小区绿化率：43.40%，有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区外立面风格为欧式风格，主要采用的材质是涂料，整体颜色为黄色和棕色搭配，房屋整体整齐，具有现代奢华的欧式感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，没有明显的脱落、褪色现象。

小区占地面积：153333㎡，建筑面积：800000㎡，楼栋总数：25栋，两梯四户跟两梯两户，总高30层，设有电梯。，户型建筑面积52㎡的一房，60㎡-90㎡的两房。90㎡-120㎡的三房，120㎡-140㎡四房。

小区共有6个出入口，为西1门、南门、北1门、南2门、西1门其中矿山路175号，为主入口。设门禁居民刷卡进入，允许车辆/行人出入；北2门靠刘北社区便民菜市场，均允许行人和车辆通过。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证居民安全稳定的生活环境。此外小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全.。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、天丰东环广场店位于西安市未央区东元路88号，距离小区770米左右，是一家大型综合型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。 2、美辰便利超市位于辛家庙街道玄武东路华远海蓝，距离小区500米，生活商业配套一应俱全，全方位照顾每一位居民。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。 西安北环医院位于西安市北郊辛家庙，距离小区1.1公里，方便居民看病。 万荣医药超市位于辛家庙街道海璟印象城，距离小区45米，看病买药比较方便。

小区周边生活设施完善，可以满足居民日常生活需求。 中国工商银行位于矿山路，离小区650米，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。 罗马便利综合菜市场位于未央区玄武东路，距离小区370米，有果蔬新鲜，肉质鲜美，可以满足居民日常食材的购买需求。

小区周围公共资源丰富，可以满足居民外出休闲需求。 东元公园位西安市新城东元西路11号，距离小区1.4公里，适合老年人散步，放松身心。 桃花潭公园位于产河东路，距离小区2公里，园内风景优美，空气清新，适合居民散步和外出野餐。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可以满足居民放松的需求。 杨阳中医推拿位于未央区玄武东路，距离小区400米，适合与朋友放松按摩。 欢乐颂量贩KTV位于矿山路78号附近，距离小区52米，服务专业，适合聚会。

对于预算不是非常充足的刚需人群，可以考虑购买60㎡-90㎡左右的两房，此户型居住面积较小，价格较低。 对于预算充足的三口之家来说，建议选择90㎡-120㎡的三房房户型，空间宽敞，居住舒适度高，独立性较好。

小区底层住宅采光受到一定影响，建议底层住宅的业主适当降低价格出售，高层采光较好的住宅可以适当提高价格。 影响本小区出售定价高低的因素有小区的物业管理状况、房龄，因物业管理一般，房龄较老，价格可以适当降低。

建议预算有限的年轻白领选择一房或二房户型，该户型空间较为温馨，性价比较高。 建议三口之家有老人选择三房或四房户型租住，满足了孩子对独立居住环境的需求，同时小区靠近学校，上下学方便。

影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的租金相对较高。 建议业主在出租房屋前，建议家里的水电燃气、家电定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

小区地理位置优越，交通便捷，轨交、公交或自驾都出行方便。小区环境优美，物业服务质量高，生活氛围浓厚。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常需要。

小区为高端小区，年龄在35岁左右，人员流动性少。多为常住人群。小区周围教育资源丰富，多为方便照顾孩子在此置业的家庭住户。每个楼栋建有微信群，方便居民之间沟通，邻里关系融洽。

小区租住比在3：7，人员流动性小。大部分居民在35岁左右。租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于学校附近，师资力量比较强，方便接送。 2、户型选择较多，环境比较好，绿化率较高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多个公交站和地铁站，上班出行比较方便。