奥林匹克花园五期圣西罗奥运村解读
谈思媛
2021-05-12
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主推76㎡两室，108㎡三室和127㎡四室，都是高层，均为两梯四户，楼间距80米，采光视野好
【其他描述】小区物业费1.5元，人车分流
【小区设施】小区中心有200㎡健身广场，周边有休闲凉亭，儿童娱乐场所
【生活配套】小区北门有健身房，游泳馆，好又多超市二楼有艺术培训中心，向东100米有社区医院，牙科诊所
不足
租户占比五分之一，三代人较多，人员流动比较大，多为孩子上学，人为素质高，居住舒适。
惠泽源
2021-04-29
玖诚佑居房产
特色
【轨道交通】小区西500米地铁一号线上林路地铁口，门口有21路55路，56路，等十几条线路经过
【小区户型】小区以两梯四户为主，南北通透三室，和纯南两室，以76平，93平，108平小面积的户型，适合刚需自住
【生活配套】小区对面100米，有社区医院，小区北300米有小型超市，小区北500米有农贸市场。
【居民素质】小区刚需客户居多，年轻人比较多，具有活力
不足
东临绕城高速，南靠世纪大道，有的吵
孙正地
2019-12-16
房客来房地产
特色
【轨道交通】数十条公交线路途径小区，公交站距离小区600米，地铁一号线上林路地铁口距离小区800米。
【小区户型】小区两室，三室，四室都有，人车分流，33层的高层为主。
【小区设施】小区内有凉亭，跑道，喷泉。
【生活配套】小区内超市，银行，社区医院，餐饮等应有尽有。
不足
小区南侧是世纪大道，主干道。
宋雅漫
2020-10-03
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区门口有一号线地铁口，公交车有366路，361路，21路，630路，860路等多条公交路线
【小区户型】小区总共10栋楼，有两室小三室，大三室，大多是两梯四户的
【小区设施】小区内有老年健身器材，儿童娱乐区，幼儿玩耍的好去处，小区外面有游泳馆，闲暇时间可以放松一下
【生活配套】小区配套成熟，小区西北方向有商业街，西边华润万家超市，长安银行，西北角还有大型菜市场。
不足
晚上门口车多，摆摊的也多
郭珍
2019-12-09
房客来房地产
特色
【轨道交通】一号线二期广场沣东自贸园站和上林路站，交通特别方便，公交站23十趟到西安和咸阳都有。
【小区户型】小区以高层为主，大三室小三室大两室小两室为主，都是现代化的一个小区，二零一八一九年交的房
【小区设施】小区离地铁口特别近，公交站近，小区里面有休息的地方，小孩玩耍的地方配套全。
【生活配套】小区外面就是商超，旁边正在建商业，位置特别好，西咸大厦，主干道上，国家大力发展的地方。
【房屋品质】2017年左右开的盘。配套特别全校区新。房屋质量没有任何问题，是非常好的一个质量大开发商。
不足
小区没有任何不足。非常好。价格高。
徐娟
2019-09-14
鸿源房产
特色
【轨道交通】小区往西南方向300米,是桃李路路口公交车站，经21路，13路，55路，56路，59路等13趟公交车
【小区户型】奥林匹克花园圣西罗小区总共10栋楼，小区楼间距45米，主打77平米小两室户型，楼栋错落分布。
【其他描述】奥林匹克花园圣西罗小区，物业是锦江物业管理有限公司，物业费是1.5元/平。
【居民素质】业主、租户都在附近工作，居民素质良好，小区以年轻人居多，还有老年人帮忙带孩子的。
不足
小区是人车分流，属于地下车停，车位较少，停车不方便。
李清娟
2019-11-29
福玖安家置业
特色
【轨道交通】交通便利，门口有十几条公交，21-366-56-52-多路公交，走路300米到上林路站地铁口
【小区户型】主推小三室，大三室，南北通透的，两室纯南户型，
【生活配套】小区成熟社区，应有尽有，楼下华润万家超市，还有健身会所，卫生院，
【居民素质】整体小区中等消费，居民带孩子上学居多
不足
自我感觉小区没有不足，就是价位有点小贵
李山山
2018-12-01
房客来房地产
特色
【小区户型】总共10栋楼以高层为主 里面3室的户型为主，楼间距50米，采光非诚好
【生活配套】南门出去西安恒大都市广场影城1200米.北门出去菜场300米，青岛健身华润万家50米.
不足
现在里面只有5号楼跟6号楼满两年，其他的都不满两年.现在还有没交房的，
赵磊
2018-12-08
福邸置业
特色
【小区户型】小区占地200亩，建了10栋楼，绿化率达到51%，以高层为主。有两室76.67和三室111左右的房子
不足
目前还有一栋正在建设，整个配套不算完善，2020年基本都可以归于正常。
裴红霞
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区附近多条公交线路，两条地铁交汇，交通十分便利。地铁1号线和地铁16号线上林路地铁口距小区500米
【小区户型】小区主要以高层为主，76平纯南两居，100-110三居，127平四居，楼间距很大，采光也好。
【小区设施】小区内有凉亭，跑道，喷泉，健身器材，儿童娱乐区等多处休闲设施，满足了小区全龄段娱乐设施。
【生活配套】小区周边配套非常成熟，生鲜菜市场，华润万家，健身房，游泳馆等很便利，小区自带有社区医院，很便民。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年开始陆续交房，板点结合的建筑风格，房屋品质很好。
不足
小区北门交通会有拥堵，因为高峰时间段社区车流量较大
张海敏
2022-03-07
特色
【轨道交通】紧临上林路双地铁口，有13路、21路、52路、55路。南靠世纪（西咸）大道是链接西咸主干道四通八达。
【其他描述】一期，二期三期是锦江物业，四期五期是瑞泰联行物业，均属于一级物业。
【居民素质】社区年轻人较多，一起上班，下班，娱乐，让您的生活更加和谐美好。
不足
小区属于刚需类产品居多，如果要考虑改善，新科技类的客户不是很适合。
李伟东
2020-12-06
泰楹行置业
特色
【轨道交通】距离地铁口300米，地铁站在小区西边，公交距离小区200米，来往西安和西咸可换乘，地铁16号在建设中
【小区户型】小区主要以67平到83平刚需两室，93平99平104平，108平，113平，121平刚需三室和改善型
【小区设施】小区有塑胶跑到，老年活动器材，人车分流，地面没车辆，
【生活配套】小区大门口就有银行，超市，菜市场，川菜馆，烧烤摊， 距离小区500米有健身房，游泳馆，社区医院
【房屋品质】小区全部是高层，2个单元2梯4户，3房的以南北通透为主，两房大部分纯南户型，板典结合，户型深受好评
不足
奥林匹克花园，社区较大，人口较多，
张阳
2020-10-11
安家
特色
【轨道交通】小区位于地铁一号线上林路地铁口向东800米处，距离桃李路公交站250米，距离世纪大袋150米，
【小区户型】小区共十栋楼 全部是高层 楼栋排布整齐 两排全部错开 大限度利用到光照时间 采光非常好
【生活配套】小区北边有华润万家 好又多等超市 小区西北角有长安银行 交通银行等 小区北边500米是菜市场。幼儿园
【房屋品质】小区2015年开盘出售 2018年陆续交房 楼栋品质很好 隔音效果很好 楼顶都有隔热层跟防晒层
不足
五期位于奥林匹克花园的东南角，是小区后面建的小区，离地铁口位置稍微能远一点
晋佩
2021-07-17
泰楹行置业
特色
【轨道交通】小区在世纪大道沿线，地铁一号线上林路地铁口，附近公立可达西安，咸阳，西咸大厦，昆明湖等
【小区户型】75平小两室，适合人群：刚需，投资
小区大多为两梯四户，75纯南两室，108平南北通透小三室
【小区设施】小区绿化率50%以上，小区内有儿童滑梯，等娱乐设施，供小朋友玩耍
【生活配套】小区自带品格蒙特梭利双语幼儿园，去年已转公立，学区为沣东小学，沣东中学，另私立学校有陕师大附小附中
【房屋品质】奥林匹克花园为全国连锁，西安奥林匹克花园除复试外均为毛坯交付
不足
小区整体太大，物业管理不足
账号已注销
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区向西是地铁一号线上林路站，上林路站目前已开通1号线，且有多条公交线路 日常出行非常方便
【小区设施】小区内部提供专用的慢跑跑道 儿童娱乐区 老年锻炼区 额外还有三处凉亭提供给业主进行休息
【生活配套】奥林匹克花园五期 小区正门西侧一百米就是好又多超市 日常购物非常方便
不足
小区北门口，交通比较拥堵，因为社区人流量太大。
账号已注销
2021-11-15
特色
【小区户型】小区主要是高层组成，两室三室四室，76的纯南两居，100-110三居，127四居，两梯三户两梯四户，
【生活配套】小区北门50米好又多， 200米综合生鲜市场， 向西100米华润万家， 生活配套齐全，买菜购物方便。
不足
小区外部道路有乱停放车辆现象
穆桥
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区在上林路地铁口，这是换乘站。一号线已经开通，十六号线，目前正在建设中
【小区户型】小区10栋高层，多为两梯四户，南北通透，主打104-108-113-117三室改善户型
【小区设施】小区正中央六号楼南侧有凉亭，花园，每栋楼下绿化20平米，小区内建设环绕式跑道。
【生活配套】小区正中十字路口，东北侧大型建筑，一层为好又多超市，二层是健身俱乐部，东南侧是农业、建设银行。
【房屋品质】五期16年前后开始交房，小区楼龄新，目前还有两栋楼未交房，泰盈地产开发，大型社区。
不足
物业为二级锦江物业，品质不好
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】主推两室，小三室，属于高层，总高在30层左右
【小区设施】有凉亭，靠椅，平时业主带孩子在凉亭，靠椅边玩耍，小区有环绕整个小区的橡胶跑到，绿化率高35%
【房屋品质】2016年左右交的房子，楼栋比较新，泰盈地产开发，
不足
小区比较大，停车位比较少
张阳
2020-04-14
特色
【轨道交通】出门即是606路630路 59 路21路 701路公交。以及地铁一号线上林路站。
【小区户型】五期楼间距普遍45米左右。都以高层建筑为主。教育性楼盘。小区自带幼儿园到高中。
【小区设施】小区绿化率51.3%。整体建筑偏移22.5°楼与楼之间的私密性。也为建筑赢取了全年较长时间的受光面。
【生活配套】自带幼儿园12个班。陕师大小学，中学。3000平专业运动会馆。
【房屋品质】三号楼开盘价格8300，八号楼5500。六号楼五号楼5900。
不足
小区目前没有大型商超 以及医院。购物就医。不是特别方便。
杨文杰
2020-04-23
特色
【轨道交通】奥园5期距公交站也就100多米，主要有21路13路53路59路组成，离地铁1号线比较近，大约200米
【小区户型】主推103平和113平三室，南北通透，公园式绿化，拎包入住
【生活配套】小区对面就是青鸟健身，设备齐全，夏天可游泳，骑单车，打球运动
【房屋品质】小区为奥园5期房，比较新，环境也不错，主推113平三室，南北通透，全明户型，选到好楼层就更好了
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放，有待解决
