碧桂园天玺解读
陈宇龙
2021-07-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区的主力户型的话，有96平方的纯南三室，和112平，还有116平的大三室，6栋楼，4栋高层2栋洋房
【其他描述】小区自己的物业，碧桂园，一级资质，物业费2.2元，服务特别好。
【小区设施】小区有一些普通的健身器材，还有儿童游乐设施，还有跑道
【生活配套】小区3公里内有大明宫和四海唐人街商圈，小区楼下都有商业配套，满足日常所需。
【居民素质】白领上班族居多，老人和小孩占一部分，生活气息浓厚。
不足
小区规模有点小，楼栋少。
李磊
2021-09-28
白桦林房地产
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，2栋洋房，4栋高层，主力户型就是96的小三室和115的大三室
【小区设施】小区自带幼儿园，绿化率40%，人车分流，品牌小区，还有室外泳池，各种娱乐设施
【居民素质】小区以年轻人为主，白领居多，整体素质较高
不足
几乎都不满二，税费高
杜娟
2019-07-27
中丰房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线百花村站1200米，距离公交站155线路600米 932/165线路1000米
【小区户型】小区总共6栋楼 4栋高层2栋洋房，主力户型96平116平137平洋房140平。精装标准交付
【其他描述】小区为碧桂园自持物业，24H安保服务 物业费1.6/平，每栋楼有对应楼管服务
【小区设施】绿化高达40% 小区中心有室外泳池，1号楼下有健身娱乐设施。人性化设计人车分流 车位配比1:1
【生活配套】小区位于凤城四路与御景路交汇处 距离万达购物广场2000米，距离大明宫公园3公里距离第三医院2公里
不足
目前周边正处在发展阶段 大型的商超公交等有待完善，新小区不满两年 交易税费略高
吴壮壮
2019-07-12
邦途
特色
【小区户型】小区户型】碧桂园天玺户型为三室96-115平和气140平四室 小区精装修交付。
【小区设施】【小区设施】小区人车分流，车位比配1：1.1，小区5号楼旁边有一个露天泳池，绿化35%。
不足
小区属于新小区，没有满二，税费高。
账号已注销
2021-04-19
特色
【轨道交通】距离小区500米有公交车站，距离小区1000米有地铁4号线百花村地铁口
【其他描述】小区为碧桂园物业，物业费现在是每平2.2元，24小时社区安保巡逻服务，保证业主生命财产安全。
【小区设施】小区有100平左右的露天游泳池，夏天孩子们可以不出小区游泳，小区有幼儿滑滑梯幼儿娱乐设备
【生活配套】小区外面有便利店和小超市，距离小区1.8公里有万达广场和永辉超市，具体小区2公里有麦德龙进口超市
【居民素质】小区业主大多为年轻的业主，白领比较多，大部分有年幼的小孩父母帮着带，小区人文环境优美。生活气息浓厚
不足
小区院子有电动车停放。不美观
王博
2021-04-04
特色
【小区户型】小区6栋楼，均为2梯4户，主力大户型。96平纯南三室，112-116南北通透三室，143南北通透四室
【其他描述】小区物业为碧桂园自持物业，国内一级资质物业，上市公司。
【小区设施】小区有300平米露天泳池、儿童活动中心、成年人健身娱乐中心、羽毛球场及乒乓球场、社区中心
【房屋品质】由国内一线品牌开发商碧桂园建设，18年统一精装修交付，全部为国内外一线品牌，装修品质有保障
不足
小区周边目前商业配套不是特别浓厚
屈勇
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离小区1.5公里是4号线百花村站，小区100米处有165，932等公交路线。
【小区户型】小区共有4栋高层2栋洋房，楼栋交错分布，全天采光充沛。
【居民素质】小区以年轻人为主，老人小孩占一小部分，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，社区较小，绿化较少
丁鹏
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共6栋楼，1号4号5号6号总高33层2梯四户，2号和3号楼为总高11的小高层1梯两户
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.08地下300，内部有乒乓球场，300平米游泳池，绿化率百分之四十，
【房屋品质】小区2017年1月份左右开盘均价不到9000，于2018年12底竣工，精装修交房
不足
小区占地26406m²属于小型社区，目前没有太好的学校
张航
2021-01-31
恒拓房地产
特色
【轨道交通】距离百花村地铁口1.5公里，168公交站29M
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型95.556平三室户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的儿童娱乐场地，配有滑梯，跷跷板，中心有400平露天游泳池，很多人夏天游泳
【生活配套】向西2.4KM有西安市第三医院，医疗非常方便
【房屋品质】由大盘碧桂园开发商圣龙房地产操盘，14年统一精装修交房，装修标准1500元/平方。
不足
交通目前不太便利，物业费1.6相比其他小区能高点
余兴
2021-03-25
西安好房通
特色
【轨道交通】小区往西50米处有155路公交，往北200米处有165路和932路公交，小区距百花村站1.2公里。
【小区户型】小区共6栋楼，2号楼和3号楼为洋房，其余4栋楼为高层，，小区均精装交付，主力户型96㎡纯南三室。
【其他描述】小区是碧桂园自己的物业，物业属一级资质，物业费1.6元，保安24小时巡逻。
【小区设施】小区绿化高达40%，2号楼楼下有健身器材和儿童游乐场，6号楼楼下有羽毛球场，4号楼楼下有露天游泳池。
【居民素质】小区2019年3月份均以精装交付，小区卧室木地板，客厅、卫生间、厨房为地砖，厨房配置老板牌灶具。
不足
小区房龄新，大部分房子不满二，交易税费比较高。
张喜峰
2021-04-05
特色
【轨道交通】距离百花村地铁站500米，可换乘2号线、3号线和1号线。经过6站可到北客站、经过3站路可到火车站
【小区户型】主推小三室96平、142平四室、小区总共6栋楼、4栋高层、2栋洋房、楼间距45米左右，采光好
【小区设施】小区内部设有露天游泳池、和儿童游乐区、滑滑梯、跷跷板等、还有塑料跑道、老人健身器材。
【生活配套】1号楼底下就是社区底商、向东2KM有万达广场、总共三层、一楼为五金专卖店，二楼服饰专场、亲子场所。
【房屋品质】项目由品牌开发商碧桂园操盘、18年统一精装交房、装修标准2000元一平，全部采用双层真空玻璃、隔音好
不足
小区不足就是小区比较小、只有6栋楼
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】距离小区1.5公里有4号线白花村地铁站，距离小区100米有165.932等公交站台，出行方便
【小区户型】小区共有803户，楼间距50米左右，4栋高层，2栋洋房，楼栋交错分布，。全天采光充沛
【居民素质】小区多以自住业主居多，租户少，小区气氛融洽，邻里之间很和睦
不足
小区车位紧张，社区小，绿化较少
刘建平
2022-02-24
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，围绕试建筑，中间是花园，4栋高层，2栋洋房
【小区设施】小区内建有凉亭，室外游泳池，运动设备，设为配比1：1.2
不足
社区太小，楼栋不多，
王俊峥
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花村站直线距离1.2公里，小区向西有155公交站牌，向北200米有165/932站牌
【小区户型】碧桂园天玺由2栋小高层、4栋高层组成，户型建筑面积有140平精装四室小洋楼，96平、116平精装三室
【小区设施】小区是人车分流的，小区35%的绿化，小区里面有做的跑步专用道，羽毛球场，露天泳池
【生活配套】小区位于凤城四路与御景路交汇处 距离万达购物广场2000米，距离大明宫公园3公里距离第三医院2公里
【房屋品质】】2019年3月交房，精装交房标准，房间木地板，超大飘窗，卫生间干湿分离，双层隔音玻璃
不足
目前周边正处在发展阶段 大型的商超公交等有待完善，新小区不满两年，交易税费高小区面积小，只有6栋楼，周边配套设施正在完善，新小区不满两年，税费高
郭海雷
2021-06-27
特色
【小区户型】小区一共6栋，4栋高层，2栋洋房。主机户型有96㎡纯南三室和112㎡，116㎡南北通透的大三室。
【其他描述】小区为自己的物业。碧桂园物业，物业费每平2.2元，一级物业。
【小区设施】小区里边有儿童游乐设施，和一些普通健身器材。
【生活配套】小区下边就有配套商业，可满足日常生活需要。小区3公里内有大明宫万达广场，四海唐人街商圈
不足
小区以年轻人为主，老人和小孩也占一部分，有一些是父母帮带小孩子，居住氛围浓厚。
王丽莎
2020-07-19
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花村站直线距离1.2公里，小区楼下地铁是地铁十号线环园中路站
【小区户型】碧桂园天玺由两栋小高层，四栋高层组成，面积有140平精装四室洋房，96平，116平精装三室
【小区设施】小区是人车分流的，小区35%的绿化，小区里面有做的跑步专用道，羽毛球场，露天泳池
【生活配套】小区位于凤城四路与御景路交汇处 距离万达购物广场2000米，距离大明宫公园3公里距离第三医院2公里
【房屋品质】小区2019年3月交房，全部都是精装交付。卫生间采用干湿分离。客厅是瓷砖。房间木地板，超大飘窗。
不足
小区只有一个主大门进出只能从东门出。门口公交车较少
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区距四号线地铁口百花村站1.2km，距三号线辛家庙站1.7km，距公交站700m
【小区户型】碧桂园天玺总共是六栋楼，2栋洋房.4栋高层.户型主要有97平，115平，137平。全部都是精装交付
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.1，小区4号楼旁有个露天泳池，绿化率35%
【生活配套】小区位于凤城四路与御景路交汇处 距离万达购物广场2000米，距离大明宫公园3公里距离第三医院2公里
【房屋品质】2019年3月交房，精装交房标准，房间木地板，超大飘窗，卫生间干湿分离，双层隔音玻璃
不足
小区二手房交易税费过高，生活配套不完善。
王文静
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口50米，有155路165路932路多条公交线路，地铁四号线百花村站距离1600米
【小区户型】小区面积主要以96平，112平，117平，142平户型，小区总共六栋楼，四栋高层，两栋洋房
【小区设施】小区内部有六栋楼，四栋高层，两栋洋房，楼栋布局合理，主力户型96平米纯南三室
【生活配套】位于小区西南角，有万达广场，四海唐人街，永辉超市万达影城
不足
小区相对比较小，只有六栋楼
邓阳尼
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区北门公路有公交：165路和932路，小区向西800米处有地铁站。
【小区户型】碧桂园天玺总6栋楼，其中4栋是高层，小区主力户型有96平小三室，137平，140平三室两卫，适合改善
【小区设施】有露天游泳池，羽毛球场，健身设施。人车分流，车位比1:1.1
【生活配套】小区距离大明宫万达广场2000米，距离大明宫遗址公园3公里，距离西安市第三人民医院2公里。
【房屋品质】2019年3月交房，均为精装修，客厅是瓷砖，卫生间干湿分，卧室木地板，超大飘窗，双层隔音玻璃。
不足
小区时间不长，周边配套不后完善。
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区北门有 168路 610路公交车可直达百花村地鉄口 距离地鉄四号线百花村地鉄口1公里
【小区户型】碧桂园天玺一共6栋楼 23栋为洋房 1456为高层，主力户型96平米小三室 116大三室
【其他描述】小区物业是碧桂园开发商自己的物业，全天安保
【小区设施】小区内有室外游泳池 建设娱乐设施 绿化率高达40% 人车分流 车位比1:1
不足
新小区不满二 税费高 总价高
