安诚御花苑(A区)解读
桑琼
2021-10-21
朋朋置业
特色
【轨道交通】地铁3号线辛家庙地铁站800米，8号线堡子村站300米，另有47条公交路线，游8直达火车站。
【小区户型】小区均为1梯2户，连廊结构，南北通透，全明户型，主推小三室105平，111平，125平130平
【小区设施】小区内有24小时温泉热水，游泳馆健身房，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】西边永辉超市，马路对面好家鲜生活超市，小区楼下药房，超市，快递点均有，小区西侧农副产品批发市场
不足
小区还在建设阶段，绿化率低，物业没完善好。
衡燕燕
2020-12-11
大晟地产
特色
【小区户型】A区是两梯三户，纯版式结构南北通透，总高34层地下两层车库，面积117平，126平三室，141平四室
【生活配套】项目距离万达商场一公里，距离麦德龙迪卡龙五百米，特别方便生活需要！
【房屋品质】西安建工集团负责建设，房屋品质有保证，双层中空隔音玻璃，品牌入户门，楼道全部贴砖，干净整洁！
不足
小区不足之处就是目前不能按揭贷款，分期付，前两年可能会有点压力，但是没有月供，也不用付利息。
赵希杰
2021-03-04
微胜商业地产
特色
【小区户型】A区目前在售为A区 A18 A15，两梯三户，均为三房其中两户为南北通透，一户纯南
【小区设施】小区自带游泳馆健身房，4公里夜光跑道，凉亭中央花园，设有儿童娱乐以及中老年人娱乐活动场所。
【房屋品质】A18二二年五月底A15二二年年底交房，均为毛坯交付外立面采用环保真石漆。
不足
目前A区交房楼栋少，绿化有待完善，小区垃圾分类实施不到位，地下停车场没有投入使用有乱停车的现象，电瓶车没有固定停放地点，物业服务业务熟练度有待提高！
姚娟利
2022-02-25
家之乐房地产
特色
【轨道交通】周边交通有地铁3号线辛家庙站和地铁8号线堡子村站，公交路线30多条，交通便利！
【小区户型】小区面积105平米一130平米，小三室和大三室刚需加改善。南北通透，采光好，双卧朝南，适合长期居住。
【生活配套】周边有大型商超，永辉超市，麦德龙，迪卡农，奥斯卡影城，为购物带来了便利？
【居民素质】小区居民素质高，善于帮助别人，谦让，有礼貌！位于地楼层适合老人居住，电梯里有老人坐椅。
不足
楼与楼的间距不是很大，小区绿化不是特别多。
柯增玲
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离地铁三号线800米，地铁八号线300米，多达40多条公交线路。
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型，105三室两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区有自带游泳池，自带花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区内部自带商业街及购物广场，对面就有奥斯卡电影院，特别适合亲子购物
不足
小区地下车库一层，停车比较紧张，小区2021年全部交付，绿化还未完善
焦鹏飞
2022-03-02
家之乐房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线距小区200米 边上还有幸家庙公交枢纽站
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，104-114-125三室为主，适合刚需和改善，楼间距较宽，采光充足
【小区设施】小区配有简单的健身器材和娱乐设施，花园，休息凉亭，环境幽静，适合居民饭后娱乐好去处
【生活配套】两公里内向东是万和城，向西是大明宫万达满足逛街购物
不足
小区目前地下车库改造 停车位紧张 导致小区周边暂时有乱停车现象
王佳俊
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区走路可以走到辛家庙地铁口，小区门口就是辛家庙枢纽站，小区拥有北二环和东二环的延伸快速干道
【小区户型】小区采用板式楼，户型采用的南北通透，小区一共34栋楼！有三室两厅两卫的户型！十分适合刚需客户！
【小区设施】小区里面游泳馆，健身房一应俱全，小区还有中心广场！等娱乐设施！
【生活配套】小区周围拥有麦德龙，迪卡侬，华润万家等大型商超！小区对面有奥斯卡大型电影院！后期小区内部也有商超！
【房屋品质】小区由安诚地产开发！采用双层中空隔音玻璃！外墙拥有5-8公分的外墙外保温！能够做到有限的隔音措施！
不足
车位目前还没有完全开放，后期会陆陆续续开放！
杨江涛
2021-12-11
特色
【轨道交通】距离辛家庙公交枢纽站500米，47条公交通往西安市各个角落。地铁3号线辛家庙.广泰门地铁口800米。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户格局，105平南北通透小三居，140平四居两卫。适合刚需改善需求。
【小区设施】小区北门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去
【生活配套】向北1KM有麦德龙，迪卡侬生活购物中心。对面红星美凯龙家具建材市场。500M有永辉购物中心。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
停车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且尽快开通地下车库正常使用。
彭磊
2021-11-18
特色
【轨道交通】距离小区100米有公交站,距离小区500米有地铁3号线和八号线！
【小区户型】安诚御花苑主推两室、三室、四室户型，面积区间在89.5平、105平、130平、148.94平，
【小区设施】小区车位配比1:1，绿化率38%，小区中心广场有娱乐设施和健身器材，傍晚有很多家长带小孩来玩！
【生活配套】小区北边马路对面是永辉超市，小区四周是底商，小区自带一条步行街
【房屋品质】开盘时间在20年初，交房时间在23年5月、10、12月，陆续交房，
不足
目前小区还没有交付，后期肯定存在着和开发商说的有一点点差异，不稳定性！
姚亚茹
2021-09-09
特色
【轨道交通】距辛家庙、广泰门地铁站步行800米，8号线堡子村300米。南门就是枢纽站47条公交车通往各个角落。
【小区户型】目前在售三期A区房源，所有户型均为两梯三户、两梯四户纯版式高层。总高33-34层。全明格局、户型方正
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近11号楼、13号楼、花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好
【生活配套】向北步行900米有麦德龙、迪卡侬辛家庙店。小区内部设有1-4层底商。内部商业步行街。购物非常方便。
不足
项目比较大，目前小区车库未投入使用。导致车辆乱停放现象。有待物业调整解决并尽快投入使用地下车库。
田婉颖
2021-04-14
合赢辉煌
特色
【轨道交通】咱项目在辛家庙公交枢纽站旁，门口50余条公交线路，地铁口离小区一站路左右
【小区户型】小区为高层住宅，两梯三户，南北通透的全明户型，主推紧凑小三室102平，舒适通透三室两厅两卫126平
【生活配套】小区对面就是永辉超市，麦德龙，迪卡侬，斜对面是红星美凯龙和辛家庙农副品批发市场
不足
地下停车场还未交付，目前地上停车较多，造成乱停乱放的现象，下半年停车库交付使用后将有效解决问题
刘蓉
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁3号线700米，8号线300米。小区南门辛家庙公交枢纽站台40条公交路线，东南西北郊都很方便
【小区户型】小区均为独栋独单元，两梯三户、南北通透、全明户型。102/126/141、均为主推户型。
【小区设施】小区内有公园、游泳馆、健身房、24小时热水供应。小区绿化40%、车位配比1:1.5
【生活配套】麦德龙迪卡龙大型商超、1.5Km万达广场、小区自带四层底商，人人乐超市签约。游泳馆健身房配套。
不足
去年交房6栋楼，业主集中装修。目前地下车位正在完善。
黄贝
2021-03-02
特色
【轨道交通】A区南边300米就是地铁三号线新家庙站，西门出来50米就是公交车站牌有262、47、197、190等
【小区户型】A区总共21栋楼，主要以两梯三户117平，126平，141平为主
【其他描述】小区物业费为1.2元每平方，配备有24小时安保人员在小区巡逻
【房屋品质】A区城建商为西安建工，都是板剪结构，房屋质量是有所保障的
不足
小区目前停车场比较紧张，都在地面上暂时停放，地下停车场还未投入使用
账号已注销
2020-12-25
特色
【轨道交通】向南距离地铁3号线辛家庙站500米，向北距离地铁8号线堡子村站200米，距离辛家庙公交枢纽站50米
【小区户型】小区在售两梯三户，117和126三室两厅一厨两卫，141四室两厅一厨两卫，都是全明户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有景观花园，连廊 凉亭，绿地周边有儿童滑梯跳跳板等娱乐设施，方便小朋友玩耍
【生活配套】A区西边50米是国美电器和永辉超市，向北500米是麦德龙和迪卡龙大型商超，为生活购物提供便利
不足
小区处于城市繁华地段，楼间距较近只有30到50米。
贺明丽
2022-02-17
唐宫置业
特色
【轨道交通】距离地铁3号线700米，8号线500米，小区南门辛家庙公交车枢纽站台，40条公交车路线
【小区户型】主推89的两室，105平的3室，品质楼盘，板式楼
【生活配套】麦德龙迪卡龙大型商超，1.5km万达广场，小区自带4层商业街，恒温游泳池！
不足
不是统一交付，绿化不是很到位
撒小云
2021-01-10
芸鼎房地产
特色
【轨道交通】距离辛家庙地铁口500m ，地铁八号线堡子村站300m距离 ，小区东边50米就是辛家庙公交枢纽站
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透主推大户型126平三室两厅两卫为主力户型，141平四室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区中间有一个大型的广场 里面凉亭健身器材 不有而且小区中间位置还有健身房 游泳馆
【生活配套】小区1.5km就是万达广场 里面永辉超市那些各种名牌服装都有 还有游乐场特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩会多一些，住户大多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地下车位目前还没弄好 现在地面上有乱停乱放的现象 这边物业在抓紧改善
王露
2021-01-07
芸鼎房地产
特色
【轨道交通】有40多条公交线路！离小区100米左右，地铁3号线和地铁8号线，离地铁口站就400米左右
【小区设施】小区自带游泳馆 健身房 24小时热水 软体跑道 地下停车库 目前，儿童滑梯……
【生活配套】小区北边是永坤生活购物广场，在往西北角方向有麦德龙！迪卡侬！上二环就到万达广场满足大家的日常所需
【房屋品质】小区由西安本地开发商安诚地产开发，属二级资质！城建公司是陕二建和陕三建，明年5月份交房，毛胚交付
不足
之前建的几栋房子密度有点高，拉低整个小区的品质
姚佳辉
2020-11-15
迪创地产
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口辛家庙站800米。距离新建8号线堡子村站仅300米，交通非常方便。
【小区户型】A区总共有21栋楼，都为34层的高层。主推品质户型，面积较大，梯户比小，两梯三户南北通通透。
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，方便居民可以带孩子玩耍。小区中心搭建有景色的别致的公园，是居民饭后娱乐的好去处
【居民素质】小区地段位置优越，完整的生活配套，周围有较多的写字楼，居民大多为在附近公司的企业白领整体文化水平较高
不足
小区处于交通要处，车流量大，。区目前车库未好，机动车位较少。
成翠翠
2020-11-27
特色
【轨道交通】距离三号地铁线辛家庙站800米，距离新建八号线堡子村堡子村站仅300米，交通非常便利
【小区户型】A区总共21栋楼都为34层的高楼，主推品质户型面积较大，梯户比比较小，两梯三户南北通透
【小区设施】群设有儿童游乐设施，方便居民可以带孩子玩耍，小区中心搭建有景色别致的公园
【居民素质】小区地段位置优越完整的生活配套，周围有较多的写字楼，居民大多为在附近公司企业
不足
小区处于交通要处车流量大，小区车库正在建设
任伟
2021-01-05
特色
【轨道交通】三号线地铁口500你，八号线地铁口300米，公交枢纽站旁边40多条公交车
【小区户型】小区在售户型俩梯三户，主推大户型，126平三室两厅两卫，141四室两厅两卫，是个改善需求
【小区设施】小区娱乐设施齐全，运动器材，还有软体跑道，中央广场，等一系列配套设施
【生活配套】离小区直线距离500米就是麦德龙，迪卡龙商超，离小区一公里就是万达广场，里面游乐场，电影院，永辉超市
不足
地下车库还没完善，小区有乱停乱放现象，现目前正在完善
