- 博大尚居
- 5938 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 大庆路西段242号
- 西安博大电炉有限公司
- 西安博大电炉有限公司
小区概述
- 博大尚居位于西安市莲湖区枣园板块，于2015年竣工，共有约1栋楼，主要由高层和超高层组成，开发商为西安博大电炉有限公司。小区户型面积为45㎡到107㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为2.8，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.3km有地铁1号线枣园地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区南侧靠近大庆路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1296米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约1.3km有地铁1号线枣园地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约216m有大庆路阿房路口公交站，12路、106路、145路等公交车在此站停靠。距小区约125m有阿房北路口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
7.8
初中
7.7
148个
附近幼儿园
35个
附近小学
23个
附近初中
小区附近约244m有沣东新城三印幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约902m有沣东新城关庙小学，是一所公办小学。距小区约354m有西咸新区沣东新城西城中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物以高层和超高层为主，看起来比较高端大气。小区建筑墙体以深灰色为主，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有约1栋楼，主要由高层和超高层组成，容积率为2.8。小区户型面积为45㎡到107㎡左右的1室到3室，户型多样。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有2个出入口，南门靠近博大电炉。停车场靠近美的，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 434户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 西安博大电炉有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
31个
便利店
商业配套
小区附近约145m有大旺城，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约150m有华润万家便利超市(大庆路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约97m有志明楼饭店，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约441m有西安医学院第一附属医院沣东医院，是一家二级综合性医院。小区附近约1.1km有西安冶金医院，是一家综合性医院。距小区约82m有西安莲湖军亮诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.7km有化运菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约532m有中国建设银行(未央路储蓄所)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约165m有中国移动(恒发社区店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
红光公园距小区约1.4km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.7km有西安市莲湖区枣园街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约937m有长安国际影城(馥桂坊店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.6km有魔方ktv(枣园店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约88m有盛雅轩养生足道，居民养生美容比较方便。
博大尚居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5974元/㎡
0.02%
01-19
5978元/㎡
0.07%
01-26
5979元/㎡
0.02%
02-02
5980元/㎡
0.02%
02-09
5980元/㎡
0%
02-16
5975元/㎡
0.08%
02-23
5959元/㎡
0.27%
03-02
5948元/㎡
0.18%
03-09
5933元/㎡
0.25%
03-16
5919元/㎡
0.24%
03-23
5930元/㎡
0.19%
03-30
5938元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6724元/㎡
0.87%
2024-06
6666元/㎡
0%
2024-07
6724元/㎡
0.87%
2024-08
6587元/㎡
1.19%
2024-09
6444元/㎡
3.33%
2024-10
6312元/㎡
5.31%
2024-11
5985元/㎡
10.22%
2024-12
6059元/㎡
4.61%
2025-01
5979元/㎡
25.23%
2025-02
5963元/㎡
28.13%
2025-03
5932元/㎡
27.37%
2025-04
5938元/㎡
17.02%
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