【生活配套】小区自身配套10万方商业－龙湖香醍天街。出门就是商场，内设盒马生鲜，零售百货，电影院，健身房儿童乐园
【房屋品质】开发商是龙湖地产小区物业为龙湖智慧服务，龙湖自持物业。秉持“善待你一生”的理念用心服务好每一位业主。
不足
小区绿化率太高，有水系，低楼层业主可能会受到蚊虫多的影响。
王子俊
2021-04-27
特色
【小区户型】小区是以以洋房为主的社区。总共30栋楼，3栋高层，26栋洋房，一栋公寓（对外），高层背靠北门，采光佳
【其他描述】小区所属与龙湖物业，高层2.2元一平，洋房2.42元一平，水费3.8元一吨，电费0.9007元一度
【生活配套】小区南门向西500m有龙湖香醍天街，建面11万方，地下三层，地上五层，包含购物，娱乐，餐饮，健身。
不足
2013年交付，采用西班牙弗莱明戈建筑风格，大面积使用了仿石材外地面，使得小区异域风情浓郁
林赵磊
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区南门口：浐灞三号线。小区北门口：172路、270路等公交。
【小区户型】龙湖香醍国际1期共有30栋楼，1-26栋是花园洋房，27-29栋是高层，31栋是70年产权公寓。
【其他描述】龙湖香醍国际拥有自己的钻石级物业，龙湖物业！物业费高层1.9元，洋房2.8元，别墅4.2元。
【小区设施】小区环境优雅，干净整洁，树木旺盛，园区内设有跑道、水景、活动室、儿童游乐设施等。
【生活配套】小区南门旁龙湖天街项目再建（2010年下半年试营业），浐河西路凯德广场，吃喝玩乐一条龙，便利起居！
不足
虽说小区门口有公交经过，但是没有地铁口。距离西安地铁一号线浐河站、长乐坡站约1.3公里。
马涛
2020-07-22
特色
【轨道交通】长乐坡地铁口，长乐坡站（401，15路）小区门口二十米
浐灞三号线，浐灞六号线距离小区不足一百米
【小区户型】小区共30栋楼，4栋高层，26栋洋房
高层总高32楼，洋房总高分为6+1，9+1
【小区设施】小区园林设计，绿化率65%
小区有小孩游乐场，有老人健身器械
【生活配套】医院：唐都医院，西京医院距离小区不足三公里
超市：华润万家距离小区不足两公里
【房屋品质】小区是西班牙弗兰明戈风格
不足
小区不足之处距离地铁口有一公里左右
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】楼间距在30-60米之间 多由9洋房组成 23栋大面积洋房 和3栋小面积洋房
【生活配套】小区100米处有一个龙湖一级商业龙湖天街，里面有娱乐，购物，餐饮，健身等
不足
地理位置 距地铁有点偏远 在1.5公里左右
鲍小花
2021-08-07
特色
【小区户型】小区30栋楼 其中26栋洋房 3栋高层1栋公寓洋房面积140-303平户型平层和带花园底跃带露台顶跃
【小区设施】小区正大门中间有高低起伏的水系设计有休息的凉亭 小区26号楼楼下有小孩玩耍的跷跷板 滑滑梯等娱乐设施
【房屋品质】龙湖十大开发商 主要开发洋房别墅的品质社区 2013年交付的一期 毛坯交付
不足
单价高 总价高 物业费高
贺小永
2020-04-13
世鸿房地产
特色
【轨道交通】小区北一千米便是地铁一号线浐河站，浐河公交网，南一千三百米是地铁六号线田家湾站，小区门前便是浐灞三号
【小区户型】高层两梯四户，主推户型两居室和三居室，面积有90平、124平。洋房一梯两户，主推四居室户型，改善巨佳
【小区设施】小区内有凉亭，有湖，有儿童娱乐场所，50%的绿化，1.8的容积，园林景观，花香扑鼻，景色宜人。
【生活配套】小区自带底商，隔壁就是龙湖天街国际购物中心，一站式新型家庭消费理念，建面11万方，非常方便。
【房屋品质】由央企前十品牌龙湖地产开发，15年统一交付使用，毛坯房，全是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区离地铁一号线浐河站及地铁六号线田家湾站有点远，需要行走或坐公交一千多米的距离
仙艳红
2020-07-02
特色
【小区户型】龙湖香醍国际一共30栋楼，三栋高层 ，两梯四户，一栋公寓：五梯36户，大开间，26栋洋房，
【小区设施】人车分离，绿化面积可达到45%，溶剂率1.8%，环境舒适，安全性高，管家式物业管理服务
【生活配套】小区楼下正在修建龙湖天街，4S汽车保养店 小吃街西工大附小吉的堡幼儿园 西京医院唐都医院等
【房屋品质】2014年，已交房屋，法式风格，低调而奢华，
不足
龙湖香醍国际绿化太过密集，
张栋
2020-07-01
志联达房产
特色
【小区户型】小区140洋房是卖的最好的户型，南北双阳台。赠送多视野好采光好
【小区设施】小区五重园林设计，感受在城市中的花园生活。密度低环境好
【生活配套】生活配套齐备。一期旁边大型商业中心龙湖天街今年预计投入实用
【居民素质】居住人群素质高，以医生，银行工作人员。做生意为主流人群
不足
距离地铁口有一定距离
张杨
2020-05-12
特色
【小区户型】小区一个30栋楼，26个洋房，三个高层，一个住宅式公寓。
楼间距45米，采光良好，没有遮挡。
【小区设施】小区绿化达到百分之五十，低密社区。有五个小花园，车位配比1:0.9.
【居民素质】属于改善盘。小区基本自住，人车分流，区民素质质量高。
不足
价格偏高，物业费偏高，周边部分在拆迁，大环境不好
李新宇
2020-12-08
特色
【小区户型】小区共有30栋楼，1-26号楼是洋房，27-29室高层，31号楼是公寓，洋房低跃带花园
【小区设施】小区内五重园林绿化，天然氧吧，自带儿童游乐设施，小区水系一直保持清澈透明，人车分流
【生活配套】龙湖天街正2020年12月底运营，小区我出门200,米，小区楼下有超市，药店，银行，三个地铁口环绕
不足
小区缺点是由于是品牌开发商品物业，从而导致物业费较高洋房由于面积过大导致总价过高
马凯强
2019-07-30
特色
【小区户型】龙湖香醍国际总共30栋楼，1-26号楼是洋房，27-29号楼高层。31号楼为公寓楼，洋房底跃带花园。
【小区设施】从中心轴线以水系划分两边小区绿化率达到百分之6026 31 17号楼前有健身娱乐场所车位1:1.5.
【生活配套】小区紧邻浐河边，饭后散步广场舞已是常态，旁边龙湖天街于2020年6月份开始营业，凯德广场已开始营业.
【房屋品质】龙湖地产开发的品质小区。交房时间2013年，毛坯交付。小区绿化率高，物业服务好，洋房采光不受影响。
不足
小区不足的地方在于目前洋房入住率不高，高层入住率还可以，相对来说少了几分烟火气。洋房一层顶层面积较大，物业费产生比较高，距离地铁口步行稍远
