紫薇永和坊(别墅)解读
樊朋
2022-04-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区为联排别墅和独栋别墅，南北通透，主推大户型，404平联排为主力户型，710平为独栋别墅，适合改善
【小区设施】小区内人车分流，独门独院，小朋友可自由在小区玩耍。
【生活配套】小区南门东侧300米有超市，购物广场，提供儿童娱乐设施，适合亲子购物。
【房屋品质】小区2013年毛坯交付，外立面干挂石材。
不足
小区入住率低，总价高。
郝晨晨
2021-07-09
安居客N+
特色
【小区户型】小区别墅区主要分为北入户404平和南入户450平户型510平双拼别墅710平独栋
【小区设施】别墅区没有羽毛球场篮球场，自带独立车库，人车分流
【生活配套】小区西门有底商木子便利站，餐饮，酒店有银座酒店，社区2公里有曲江不夜城银泰城
不足
开发商为高科旗下紫薇地产，2009年开盘动工2013年年底交房，整个社区东区为别墅，西区为普通住宅！
王登
2022-04-01
特色
【小区户型】小区一共63栋楼，独栋13栋，双拼2栋，联排23栋，面积有710平独栋，501平双拼，404平联排
【小区设施】小区里面配有羽毛球场，乒乓球场，前后两个门，门口有喷泉，小区人车分流
【生活配套】小区西门出去，两侧超市餐厅满足日常生活需求，南门口多小小型餐饮
【房屋品质】小区由紫薇地产开发，2009年开盘，2013年交公，房子都是南北通透，户型设计方正。
不足
小区物业服务一般，环境不好
廖红枚
2022-05-13
湖心小筑地产
特色
【小区户型】小区一共63栋楼，独栋13栋，联排23栋，面积有710平独栋，501平双拼，404平联排
【小区设施】小区里面有羽毛球场，乒乓球场，前后两个门，门口有喷泉，小区人车分流
【生活配套】小区西门出去，两侧超市餐厅满足日常生活需求，南门口多小型餐饮
【房屋品质】小区由紫薇地产开发，2009年开盘，2013年交房，房子都是南北通透，户型设计方正
不足
小区物业服务一般，环境一般
何小芳
2022-05-06
境商
特色
【小区户型】小区总共36栋楼，联排，双拼，独栋组成，联排404-510平 独栋710平 南北通透 户型方正
【小区设施】小区人车分流，有羽毛球场 乒乓球，小区中间有儿童娱乐设施
【房屋品质】小区是紫薇地产开发，2013年交房，外立面干挂石材
不足
周边商业少 物业一般
王俊峥
2020-05-21
特色
【轨道交通】地铁2号线会展中心站距离小区1000米，小区西门口有270,407路公交车，交通方便
【小区户型】小区别墅区主要分为北入户的404，南入户的450平，510平双拼别墅，710平独栋
【小区设施】小区车位配比1:1.2，车位充足，小区内自建运动橡胶红色跑道，可供运动，人车分流，安全有保障
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分割开来为中高端楼盘
不足
小区外立面颜色暗淡，有很多人不太喜欢，小区由于位置户型等原因导致房价过高。
刘旺旺
2019-11-10
特色
【轨道交通】距离地铁二号线会展中心站 800米 距离地铁四号线曲江池西站1000米
【小区户型】总共63栋，独栋13栋、双拼2栋、联排23栋，面积710平独栋 、501平双拼、404-501平联排
【其他描述】小区物业是紫薇物业， 独栋3.2元/平/月， 联排3元/平/月，物业费高层1.5元/平/月
【小区设施】小区自带新风系统 每户具有独立车库 可停两辆车，小区车位配比1：1.2
不足
入住率暂时还没有上来，面积大总价高
谢颖鹏
2020-04-16
世纪嘉业房产
特色
【小区户型】【小区楼栋】小区别墅区主要分为北入户的404户型，南入户的450平，501平双拼边户，710平独栋。
【小区设施】【小区设施】小区没有羽毛球场，篮球场，自带独立车库，人车分流。
【生活配套】【生活配套】小区西门出去，两侧都是超市餐厅，对面是银座酒店。
【房屋品质】【房屋品质】开发商是紫薇地产，2009年开盘2013年交工，房子都是南北通透设计户型方正，带私家花园
不足
入住率目前不是特别好，装修的业主较多。
李娜
2020-04-21
境商
特色
【小区户型】小区别墅区主要分为北入户的404，南入户的450平，510平双拼别墅，710平独栋
【小区设施】小区没有羽毛球场，篮球场，自带独立车库，人车分流
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分割开来为中高端楼盘
不足
周边商业配套比较少，入住率低
梁伟
2019-08-15
特色
【轨道交通】距离地铁二号线会展中心站 800米 距离地铁四号线曲江池西站1000米
【小区户型】别墅区主要有404-501联排.501双拼.710独栋 南北通透 地上三层地下一层
【其他描述】本地紫薇物业 物业费为2.5元/平 保安二十四时巡逻 安全放心
【小区设施】小区自带新风系统 每户具有独立车库 可停两辆车
【房屋品质】紫薇销售 文旅开发 中天建设 小区为23栋住宅和148户别墅 中间南北大道把别墅和住宅隔开了
不足
别墅区公共绿化稍显不足，红色较深 配套不成熟 入住率低
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区户型】小区别墅区主要分为南入户450平，510平（双拼），710平（独栋），北入户404平联排。
不足
小区内部有儿童乐园，1000米的塑胶跑道，羽毛球场，乒乓球场，独立车库。
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区向西500米就是2号线地铁口会展中心站。
【小区户型】小区是由63栋别墅 面积分布404平
459平的联排以及510的双拼，还有710的独栋。
【生活配套】小区西门就有时间商业街北边，就是华侨城天鹅堡商业中心翠华路夜市街。
不足
面积比较大 总价高 税费也高
吴磊
2019-10-03
特色
【小区户型】联排有23栋，双拼2栋，独栋13栋，全部是三层
【小区设施】小区内有儿童乐园，有1000米塑胶跑道，塑胶羽毛球场，健身器材，凉亭，
【生活配套】小区西门口木子便利店，小区西门口有银座酒店，距小区1500米是地铁二号线，小区北2公里是银泰城，河马
【房屋品质】交房时间是2012年，全部南北通透，地上三层地一层，双层真空玻璃能有效隔音
不足
别墅区建的比较密集，绿化面积比较少，需要住户自己种花花草草
吕萌萌
2020-01-05
境商
特色
【小区户型】总共63栋，独栋13栋、双拼2栋、联排23栋，面积710平独栋 、501平双拼、404-501平联排
【小区设施】小区内配有羽毛球场，篮球场。自带独立车库。前后两个门，门口都有个大喷泉，完全地下车位，人车分流。
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工，2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分隔开来，为中高端楼盘。
不足
周边商业较少，入住率低。
梁晨
2018-12-10
弘宅房产
特色
【轨道交通】紧邻2号地铁站800米两站路可到，小区南边500米是南三环，周边公交有500、526、242、27路
【小区户型】别墅区主要有404平联排，500平双拼，710独栋客厅挑高，赠露台、花园、私家车库，户型采光非常好！
【其他描述】物业是紫薇自己物业 保安全天巡逻 安全放心 物业费2.5元
【小区设施】小区自带独立车库 每户至少可以停两个车 小区内有羽毛球场喷泉等设施
不足
院子大户型多，入住率低 人气不高 周边商业配套不成熟
程海鱼
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区1千米处乘地铁2号线到小寨、钟楼、北客站，早晚高峰比较拥挤，乘4小区800米远地铁4号可通往万达
【小区户型】小区总共63栋别墅，户型404平米 501平米 和710平米，楼间距正常9米左右，3层高，户型采光好
不足
别墅大户型，入住率低，人气一般，小区绿化还没有起来，起来会好的，小区里配套较少，楼间距一般
何文
2018-10-03
特色
【小区户型】总共63栋别墅主要有404.459.501联排别墅，710的独栋别墅地上三层地下一层，
【小区设施】小区内配有羽毛球场，篮球场。自带独立车库。前后两个门，门口都有个大喷泉，完全地下车位，人车分流。
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工，2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分隔开来，为中高端楼盘。
不足
周边商业较少，配套不成熟，入住率低。总价太高，税费也非常高
席敏娟
2017-07-26
境商
特色
【轨道交通】小区北门雁南四路，到地铁会展中心站800米交通非常方便
【其他描述】紫薇物业，物业费高层1.5元/平/月 联排3元/平/月 独栋3.2元/平/月，
物业服务很细致到位
【小区设施】有少儿老人活动器材自带4000平米人人乐超市不临街户型一楼带花园，别墅且带露台车位配比1：1.2
不足
楼栋密集，绿化少，无健身娱乐配套！
刘军龙
2017-06-18
特色
【轨道交通】紧邻2号地铁站800米两站路可到，小区南边500米是南三环，周边公交有500、526、242、27路
【小区户型】404平-501平联排 ，501平双拼，710平独栋，小区总共63栋别墅 楼间距正常10米左右
【其他描述】物业是紫薇自己物业 保安全天巡逻 安全放心 物业费2.5元
【小区设施】小区自带独立车库 每户至少可以停两个车 小区内有羽毛球场喷泉等设施
不足
院子大户型多，入住率低 人气不高 周边商业配套不成熟
吴磊
2017-12-12
特色
【小区户型】别墅户型方正，朝向为南北，通透性好，地上三层地下一层，利用率高，高赠送，采光无遮挡。
【小区设施】别墅自带独立车库，可停下至少两辆车。小区内配有羽毛球场，篮球场，喷泉等公共设施。
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工，2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分隔开来，为中高端楼盘。
不足
周边商业较少，配套不成熟，入住率低。
