万科金域华府(二期)解读
秦明
2020-03-24
永昌房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线地铁口500米（运动公园站），南边1公里就是4好地铁运动公园站
【小区户型】万科二期总共8栋楼，主力户型89平米的小三室精装修，都是一梯两户纯板楼，万科一级物业，紧邻地铁口。
【小区设施】小区配套齐全，二期单元门口基本都有休息沙发，小区有儿童设施，塑胶跑道等，非常人性化
【生活配套】万科自带商业综合体（花田里）商业街，小区东边一路之隔就是开元公园，东边紧邻地铁口，小区自带幼儿园
【房屋品质】2012年左右开盘，14年左右交的房子，一梯两户精装修。
不足
小区小户型主打，就是没有阳台，很多业主反应凉这套不方便，其次就是楼间距有点小，物业费高。
王保生
2021-06-02
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主要以高层89平三室两厅一卫，主推小户型，南北通透，适合刚需，
【生活配套】小区北边五百米有大型商超客又多超市，里面有儿童游乐设施及购物通道，
不足
因为位置等因素 小区价位较高
贺明星
2020-04-15
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线运动公园站500米左右，周围有多条公交线路，交通便利。
【其他描述】小区是万科自持物业，万科物业，物业服务好，收费合理，每平米1.8元。
【小区设施】小区中间有半个足球场大小的游乐园，供孩子们休闲玩乐，减少出小区玩带来的安全影响。
【房屋品质】小区2015年交房，房屋是精装修，整体由开发商精选各类品牌供应商合格优质材料装修。
不足
小区车位全部为私家产权车位，车位略显不足，相信后期物业可以妥善协调处理好。
郭艳花
2019-09-16
弘业日盛房产
特色
【轨道交通】小区东边为大型公交站，去往钟楼，曲江很是方便。小区西边有地铁二号线，一站之隔即为二号线与四号线换乘点
【小区户型】总共13栋楼，其中11栋为高层，2栋小高层，均为一梯两户板式楼。以小三室为主大另有大三室及四室。
【生活配套】小区外围有底商，集购物，医疗，休闲为一体。出门即可满足生活需要。
不足
小区不足之处在于售价高于周边小区。
高洁
2019-10-12
安居客N+
特色
【轨道交通】交通：4号线地铁运动公园站100米、公交游14路100米等；
【小区设施】绿化率达43以上，居住环境舒适、安静；
【房屋品质】万科品牌，质量有所保障，物业管理严格；
不足
没有内部私人会所，高层楼层太高。
朱玉强
2019-12-08
白桦置业
特色
【小区户型】二期共13栋楼，主要以89平小三室为主，128，133，160，166都是改善型住房，户型很好。
【小区设施】小区人车分流，车位都在地下，小区有儿童游乐场，老人健身器材，有塑胶跑道，居住很舒适。
不足
小区的停车位有些紧张。
李磊
2018-12-06
白桦林房地产
特色
【小区户型】小区总共3期，2期共9栋楼，均为一梯两户南北通透的板式楼，楼间距超大，采光很好，主打小户型幸福系
【小区设施】小区主门喷泉式设计，园林景观层次分明，有儿童游乐设施，方便小孩玩乐，成长，绿化很好，还配有塑胶跑道
不足
小区车位配比不是很高
杨杰
2020-09-24
特色
【小区户型】万科金域华府共有13栋楼，均为一梯两户，户型有89平三室 133平三室 160 166平四室
【其他描述】小区物业属于万科旗下的子公司，物业管理 完全性非常好。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场 塑胶跑道 户外健身器材 景观喷泉
不足
小区车位配比不足，楼间距较窄
代娟
2021-05-13
永昌房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线城市运动公园站600米左右。
【小区户型】小区共13栋楼，纯板楼，均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区园区内有健身器材，小孩娱乐设施，滑滑梯，还有小孩玩的环保沙土池
【生活配套】小区南门口有社区便利店，北门口是万科自己的商业街，小区东侧50米处是开元农贸市场。
不足
万科二期地下车位紧张
何国平
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区北门距离运动公园c口500米，凤城十路周边公交汇集出行方便
【小区户型】小区都是一梯两户的纯板楼，南北通透主推89平的s1户型，133平的大三室和166平的大四室
【小区设施】小区中心有500平的儿童游乐场，南北侧入门均有喷泉景观，塑胶跑道遍布整个小区
【生活配套】小区北侧自带花田里商业街，华润万家超市向东100米，有开元路大型农贸市场
【房屋品质】小区为2015年精装交付了建筑设计，采用新古典主义体现尊贵大气，焕发经典魅力
不足
小区楼间距较小，低楼层采光有所影响
陈飞飞
2021-03-30
特色
【轨道交通】地铁2号线城市运动公园站600米，小区的南边凤城九路上有公交站点。
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推户型89+19平米S户型，3室2厅1厨1卫1阳台，适合改善。
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友都在这个区域玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下就是花田里商业街，开元农贸市场，小区的北边有客又多超市，二楼为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】万科集团开发，精装交付，标准装修1500元/平米，小区环境好。
不足
小区价格比周边的高，再没有其他不足
王柯蒙
2021-01-02
特色
【小区户型】小区的户型面积79㎡两居室到166㎡四居室。其中一梯两户，两梯两户，电梯入户都有。产品多样化
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，塑胶跑道，户外健身器材，景观水系。
【生活配套】小区东边300米有800亩城市运动公园，东南方向1公里有西安市中医院，小区门口有永辉超市，华润万家
【房屋品质】2015年精装修交房，日式风格，装修材料均为国际品牌；结构方正，空间实用面积大
不足
实际可用面积与产证面积相差甚大，所体现出来的房屋单价偏高。
高明亮
2021-04-09
特色
【小区户型】小区总计13栋楼，9到21栋，一梯两户纯板楼，主力户型89S，E户型，133大三室166四室南北通透
【小区设施】小区中心有500平儿童乐园，北门口有喷泉景观，塑胶跑道。绿化高达40%。
【生活配套】距离小区北门100米有一个大型开元农贸市场，小区自带商业综合体花田里。东侧开元公园，西侧500米城市
不足
总价高，车位配比1:0.8.车位紧张
王凡
2020-09-24
特色
【小区户型】二期总计13栋楼，为一梯两户，南北通透，改善型大三室，四室为主。133平大三室，166平四室
【其他描述】万科物业是数一数二的物业，物业服务好，每平米1.8元有保安24小时巡逻，有专门的楼管统一管理
【小区设施】小区人车分流，小区绿化率到40%，小区自建儿童游乐区域，塑胶跑道布边整个小区。南门入口有喷泉水景。
【生活配套】小区周围配套成熟，首先小区自带花田里商业街，华润万家超市，有大型商场，熙地港，大融城，汉神广场，民生
不足
楼间距小，车位配比不足
胡妮妮
2020-09-24
永昌房产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，主打户型为89+19户型的E户型，133+17的三室两卫，166+50的大四室
【生活配套】二期南门口有永辉超市，一期东门有华润万家，以及强森医院，二期北门一出去是万科花田里商业街
【房屋品质】万科二期是15年交的房，房龄较新，精装修交付，装标1500元，真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】万科的租客主要是经开中心写字楼上班族和经开五小的陪读家长居多，小区业主要是长庆油田以及经开五小陪读
不足
车位配比不足，附近的停车位也很紧张
王俊峥
2020-08-28
特色
【小区户型】小区13栋楼，主力户型89、133、平三室，160、166平大四室，纯板式1T2户南北通透，
【小区设施】小区人车分流，车位都在地下，小区有儿童游乐场，老人健身器材，有塑胶跑道，居住很舒适
【房屋品质】小区13年开盘，15年左右交房，万科地产统一建筑设计，防晒层， 隔音设计，小区顶层采用多层防晒设计
【居民素质】万科金域华府大多为自住业主，正常上班族和公司高管，住户素质很高，少量租户也都是周边公司白领。
不足
小区楼间距稍微有点小，对业主的居住舒适度有些影响
牛海滨
2020-10-30
特色
【轨道交通】出小区北门步行地铁2号线运动公园站600米，风城九路 十路 开元路公交密集
【小区户型】小区13栋楼1梯2户主力户型小三室89加19平
79平2室 133平3室 160平四室 166平四室
【小区设施】南北门入口 带走喷泉景观绿化率35% 带有500平儿童游乐场 人车分流 一楼带花园 塑料跑道
【生活配套】小区自带花田里商业街，华润万家超市，北门出去距离100米开元农贸大型市场（果蔬肉）隔壁带有开元公园
不足
二期车位比较紧张，12 13 14 15 16号楼楼间距小，采光不足
潘飞
2020-07-16
特色
【轨道交通】出小区北门距离城运公园地铁C口步行700米，凤城十路，凤城九路上公交汇集，出行非常便利。
【小区户型】小区均是一梯两户板楼，南北通透，主推89平S，E户型，133平大三室，166平四室。
【小区设施】小区中心位置有500平儿童游乐园，南北入门口均有喷泉景观，塑胶跑道遍布小区。
【生活配套】小区自带花田里商业街，华润万家超市，向东50米处有开元路大型农贸市场。
【房屋品质】2015年精装交付，建筑设计采用新古典主义，体现尊贵、大气，终得沉积阅历，焕发经典魅力。
不足
小区楼间距较小，对低楼层采光有所影响；因是城北改善社区，房价偏高。
赵珂
2020-12-17
特色
【小区户型】小区户型分为79 89 160 166 133，适合刚需客户以及改善客户，小区楼栋有13栋
【生活配套】小区北门是大型商业综合体花田里，可以满足购物，美食，教育以及各种亲子活动，小区东边是开元公园，舒适
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，多为年轻夫妇带小孩，偶尔会有老人来照顾小孩，收拾地方，小区人情味特别浓厚
不足
小区车位不足，楼间距有点小，有待调整。
账号已注销
2021-03-23
特色
【小区户型】小区共13栋高层，最小面积79平两室最大166四室，主推89平三室，改善客户133平三室和166四室
【生活配套】北门50m有一个大型农贸市场，小区自带。花田里商业。东邻开元公园。
【房屋品质】万科开发商，纯板楼，南北通透，方正合理舒适，建筑设计采用新古典主义建筑风格，窗户隔音效果好。
不足
车位比例1:0.8，车位比较紧张。
