万科幸福里解读
张田瑜
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区的东北角是10号线环园中路站，小区南门往西1000米，4号线百花村地铁口，
【小区户型】目前分东区和西区，西区为小高层，东区为高层都是三室户型，91平纯南小三居全明和126平南北大三居
【小区设施】小区内设幼儿园，儿童游乐场，橡胶跑道，篮球场，东门口有喷泉，
【生活配套】小区东门口50米有一条商业街，超市、小吃、餐厅、服装店、宠物店等生活配套设施。
【居民素质】小区住户以25岁到50岁中青年为主！小区业主总体生活素质水平很高！
不足
小区交易税费高，南侧凤城四路在修二期正在建设中，配套不是很完善。
账号已注销
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区南门往西1300米是地铁4号线百花村地铁站，东门口100米处是公交155公交站。交通便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，2梯6户。主推93平，103平，106平小三室跟78平两室。适合一般刚需客户需求。
【小区设施】小区绿化达到百分之四十以上，有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等健身娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，17年统一精装修交房，小区近马路一排装有双层隔音玻璃，品质有可靠的保证。
【居民素质】小区，以年轻人居住为主，基本多为白领，居住人群素质高，住宅氛围浓厚。
不足
新小区，人流量不是太多。
殷超朝
2019-11-21
特色
【轨道交通】距地铁四号线百花村站800米，小区门口有在建的地铁10号线环园中路站。公交：155、165、932
【小区户型】小区总共9栋楼，主力户型是77平两室和89平三室，都是高层，楼体外立面平整，采光邻里不受影响。
【其他描述】小区是万科物业，是一级物业，物业费1.5元／㎡／月，车位管理费300元/月，市政供暖5.8元/㎡/月
【生活配套】小区东门有海上风情商业街，超市，餐厅，诊所等生活便民配套，距离万达广场1.2公里
不足
属于次新小区，目前交易税费较高
任奥博
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区往西500处是地铁4号线百花村地铁口，小区东门50米有3条公交站。门口是永城路双向八车道。
【小区户型】小区主打刚需小三室，89平，93平，99平，108的三室的高层，南北通透， 采光优秀。精装修交付。
【小区设施】小区单元门自带人脸识别系统，8号楼下儿童游乐场，小区全铺橡胶跑道，6号楼篮球场，东门口带观光喷泉
不足
小区目前大部分不满二，税费比较高
刘艳玲
2020-09-24
盛世愿景
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，北区共九栋楼，主打户型是89-108平的小三室。房子都是精装交付的。
【小区设施】小区入口是喷泉，小区中间是儿童娱乐设施，海盗船，蹦蹦床，篮球场，人车分流，绿化率高。
【生活配套】小区往西走700米是人人乐，小区东门是一条商业街，超市，小吃，服装店等生活配套设施。
不足
总体来说配套设施不完善，有部分房子不满二。
李通
2019-10-12
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁4号线百花村站800米，小区门口有在建的地铁10号线环园中路站，公交：155、165、932
【小区户型】小区总共9栋楼，主力户型是77㎡两室和89㎡三室，都是高层，楼体外立面平整，采光邻里之间不受影响。
【其他描述】小区是万科物业，是一级物业，物业费1.5元/㎡/月，车位管理费150元/月，市政供暖5.8元/㎡/月
【小区设施】水景园林社区，有塑胶跑道、儿童游乐场、篮球场、户外健身器材，人车分流，车位比1:1.1
【生活配套】小区东门口有海上海风情商业街，超市、餐厅、诊所等生活便民配套，距离万达广场1.2公里。
不足
小区房产证目前不满两年，交易税费比较高。
潘虹
2019-10-08
特色
【轨道交通】距离地铁四号线682米，二号线不到两公里，公交线有K705路，932路，165路，155路等多条公交
【小区户型】小区主力户型为89-103平三室，均为高层，楼间距超50米。光线充足，排列有序
【其他描述】国家一级资质物业万科物业，物业费1.5元/平，配有楼宇管家，全天安保，整体环境优美
【生活配套】小区出门往西500米是人人乐超市，万达广场在小区西南角，南侧两公里有三甲医院市第三医院
不足
小区交房时间短，未满二，交易税费高
胡思桐
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离四号线百花村地铁口800米，小区门口有在建地铁十号线环园中路站
【小区户型】小区总共9栋楼，主力户型是77平米两室和89平米刚需小三室，都是高层，两梯四户，采光邻里之间不受影响
【小区设施】水景园林社区，有塑胶跑道，儿童游乐场，篮球场，户外健身器材，人车分流，车位比1:1.1
【生活配套】小区东门口有海上风情街，超市，餐厅，诊所等生活便民配套，距离万达广场1.5公里
不足
产证不满两年，税费高
郝鹏飞
2020-07-14
特色
【小区户型】小区9栋楼，主要的户型有78，89，100平。主力户型还是100平的小三室。
【小区设施】小区内有橡胶跑道，篮球场，乒乓球场，小区人车分流。
不足
小区产证不满两年，交易税费大。
韩锐杰
2019-09-07
特色
【轨道交通】距离四号线百花村站600米，可直达北客站。小区北边向东50米有公共车站，165路，932路
【小区户型】小区共九栋楼，主力户型77平两室，102平的三室
【小区设施】小区有游乐园，塑胶运动跑到，篮球场，东门30米有喷泉广场，向西10米有儿童游乐场
【生活配套】小区门口100米内配套完善，满足业主日常需求，小区南侧两公里有三甲医院
不足
目前交通不成熟，交房时间短，没有满两年，过户税费高
齐文志
2021-02-25
西安好房通
特色
【轨道交通】交通便利，小区大门口也有公交车比较方便，双向6车道，不会拥堵，地铁是四号线
【小区户型】户型两梯四户以及两梯六户，共有九栋楼，南向采光很好。
不足
小区不足就是现在价位稍微有点高，
冯智鹏
2019-06-14
家年华地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花村站600米，小区北边向东50米有公交车站，165路，932路
【小区户型】小区一期共9栋楼，两室户型：78㎡，三室户型：91㎡，103㎡，108㎡，高层住宅，全部精装交付。
【小区设施】小区东有喷泉广场，小区有地下停车场，人车分流，两个儿童游乐场，篮球场，乒乓球场，塑胶跑道。
【生活配套】东门社区配套商业街，多种业态经营，满足业主日常需求。人人乐，万达广场，第三人民医院在两公里距离内。
不足
产证不满两年，交易税费高，交通不是很方便
李犇
2019-09-15
特色
【轨道交通】小区有公交车站155、932站、165站；小区南门有：168、610站
；小区旁在建十号线环园中路站
【小区户型】小区一期9栋楼，主打刚需两室，小三居为主。全部是开发商精装修交付。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，塑胶运动跑道。小区内有篮球场，羽毛球场。小区内部人车分流。
【生活配套】小区门口有便民超市，向西700米人人乐超市，东南1公里万达广场，永辉超市，三级甲等陕西省第三医院。
不足
小区目前房产证未满两年，交易税费高。
张美佳
2020-07-05
特色
【小区户型】小区共9栋楼，主打户型78平，89平，100平的小三室，小区主要有小户型。
【小区设施】小区没有塑料跑道，篮球场，乒乓球场，可以供业主日常锻炼。小区人车分流，车位配比1:1.1.
【生活配套】小区东门有一条商业街，超市，小吃，餐厅，服装店等生活配套完善。小区自带幼儿园。
不足
小区交易税费高，小区商业配套不怎么完善。
杨鹏军
2019-08-02
特色
【小区户型】小区一期共9栋楼，主打户型为78平两室以及89-103平小三室，均为中高楼层。
【小区设施】小区内有塑胶跑道、篮球场、乒乓球场、羽毛球场等可供居民日常锻炼。小区均为地下停车位，采用人车分流。
【生活配套】小区东门20米有一条商业街，超市、小吃、餐厅、服装店、宠物店等生活配套设施。
不足
小区周围商业配套设施不怎么完善，产证均不满2年，交易税费较高。
田新忠
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区的东北角是10号线环园中路站，小区南门往西1000米，4号线百花村地铁口，
【小区户型】小区主力户型为89-103平三室，均为高层，楼间距50米开外，光线充足，排列有序，缺点为小三室。
【房屋品质】2017年精装交付，万科品牌地产，物业服务好！
不足
小区是新小区，周边商业不是很完善，交易环节税费高！
账号已注销
2019-06-07
特色
【轨道交通】K705路932路165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米，地铁4号线百花地站下车距社区658米。
【小区户型】小区主力户型为89-103的三居室，均为高层楼房，楼间距50米开外，光线充足，排列有序，缺点为小三居
【其他描述】万科幸福里的二期楼盘在建设中，地铁10号线出站口在一期南门左侧，300米之内，生活娱乐一应俱全。
【小区设施】小区东门入口有美丽的喷泉，小区为地下停车场，人车风流，小区内有游乐园，塑胶跑道，篮球场等
不足
近3年的新楼盘，大多数房子有营业税，费用高。
呼延少华
2019-04-04
特色
【轨道交通】小区距4号线百花村站650米，距二号线凤城五路站2800米，小区南门有932.105路公交车。
【小区户型】1.户型：主打两室和小三室;
2.楼栋：小区一期共9栋楼，楼间距50米，排列有序；二期还在建；
【其他描述】小区物业为万科物业，国家一级资质，物业费每平方1.9元，24H保安巡逻。
【小区设施】小区东门入口有非常美丽喷泉，小区为地下停车场，人车分流；小区内有游乐园·塑胶跑道·篮球场等等。
【房屋品质】小区14年开盘，16年交房；万科品牌；主打高端社区，小区环境好，绿化高，隔音好，是您改善的不二之选。
不足
小区为14年新房，产证未满两年，过户税费高。
李程
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离百花村4号线地铁站口800米 小区门口50米处公交站165路 932路
【小区户型】小区主力户型91平小三室 106平南北三室 126平三室 140洋房四栋 楼间距50-80米全新小区
【小区设施】小区环境优美 小区入口有喷泉 小区中心有儿童娱乐设施 海盗船 蹦蹦床 沙坑 绿化率高 人车分流
不足
小区去年才交房 交易税费高 配套不成熟
胡思桐
2019-06-29
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线百花村站 周边公交线165路 932路
【小区户型】小区主力户型为89平、103平、108平，均为高层，楼间距50米，光线充足，排列有序
【小区设施】小区内部自带儿童游乐园、篮球场、健身器材可满足居民休闲娱乐要求，小区绿化率高
【生活配套】小区人车分流，配套齐全，紧邻太华路商圈距离1.5公里小区西南方向有万达广场 小区南侧两公里有三甲医院
不足
目前商业配套不成熟 物业费较周边同档次小区略高 税费较高
