振业泊公馆解读
裴一飞
2022-04-24
百年行地产
特色
【小区户型】小区楼栋分布合理，楼间距打，户型机构通透无浪费面积，采光非常好，主要户型是大面积改善型户型
【小区设施】小区内部有花园，有凉亭，有小孩娱乐设施，旁边就是桃花潭公园。小区人车分流，设计比较现代化
不足
小区缺点就是旁边就是待拆迁的城中村。
何红斌
2017-10-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区共15栋楼，面积88到206平，主要以4室户型居多，楼间距大，结构合理，
【小区设施】小区8号楼东面有大型篮球场，各个楼中间有喷泉，北门口有进地下停车库的入口
【生活配套】小区西门口有自带商业，有理发馆，饭店，水果店，商店，小区西门口步行500米是地铁3号线桃花潭站
【房屋品质】小区楼房全部做有保温，隔热板，防潮，隔音，窗户玻璃全部是双层真空玻璃
不足
小区门口没有公交线路，只能走1000米处坐公交，或步行500米做地铁
徐永梁
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交，距离地铁口只有600米，距离东三环1公里，交通出行特别方便。
【小区户型】小区总共15栋楼，除11号楼27层，别的都是31或32层的高层，面积从88-208不等，所有户型均有
【小区设施】小区内部绿化45%左右，配有儿童游乐场，小区喷泉，运动场，环形跑道。
【房屋品质】小区开盘14年，交房日期多是15年10月左右，国企开发，品质比较不错，属于周边片区的高端住宅。
【居民素质】小区租户占比10%左右，小区居住人群以白领年轻人和带孩子的老人为主，居民素质较高。
不足
临近广安路，东三环，有轻微噪音污染。
刘坤
2022-02-27
特色
【轨道交通】距离桃花潭三号线地铁口800米，
【小区户型】小区共15栋楼，户型分88，94，118，125，138，160，206，主推118+27四室户型
【小区设施】小区自建儿童游乐园，成人网球场，老人散步区，绿化百分之40，喷泉设施，
【生活配套】小区北边紧邻浐灞半岛，有优享购物广场，里面吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】深圳振业地产开发，2015年交房，户型多为两梯四户，小区品质较好，均为双层隔音玻璃交付
不足
小区门口停车不方便，较拥挤，有待物业整治
乔宇
2021-01-03
特色
【轨道交通】800米到三号线桃花潭地铁站，20路公交、245路公交、723路公交、浐灞4号线、150米上东三环、
【小区户型】小区共有15栋高层，分别为两室，三室，四室的房子，南北通透，主卧带阳台，客厅带阳台，有赠送面积。
【小区设施】小区有健身器材，亭子，游乐园，篮球场，绿化40%楼间距很大，不影响采光，小区有三个大门，两个消防门。
【生活配套】小区门口有超市、饭店、KTV、健身房、药店、生活非常方便，旁边800米就是地铁站、临近桃花潭公园。
【房屋品质】小区振业集团开发，交房日期是2015年，目前有精装修房，毛坯房，集中供暖，没有漏水，裂缝的问题，放心
不足
2015年交房，到目前已有6年时间，所以小区看上去有点土气、周边店铺不是很齐全，但生活是够用的。
账号已注销
2021-01-02
特色
【轨道交通】出门就是地铁三号线桃花潭站，门口就是浐灞旅游一号线，公交线路也比较多。而且可以直接上东三环，交通便利
【小区户型】小区总共15栋楼，以高层板塔结合为主，楼间距大，采光视野好，小区赠送面积大，主推88-140平。
【小区设施】小区内部绿化率较高，有小孩子娱乐设施和健身区，车位比例1：1.2，小区人车分流，出行和游玩都比较方便
【生活配套】周边配套非常丰富，小区出门即是超市，往北方向大概1km，有润家超市，欣源里生活广场，
【房屋品质】2015年交的房子，小区的开发商是西安振业地产开发的，物业是深圳长城物业，五年的楼龄算是次新房
不足
小区入住率现在不是很高，未来发展潜力不错，马路对面正在建设领事馆和国际学校，
李琦
2020-06-30
特色
【轨道交通】出门就是地铁口 公交车站 唯一不足就是开私家车路有点绕道。
【小区户型】小区总共15栋高层 其中有六个户型 有两室三室四室不同户型 主要以四室户型为主 都带赠送面积 整体得房率比较高
【小区设施】小区自带花园 游乐场 羽毛球场 40%高绿化 环境优美
【生活配套】距离桃花潭地铁站700米 自带幼儿园 衣食住行特别方便 绿化50%以上 空气质量特别好
【房屋品质】由西安振业房地产开发公司投资开发 纯板楼 防潮隔音较好 整体质量不错 环境优美 物业质量较高
不足
123号楼近马路 北面有点噪音 附近车流量大 上下班高峰期会拥堵 车位配比少 停车略有不便
刘崇勇
2022-03-10
融尚地产
特色
【小区户型】小区120到140基本都是两梯四户，全明户型，各个户型还有20平米左右赠送面积！
【小区设施】小区有花园，儿童娱乐设施，喷泉，绿化42%，非常舒服
不足
小区物业服务人员比较少，去办事效率比较慢
万宝
2021-08-31
特色
【小区户型】小区共15栋楼，都是高层，面积88平-206平的都有，主要以4居室户型为主，采光非常好。
【小区设施】小区8号楼向东有篮球场，小区中间有喷泉，北门口有停车场，很方便
【生活配套】小区门口两边就有商业街，商超均有非常方便 ，距离桃花潭地铁口800米，
【房屋品质】2014年交房，小区整体建筑都是有保温层，隔热板，双层隔音玻璃，
不足
小区物业管理一般，大门入户单元门陈旧，离学校有点远
刘昕雨
2020-12-27
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线桃花潭站 小区东边东三环 出行方便没有堵车隐患。
【小区户型】小区总共十五栋楼 楼间距大 户型主推南北通透户型 120平三室两卫为主推。
【小区设施】内部绿化面积大，花园凉亭 儿童游玩设施。
【生活配套】楼下商铺 药店 周边购物商场 以及桃花潭湿地公园 吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】振业集团开发 2015年交房 楼位设计合理 采光充足。
不足
教育资源并不是十分的丰富，有待改善。
张建
2020-06-08
特色
【轨道交通】地铁3号线 桃花潭800米 公交316路 桃花潭 浐灞一号线桃花潭 浐灞三号线 中银商务中心站
【小区户型】小区总共15栋 主打面积90到140平 最小两室 最大4室
【小区设施】小区人车分流 ，小区6个出入口 3个行人出入口 3个车库出入口 车位1比1.3 绿化45
【生活配套】自带千米风情街 国际双语幼儿园 享受高级圈层线 中国建设银行西安领事馆区 大型购物中心阳光购物广
【房屋品质】整体2016年5月31号竣工 小区容积率3.5 绿化率45% 园林式小区 一级物业
不足
小区周边生活配套不是非常成熟
李哲
2020-05-25
特色
【轨道交通】地铁三号线桃花潭站500米，小区在广安路是北二环延伸线，出小区是浐灞一号线，去小寨钟楼都很方便。
【小区户型】小区总共15栋高层，主要是南北通透大三室，全明户型采光好，零公摊，基本都赠送一间多功能房，楼间距离大
【小区设施】小区地下两层车位，很充足，地上绿化好，设有多个喷泉，14号楼北侧更设有一个网球场，供业主健身娱乐。
【房屋品质】楼体所有户外墙表，都做有隔热层，所有玻璃门窗均采用双层断桥铝结构，隔音效果好，楼顶天台都采用双层防水
【居民素质】租户比较少，居住年轻人比较多，人员流动不大，邻里之间关系和睦
不足
小区目前周边配套不完善，生活不是很方便
刘建兴
2020-08-06
特色
【小区户型】小区共15栋高层，主要是南北通透大三室，全明户型采光好，零公摊，基本都送一间多功能房，楼间距大。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.2地下车库，小区内设有喷泉，儿童游乐场等设施
【生活配套】小区大门口50米有多家大小超市，多家饭店，母婴用品店，果蔬店，药店，诊所符合居住日常所需。
【居民素质】小区入住率60%.小区环境好.适宜居住.对为居住老人照看小孩.整体居住人体素质较高.
不足
该小区商业配套不够完善.公交路线欠缺.上学不方便.有点远
张良
2020-07-02
特色
【轨道交通】地铁3号线，公交810
【小区户型】环境优雅人车风流，近地铁站，品质小区，交通便利
【小区设施】你去绿化率达到了百分之四十五！拥有完备的儿童娱乐设施，老人休闲锻炼区
【生活配套】周边三公里，地铁站，桃花潭公园，世博园，
【房屋品质】2015年交房，物业品质高，硬件设施配备完善…
不足
旁边街道停车较乱，物业联系有关部门进行整改
王俊峥
2020-01-05
特色
【小区户型】小区共15栋高层，主要是南北通透大三室，全明户型采光好，零公摊，基本都送一间多功能房，楼间距大。
【其他描述】小区开发商为振业地产，物业为长城物业，物业费1.5 。振业泊公馆小区环境优美，绿化40%左右
【小区设施】小区地下两层车位，很充足。地上绿化好，设有多个喷泉，14号楼北侧更设有一个网球场供业主健身娱乐。
【房屋品质】楼体所有户外墙表都做有隔热层，所有玻璃门窗均采用双层断桥铝结构，隔音效果很好，楼顶天台都采用双层防水
不足
公交线路较少，基础设施不全。作为商业配套有待发展。总价相对较高。
胡明森
2018-10-26
特色
【小区户型】小区总共15栋高层.主要以125平.140平居多.赠面积20平左右.楼间距50米左右
【小区设施】小区地下车库充足.人车分流.小区里面都有喷泉.还有儿童.老人娱乐设施齐全.
【生活配套】小区距离桃花潭地铁口500米.去大雁滩.钟楼.小寨.西安北站都非常方便.小区西门有多家生活超市.饭店
【房屋品质】2015年左右交房高端小区.玻璃均为很好的双层真空隔音玻璃.整个楼体均左右防水层.隔热层.
【居民素质】小区入住率60%.小区环境好.适宜居住.对为居住老人照看小孩.整体居住人体素质较高.
不足
该小区商业配套不够完善.公交路线欠缺.上学不方便.有点远
闵丹
2018-09-08
特色
【小区户型】小区共15栋高层，部分为两梯四户，主推南北通透135平-140平，均为四室两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业为长城物业，物业费1.5元，物业给每栋楼都分配有物业管家，工作更细致化
【小区设施】小区人车分流有1：1.2的地下平面车库，50％绿化率，且小区内有多处喷泉，更是设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区西门口50米处有多家小型超市，多家饭店，母婴用品店，果蔬店，药店，符合居住日常所需，
【居民素质】小区入住率60％，小区环境好，适宜居住，多为退休老人为照看小孩，居民素质较高
不足
小区周边配套不够完善，有待提升，目前只有地铁三号线和小型公交车，交通有待提升
马云鹏
2018-08-10
特色
【轨道交通】出小区门往东600米就是桃花潭地铁口，小区正北边500米就有47路262路931路浐灞一号线公交车。
【小区户型】户型大多属于刚需客户，小区绿化率高达45%,业主尽量选择高楼层视觉感觉好。楼间距高达100米。
【小区设施】小区多处带有喷泉、羽毛球场。多处设有小孩的娱乐设施方便住户带小孩游玩。小区位人车分流，车位是地下车位
【生活配套】小区底商应有尽有买菜便利店特别方便，小区北边500米有医疗社区，小区北边穿过运动公园500米中型超市
【房屋品质】小区分为两次开盘为2013年，为2015年。楼外立面带有保温棉，隔音防潮都特别好。
不足
小区因属于新小区装修的人较多，所以物业暂时物业人员少导致服务跟不上，还有就是小区配套不足。
薛哲
2019-03-16
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，2200户，主要户型以三室为主，楼间距60米，采光无影响；
【其他描述】小区是长城物业，国家一级资质，物业费1.5元，服务到家；
【房屋品质】小区2014年交房，房屋采用双层中空玻璃，隔音效果非常好！
不足
周边配套还不够完善，生活不是很方便！
贾学智
2018-07-26
特色
【轨道交通】地铁三号线桃花潭站500米，小区在广安路是北二环延伸线，三环旁，距离新筑绕城高速
【小区户型】共15栋楼，现在140平的平层，高层，楼间距80米，三室四室较多适合改善
【小区设施】小区车位充足一比一点三，采用人车分流地下两层车库，东边一网球场地和喷泉一家人可以其乐融融看喷泉打网球
【生活配套】奥特莱斯两两站，农副产品市场两站，浐灞二小9百米，中国银行总部3百米
【房屋品质】开发商为深圳振业上市企业，每套房子的窗户是双真空玻璃，隔音以及防火防非常好2015年前后交房
不足
小区周边目前还在发展当中，领事馆正在建筑，金融区还在建筑，公交线路有点少，物业管理有点差，
