小区绿化高达45%，紧挨汉城湖公园，形成了外有公园内有花园的生活环境。小区楼间距大，采光情况良好，每天会安排垃圾回收，绿化定期修剪，为住户营造一个整洁且具有观赏性的宜居小区。

小区地面平整，整体建筑风格以欧式为主，采用淡色系涂料，一二层面砖为深灰色，两层以上为淡灰色，整体外立面较新，于小区绿化相得益彰，给人一种典雅大气的感觉。

小区占地面积79.95亩，总建筑面积190000㎡，小区共有19栋楼，全为带梯高层，12-30层到顶，户型有70㎡-93㎡的两居室，116㎡-143㎡的三居室，户型朝向良好，楼间距大。

小区目前只开放了一个出入口。小区东门在1号楼旁，靠近二环北路西段辅路。

欧锦物业全心全意为住户服务，赢得了广大住户的信赖。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化定期安排修剪。小区内设有丰巢为白天工作不在家的人提供了便利。每逢节假日物业都会举办社区活动，提高邻里关系的和睦。

小区日常有多名保安巡逻，门岗处设有门禁，需要刷卡入内，还会有一名保安站岗对外来人员登记，保安还负责每天检查每栋楼的设施设备，有不好的地方很快就会修好。小区保安系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，有华润万家，易捷便利店，陕南人家等。小区南边560米处就是华润万家了，这是一家全国连锁百货，里面商品众多；易捷便利店在小区内部，住户要买任何日用商品，直接下楼就可以了；小区东门正南方向30米处就是陕南人家，这里菜品性价比高，受到住户一致好评。

小区周边医疗资源丰富，有西安大兴医院，西安莲湖彦凯诊所，泰生医药等。小区东边2.4公里处是西安大兴医院，是一所三级综合性医院；小区西南方向810米处是西安莲湖彦凯诊所，诊所医师有着多年从医经验，受到周围住户肯定；小区西边790米处是泰生医药，药房人员有丰富的配药经验，态度和蔼。

小区周边生活服务设施齐全，有方欣炭市街副食品市场，中国农业银行等。小区东边50米处就是方欣炭市街副食品市场，这里这里有蔬果、粮油、干货、肉类、海鲜等，种类丰富，蔬果新鲜。小区西南方向300米处就是中国农业银行，周边住户金融问题都可以在此得到良好解决。

小区周边公共资源丰富，有汉城湖公园，莲湖公园等。小区东北方向6.4公里处是汉城湖公园正大门，汉城湖是国家4A景区，这里有汉城墙遗址，里面还有汉武大帝雕像，让人们一窥大汉盛景。

小区周边休闲娱乐设施齐全，小区南边550米处是太奥广场，里面有电影城，百货公司，KTV，餐饮等，是周边情侣约会，周末全家休闲娱乐的好去处。

作为婚房的人士可以购买70㎡-93㎡的两居室；以改善型为主的人士可以购买116㎡-143㎡的三居室，户型朝向良好，南北通透，楼间距大，通风采光好。

小区周边教育资源丰富，设施齐全，交通便利，绿化高，临湖而建，价格可以略高于周边同类型小区；靠近街边的低楼层可以适当比小区其他位置价格低。

小区有80㎡左右的2居室，周边高校大学生租客可以与同伴合租，来减轻租金压力。对于居住环境要求较高的企业白领可租住小区中心楼栋的高层，视野宽阔，采光足。

小区临湖而建，绿化高，风景宜人，带梯高层精装修房屋价格可以适当高于周边小区；出租者也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区居住十分舒适，有供暖设施，冬天不会感觉到寒冷。小区绿化高达45%，紧靠汉城湖公园，揽窗观湖，景色宜人。小区彻底落实全民健身的口号，有多组健身设施，还有篮球场、羽毛球场等运动场所。物业经常举办活动，提升邻里关系。

小区为2014年竣工的湖景房，住户多是为自己父母养老所购置的40岁左右的成功人士；小区周边交通便利，不少白领人士也在此购置他们的首套房屋，以做婚房。小区多为本地居民，流动性不大。

小区租客多为企业白领和在周围上班的年轻男女。选择该小区，是该小区紧靠地铁1号线开远门站，交通便利，上班方便；小区紧挨汉城湖公园，绿化面积达到45%，环境优美，空气新鲜，满足现代人养生的需求；小区无群租现象，整体氛围良好。