- 柏林春天
- 6242 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 三桥新街
- 西安广泽实业有限公司
- 陕西名城基业物业管理有限公司
小区概述
- 柏林春天小区位于沣东新城西咸路中段，属于三桥板块。小区由西安广泽实业有限公司开发，于2014年竣工。小区共有18栋楼，均为板式高层住宅，户型面积88-120㎡，房屋产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，交通便利，有多条公交线路经过，距离地铁站口仅50米，出门方便
- 小区周边教育资源丰富，小区内自带双语幼儿园，居民子女就读方便
- 小区绿化率高大，环境比较好
缺点- 小区的管理不严格，小摊贩较多
- 小区没有人车分流，早晚出行高峰车流量大，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.3
783米
步行至地铁
33个
附近公交站
4个
附近地铁站
公交：小区距离新店公交站有165米，多路公交车便捷畅达，在此站点可乘坐366、630、701、912路公交到达西安各个方向。
地铁：小区距离在建的地铁1号线1千米，等地铁线路竣工后，居民依靠地铁出行，可避开城市交通拥堵。
自驾：小区距离世纪大道1.2公里，距离西宝高速仅600米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
6.8
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
小区内外丰富的教育资源为孩子入学提供了多种选择。小区内自带双语幼儿园，教室布置温馨，饭菜营养全面，老师态度亲和，中文与英文教育相结合，从小培养孩子的语言多样化。距离小区400处为沣东新城新店小学，该学校学习氛围浓厚，教学水平高。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区拥有三重景观系统，8大景观组团，55%的超高绿化面积，植物高低错落，疏密有致，成就沣渭都芯具有生态感的小区。
建筑特色
小区以原装德式小镇生活的开发理念，完美地融合了现代简约与古典写意的建筑风格，楼体建筑弧线与直线相结合，外立面选用经典的咖啡色为主色调，整体较新，呈现了建筑的本身魅力。
楼栋分布
小区占地面积66.6万㎡，建筑面积为25万㎡，容积率为3.25。共18栋楼，分2期开发，均为带有电梯的高层建筑。房屋面积区间为88-120㎡，楼间距大，采光充足。
出入口
小区共有3个出入口，东门位于西咸路南150米，西门位于西咸路南100米，东北门位于西咸路，距离在建的地铁1号线较近。所有的出入口没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 788户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内建有小广场，里面配有一些公共健身器材，居民茶余饭后可在此处锻炼身体，也可相约于此跳广场舞、打羽毛球等。
物业服务
小区物业服务质量一般，服务态度一般，有问题解决不够及时。小区内生活垃圾倒是每天都能够清理。物业费较高。
安保
小区门口设有安保亭，保安24小时轮流巡逻，车辆进出蓝牙识别。小区楼栋都装有门禁，外来人员需经居民同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳花样年彩生活物业管理公司，西安未央区北辰路860号绿地香树花城53号楼19层，联系电话为18209219644。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:1.78
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近商业配套部分正在规划中，已经营业的为距离小区874米处的启航购物广场，里面店铺种类齐全，商品价格略高。商场内还设有超市，方便居民采购生活所需。
医疗资源
小区距离大型医院较远，最近的为中国人民武装警察部队工程大学医院，距离小区3.4公里。该医院科室齐全，医疗设备先进，居民可乘坐912路、701路公交前往就医。小区附近有多家药店，距离749米的华远大药房中西药齐全，可使用社保卡缴费。
生活服务
小区附近生活服务相对来说比较齐全，距离小区1.2公里处有利平粮油店，居民可乘坐912、701路公交到此处采购食用油，五谷杂粮等。距离小区800米有农业银行营业厅，方便居民便利各种金融业务。
公共资源
小区距离公共资源较远，最近的为14.4公里处的大明宫国家遗址公园，是彰显盛世大唐的巅峰之作，整个公园环境清幽，面积广阔，适合居民前往游玩。
休闲娱乐
小区周围建有电影院、KTV、健身房等娱乐场所。其中西安时代华纳国际影城距离小区868米，位于起航时代广场C座4楼。该影院占地2700㎡，内设6个数字电影放映厅，Cp650高品质还音系统结合NEC数字放映技术，给顾客带来极致的观影体验。
柏林春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6211元/㎡
0.34%
02-02
6177元/㎡
0.55%
02-09
6159元/㎡
0.29%
02-16
6162元/㎡
0.05%
02-23
6159元/㎡
0.05%
03-02
6178元/㎡
0.31%
03-09
6196元/㎡
0.29%
03-16
6211元/㎡
0.24%
03-23
6232元/㎡
0.34%
03-30
6250元/㎡
0.29%
04-06
6245元/㎡
0.08%
04-13
6242元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6472元/㎡
3.99%
2024-06
6297元/㎡
6.59%
2024-07
6356元/㎡
5.71%
2024-08
6249元/㎡
7.3%
2024-09
6232元/㎡
7.55%
2024-10
6238元/㎡
7.46%
2024-11
6228元/㎡
7.61%
2024-12
6227元/㎡
2.58%
2025-01
6218元/㎡
7.14%
2025-02
6159元/㎡
8.02%
2025-03
6235元/㎡
4.31%
2025-04
6242元/㎡
3.97%
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