招商依云曲江解读
李凯刚
2022-04-09
万仟居房产
特色
【轨道交通】距地铁4号线金泘沱地铁口1.5公里，坐公交三站路！小区旁边新开门南路打通，平时去曲江南湖都特别方便！
【小区户型】招商依云曲江共20栋楼，主要户型为97个127平的三室，该户型为全明户型，明厨明卫，楼间距在个60。
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童乐园滑滑梯，篮球场、乒乓球场等。
【生活配套】招商依云距曲江文化运动公园800米，距西北妇幼儿童医院1500米，距金辉环球广场购物中心2.5千米。
不足
周边没有大型商业，离地铁四站地。
陈永发
2022-04-13
安居客N+
特色
【小区户型】小区主推户型76-140平米，均是高层住宅，比较适合刚需客户，总价低。
楼间距50米开外，采光很理想
【生活配套】出小区西门往南约200米在建奥特莱斯和曲江电竞园，可满足业主日常购物娱乐。
不足
小区东侧离高速路近，噪音比较大。
谢海霞
2021-03-28
常安幸福
特色
【轨道交通】目前只有小区门口192公交车 可以直达4号线地铁口 金泘沱站。
【小区户型】小区均为2梯4户南北通透92平3室板点结合96平3室77平两室主力户型为96三房。
【小区设施】小区绿化高达38%健身娱乐设施等车位配比1:1.25.小区内有橡胶跑道。
【生活配套】小区有临街商铺坐192路即可到达距离小区500米还有城市运动公超市饭店都有地铁距离小区1公里。
【居民素质】人群多为青年、附近上班族、流动性小、居民素质高。
不足
小区离地铁口较远，小区配比较少，小区租客较多！
王冰
2020-08-31
瑞盛房地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线金泘沱地铁口1.5公里，坐公交三站路！小区旁边新开门南路打通，平时去曲江南湖都特别方便！
【小区户型】小区主要户型是96平和127平，都是三室户型，明厨明卫，楼间距为60米左右，高层32层 小高层11层
【小区设施】小区绿化率35%以上，自带儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，节假日小朋友都在此玩耍！
【生活配套】小区向西走3公里是金辉环球广场购物中午，向东走1.5公里是西北妇女儿童医院，购物或去医院都比较方便！
【房屋品质】大品牌开发商招商操盘，2018年年底一期陆续交房，业主统一毛坯收房！二期2020年陆续毛坯交房！
不足
小区楼道过窄，不符合1.2米住宅规范！二期出入口太简陋，没有正式大门。也没有保安亭，有安全隐患！
刘强
2020-04-19
辽源
特色
【轨道交通】目前只有192路公交路线。1000米可以到达地铁4号线金泘沱站。距离楼下公交站50米
【小区户型】招商依云共有20栋楼，楼间距60米。招商品质开发。采光不受任何影响。面积99-127㎡，主力刚需三室
【小区设施】小区内有凉亭，可供业主休闲娱乐。还有小孩玩乐滑梯。小区还有服务大堂，业主服务。小区内设有跑道，
【生活配套】附近有曲江银泰城、民生新乐汇、华润万家等超市。坐192公交可到达500米金辉环球中心。购物很方便。
不足
周边有学校，也有医院，商场就是比较远一点.公交目前只有192路可到地铁口
薛立力
2021-04-26
众星璀璨
特色
【轨道交通】目前只有192路公交车线路1000米可以达到4号线金滹沱
【小区户型】小区共20栋楼 面积区间75-85之间两室93-127之间三室139-185大三室和四室
【小区设施】小区绿化高达38%健身娱乐设施等车位配比1：1.25，小区内有橡胶跑道
【居民素质】住户相对来说品质还是比较高的
不足
离地铁较远，二期靠近高速，
王立岩
2020-07-12
合心地产
特色
【轨道交通】目前只有192路公交路线。1000米可以到达地铁4号线金泘沱站。距离楼下公交站50米
【小区户型】小区总共有，一期，和2期，一期总共有7栋楼户型有125平，95平，88平，140平，196平
【小区设施】小区内设橡胶跑道、随处可供休息的座椅和凉亭、各种娱乐健身设施、小孩滑梯、宠物乐园。
【生活配套】小区向西走3公里是金辉环球广场购物中午，向东走1.5公里是西北妇女儿童医院，购物或去医院都比较方便！
【居民素质】人群多为青年、附近上班族、流动性小、居民素质高
不足
周边有学校，也有医院，商场就是比较远一点.公交目前只有192路可到地铁口
席梅
2020-12-24
安居客N+
特色
【小区设施】小区摆放了好多鲜美的花朵🌺给小区添加不少美，
【生活配套】小区内有几家便利店买东西很方便的。
【居民素质】租户相对来说还可以，
不足
交房不统一，装修的比较多，
杨鹏
2022-03-04
广源地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，周边线路有113路、167路、188路、192路，距离地铁四号线金滹沱站2km.
【小区户型】小区总楼栋20栋楼，有高层，小高层，主推户型两室76平、三室96平、103平、142平、185平。
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边有儿童滑梯、沙坑、秋千等娱乐设施，适合小朋友运动玩耍交友。
【生活配套】小区距文化运动公园300m，西安市第四人民医院1.3km，西北妇女儿童医院1.8km,运动医疗很方便
【房屋品质】由央企招商蛇口地产开发，分两期开发，一期2016年，二期2019年交付。
不足
不足点:小区东侧距离包茂高速近，有噪音影响。
任娟娟
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区门口192路，188路，113路，2公里到金泘沱地铁口，出门五分钟可上绕城高速。
【小区户型】小区主要是高层，面积有75平、85平的两室，95平、101平小三室，124、127平三室自己部分大面
【小区设施】小区有儿童游乐区、健身活动区、宠物活动区，跑道、乒乓球、羽毛球、篮球等一应俱全，休闲桌椅可以聊天喝茶
【生活配套】小区距离西安市人民医院3公里，步行1公里到乐然大型超市，底商丰富。
【房屋品质】一期2018年交房，二期2019年底交房，毛坯合格交付
不足
小区属于新楼盘，楼下底商不完善
李楠
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区西门口就有188路公交站，192路，113路，距离地铁4号线1.5公里。
【小区户型】小区是以高层和洋房组成，75平/85平的两室，127平的三室，主打186平是洋房横厅设计
【小区设施】小区铺有塑胶跑道，羽毛球，乒乓球，篮球，儿童娱乐设施都有，可供各位业主使用。
【房屋品质】小区由招商自主开发分一二期毛坯交付外立面看着很新，一期18年交房，二期19年交房使用
不足
小区东边挨着三环，稍微有点声音
账号已注销
2021-12-04
特色
【轨道交通】距地铁4号线金泘沱地铁口1.5公里，坐公交三站路！小区旁边新开门南路打通，平时去曲江南湖都特别方便！
【小区户型】小区主要户型为 96平纯南小三室，和127平3室2厅2卫大三室。两户型均为全明户型，楼距60米左右。
【小区设施】小区绿化率35%以上，自带儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，节假日小朋友都在此玩耍！
【生活配套】小区向西走3公里是金辉环球广场购物中午，向东走1.5公里是西北妇女儿童医院，购物或去医院都比较方便！
不足
交房不统一，装修的比较多，不过会慢慢改善的。
张涛
2022-03-12
特色
【小区户型】小区共计20栋楼，有高层、小高层；主力户型两室76平，三室96平，103平；四室142平、185平
【小区设施】小区绿化率35%，容积率2.8；车位配比1:1.25；小区内设橡胶跑道，座椅和凉亭，健身设施小孩滑梯
【居民素质】居民多为青年，附近上班族；流动性小，居民素质高；租户较少
不足
小区距离包茂高速较近，附近没有地铁；小区毛坯交房，次新小区，大多在卖的房子契税不满二，有增值税
王欧阳
2021-07-27
特色
【小区户型】招商依云曲江共20栋楼，主要户型为97个127平的三室，该户型为全明户型，明厨明卫，楼间距在个60。
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童乐园滑滑梯，篮球场、乒乓球场等。
【生活配套】招商依云距曲江文化运动公园800米，距西北妇幼儿童医院1500米，距金辉环球广场购物中心2.5千米。
【房屋品质】招商依云由招商地产开发，分为两期。2018年底一期陆续交付，2020年二期陆续交付。
不足
交房时间稍短，周边配套不是很完善。
柏科
2021-03-18
特色
【轨道交通】目前只有192路公交路线1000米可以到达地铁4号线金泘沱站距离楼下公交站50米。
【小区户型】小区共20栋楼 面积区间75-85平两室 93-127三室 135-185大三室和四室。
【小区设施】小区绿化高达38%健身娱乐设施等车位配比1:1.25.小区内有橡胶跑道。
【生活配套】小区有临街商铺 可以满足购物 吃饭 休闲的需求 小区西侧500米有曲江城市文化运动公园。
【居民素质】租户相对来说还可以，。
不足
招商二期离地铁稍远，二期东边靠近高速
王喜梅
2021-08-27
家之乐房地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线金泘沱地铁口1.5公里，坐公交三站路！小区旁边新开门南路打通，平时去曲江南湖都特别方便！
【小区户型】招商依云曲江共20栋楼，主要户型为97个127平的三室，该户型为全明户型，明厨明卫，楼间距在个60。
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童乐园滑滑梯，篮球场、乒乓球场等。
【生活配套】招商依云距曲江文化运动公园800米，距西北妇幼儿童医院1500米，距金辉环球广场购物中心2.5千米。
不足
周边没有大型商业，离地铁四站地。
左楠
2021-08-29
华海地产
特色
【轨道交通】目前只有192路公交路线1000米可以到达地铁4号线金泘沱站距离楼下公交站50米。
【小区户型】96和127平三室户型，143平四室户型，适合刚需。
高层32层 小高层11层
【小区设施】小区绿化高达百分制三十五，内有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区向西走2公里是金辉环球广场，向东走1.5公里是西北妇女儿童医院。交通配套比较便利
不足
小区楼道过窄，不符合1.2米住宅规范！二期出入口太简陋，没有正式大门。也没有保安亭，有安全隐患！
胡振越
2021-08-27
特色
【轨道交通】目前只有192路公交路线1000米可以到达地铁4号线金泘沱站距离楼下公交站50米。
【小区户型】96平米127平米三居户型和143平米四居户型，符合刚需以及改善，有32层的高层，还有11层小高层。
【小区设施】小区自带休闲娱乐 乒乓球 滑滑梯，以及随处可见的长椅。
车位充足1:1.1
【生活配套】该小区到西安便民服务中心1009米距离文化运动公园300米，南边西安市第四人民医院1300米。
不足
离地铁较远，二期靠近高速，
王铭
2021-03-18
特色
【轨道交通】目前只有小区门口192公交车 可以直达4号线地铁口 金泘沱站
【小区户型】小区共20栋楼 面积区间75-85平两室 93-127三室 135-185大三室和四室
【小区设施】小区内部设有凉亭 17号楼下有儿童活动小广场 内部有秋千 木马等设施可以供小朋友玩耍 交友
【生活配套】小区有临街商铺 可以满足购物 吃饭 休闲的需求 小区西侧500米有曲江城市文化运动公园
不足
小区较新 配套不是很成熟
周闯
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线金浮沱站大约2KM左右，距离公交站大约500M，有4条公交线路通过，
【小区户型】小区均为2梯4户，板点结合，南北通透，主推96平3室，92平3室，77平两室。主力户型为96三房
【小区设施】小区中心有儿童活动乐园，小型沙滩。滑滑梯，中心有老年活动广场
【生活配套】小区向西南方向大约1.5KM有运动公园，可以健身跑步。小区向西500米有健身房和游泳馆
【房屋品质】楼盘由招商局开发，16年交房，毛坯交付。小区有内铺及底商，方便业主生活所需
不足
招商依云曲江缺点：目前距离已开通的4号线金浮沱地铁口距离稍微较远。小区目前二期正在建设中会有一定噪音及灰尘。小区由于二期还未建设完成绿化比较少。
