小区绿化率38%，空气不错，内建有雕塑、长廊、小花园广场，可供住户休闲娱乐，满足了住户早晚锻炼、活动的需求，提供了良好的休闲场所。生活起来十分惬意。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。

小区建筑为围合式建筑风格，设计风格新颖，整体简洁大方，经典耐看。楼层外墙有部分是防水涂料，后面新建的小高层为瓷砖，以深黄色和深灰色为主色调，突出了浪漫典雅的风范。外立面十分崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积18735㎡，建筑面积89220㎡，由多层和高层组成，共4栋楼，层高3.15米，部分楼栋有电梯。共有二至四居户型，二居户型86㎡-94㎡，三居户型123㎡-155㎡，四居户型155㎡-225㎡，2、3号楼被对面的小高层遮挡，采光不太好，其他楼栋楼间距适宜。

小区只有一个出入口，在科技五路上，靠近1号楼。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理，有问题随叫随到，给居民们营造了一个舒适静谧的环境与氛围。设有专人每天清洁垃圾，但部分区域有广告涂写不能及时清理，有些破坏小区的整洁度，影响整体美观。

小区为24小时安保巡逻，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周围商业配套齐全，周边有立客购物广场，餐饮店有粤记餐馆等。小区距离立客购物广场500米，居民购买生活用品极为方便。距离小区约1公里处有粤记餐馆，能够满足居民对粤菜的需求。

小区周边医疗资源很充足，有多家医院，如丈八社区卫生服务中心、西安高新医院等。小区距离丈八社区卫生服务中心仅600米，基本可以满足住户的基础医疗需求。距离小区1.3公里有西安高新医院，是一所集医疗、教学、科研、保健、预防为一体的综合性三级甲等医院，居民大病医疗有保障。

小区周边生活服务设施齐全，有中信银行、中国交通银行等，能够满足居民生活各项需求。距离小区400米是中国交通银行，中信银行距小区1.3公里左右，居民可到此处办理存取款等各项业务。

小区周边公共资源十分丰富，有鱼化湖公园和木塔寺公园。鱼化湖公园距离小区不足1.5公里，居民可选择到此地锻炼身体。木塔寺公园距离小区仅1.7公里，景色优美适合居民晨练散步，也可带孩子来此游玩。

小区周边的电影院、KTV、美容院等为住户充实的生活增添了色彩，有金缘阁美容美发养生会所、鼎峰KTV等。距离小区约1公里就有金缘阁美容美发养生会所，服务很到位，居民可在此美容美发。距离小区1公里就有鼎峰KTV，一天的工作劳累过后可以去唱歌，放松一下身心。

对于预算不充足的年轻购房者和有孩子在附近上学的陪读家庭来说，可以选择高层的二居户型，南北通透，采光通风情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买三居以上户型，阳台空间大，生活更加舒适。

小区周边交通条件便利。中部靠近花园广场的楼栋下有开阔空间，可以适当调高价格。小区离出入口较近的楼栋，距离车站也比较近，房价可适当调高。2、3号楼的低层采光不是很好，建议适当调低价格。

在周边商城上班的上班族可以考虑租住该小区，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。有孩子和老人的住户需要大一些的居住空间，可以选择租住三居的大户型或四居户型，为孩子提供更多活动空间。

2、3号楼的低层采光不是很好，建议适当调低价格。另外，距离中心花园比较近或者比较安静的高楼层也可以提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。

小区内建有雕塑、长廊、小花园广场，可供住户休闲娱乐，满足了住户早晚锻炼、活动的需求，提供了良好的休闲场所。生活起来十分惬意。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。

小区周边有很多商场，还有西安外事学院、西安工业科技学院等大学，所以住户多为在大学上班的教职工和商场职工。整体素质比较高，住宅品质也很高。小区还是以刚性需求为主，整体人口流动比较小。

小区的租住比例比较大，租客多为在周边学校上学的大学生或者是商场上班的职员。选择租住该小区的原因有：1、靠近学校，学生上学比较方便。2、周边交通便利，居民日常生活都很便利。