- 中环国际城北区
- 8819 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 东陵路10号
- 陕西中孜国际置业有限公司
- 中环国际城北区服务部
小区概述
- 中环国际城北区小区位于雁塔区长安西路板块，于2013年建成。小区是由陕西中孜国际置业有限公司开发完成。小区楼栋是由6栋左右的高层住宅构成，容积率4.5左右，小区户型面积有37㎡-146㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离东仪路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离阿伯丁商业中心较近，方便居民购物；
- 小区距离西安市第八医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有中国石油(西安朱雀路加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1179米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离东仪路地铁站约1.2km，地铁8号线环线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离西安城南客运站公交站约340m，客运巴士公交在该站点停靠；距离长安西路东隆巷口公交站约352m，312路公交在该站点停靠；距离城南客运站公交站约433m，机场大巴长安区吉源国际酒店线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离长安立交约1.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
7.6
初中
8.1
149个
附近幼儿园
31个
附近小学
35个
附近初中
爱格林幼儿园距离小区约196m，是一所私立幼儿园；雁塔雁南小学距离小区约433m，是一所公立学校；西安雁南中学距离小区约506m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以黄色为主色调，给人安静舒适的感觉。小区建筑整体较新，没有明显的掉漆现象。
楼栋分布
小区楼栋是由6栋左右的高层住宅构成，容积率4.5左右，小区户型面积有37㎡-146㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距合理，采光情况好。
出入口
小区共有3个出入口，西门在东陵路10号附近，南门在南三环附近，停车场在小区1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2372户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务很周全。物业管理认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区门口都配有保安，小区内有警务室，还有巡逻车，常在小区转，保证居民的居住安全，居民进门都是要刷门禁卡的。外来车辆进入小区需要登记许可后才可以进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中环国际城北区服务部
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上2700个，地下300个
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面450.00元/月，地下550.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
12个
便利店
商业配套
阿伯丁商业中心距离小区约645m，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家便利超市(西路店)距离小区约288m，商品齐全，方便居民日常生活；海底捞火锅(南飞鸿广场店)距离小区约855m，方便居民就餐。
医疗资源
西安市第八医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；西安雁塔刘劲龙中医诊所距离小区约214m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；广济大药房(长安西路二店)距离小区约301m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
雁塔区便民菜市场(长丰园店)距离小区约259m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；华夏银行(西安朱雀南路支行)距离小区约505m，方便居民办理理财业务；中国移动(中环国际营业厅)距离小区约177m，方便居民办理通信业务。
公共资源
清凉山森林公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；西安市雁塔区人民政府电子城街道办事处距离小区约2.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
M3电影城堡(城南店)距离小区约737m，距离较近，方便居民观影；中健健身(朱雀大街店)距离小区约586m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；聚东篱茶楼棋牌店距离小区约376m，丰富了小区老人的娱乐生活。
中环国际城北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8947元/㎡
0.2%
01-19
8946元/㎡
0.01%
01-26
8952元/㎡
0.07%
02-02
8940元/㎡
0.13%
02-09
8951元/㎡
0.12%
02-16
8985元/㎡
0.38%
02-23
9025元/㎡
0.45%
03-02
8997元/㎡
0.31%
03-09
8939元/㎡
0.64%
03-16
8841元/㎡
1.1%
03-23
8794元/㎡
0.53%
03-30
8819元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9013元/㎡
3.46%
2024-06
9001元/㎡
3.83%
2024-07
8954元/㎡
6.16%
2024-08
9110元/㎡
5.81%
2024-09
9185元/㎡
5.34%
2024-10
9123元/㎡
4.24%
2024-11
8897元/㎡
4.26%
2024-12
8923元/㎡
2.69%
2025-01
8947元/㎡
2.02%
2025-02
9014元/㎡
1.13%
2025-03
8790元/㎡
3.45%
2025-04
8819元/㎡
2.98%
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