小区采用丰富多样的现代化时尚设计，整体绿化率达到35%。楼幢之间距离适中，采光情况较好。小区物业每天会安排垃圾分类回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区内有休息的凉亭，供居民散步消食之余休息。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究现代美和对称，线条简洁流畅，整体经典耐看。外立面以白色为主色调，给人优雅舒适的感觉。小区房龄较新，加之物业维护较好，整体外立面无明显的脱落现象。

小区的建筑类型是塔楼。楼栋总数为20栋，一共2000户。占地面积为152667㎡，总建筑面积为1000000㎡。房屋建筑面积在49-120㎡之间，房屋为南北朝向居多。

小区一共有两个主要出入口，分别是南门和东门。东门位于未央路80号附近，属于小区正门，允许车辆和人员出入。南门位于方新路附近。

小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。

小区内每个出入口都配有保安，出入车辆需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区内部各处安装了摄像头，随时监测小区内的情况，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区1公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、印象城购物中心位于未央路33号，距小区670米，从品牌购物到潮流娱乐、特色餐饮，印象城应有尽有，致力为消费者带来时尚缤纷的生活。 2、龙首购物中心位于未央路80号，距离小区200米，是一个集餐饮、购物和娱乐休闲于一体的大型商业购物中心。

周边医疗资源较匮乏，3.3公里范围内仅有一家三乙医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。 1、西安交通大学医学院第二附属医院位于西五路157号，距离小区3.3公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型综合医院，国家三级甲等医院。 2、西安友泰医院位于凤城南路中段，距小区330米，是集医疗、预防、保健、社区卫生服务为一体的一级综合医院。

周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。 1、玄武路农贸综合市场位于玄武路128号，距离小区840米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，是居民常去的菜市场。 2、小区周边ATM、银行分布较多，如秦农银行、邮政储蓄银行、农村商业银行、华夏银行、农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。

小区周边的公共资源较少，有大明宫国家遗址公园、于右任书法艺术博物馆和鼓楼，但距离都比较远。 1、大明宫国家遗址公园位于丹凤门向北500米，距离小区1.4公里，大明宫国家遗址公园是世界文化遗产，全国重点文物保护单位。平时人流量很多，适合一家人来此参观游玩。 2、于右任书法艺术博物馆位于北二环东段830号，距离小区1.7公里，这是全国集中收藏、展示于右任书法作品数量最多的专题性民间博物馆。平时人较少，适合居民来此安静的欣赏书法作品。

小区周围休闲娱乐资源充足，KTV、健身房、洗浴和电影院一应俱全。 1、台北纯K位于未央路80号民生百货F3，距小区320米，音质好，环境不错。 2、瑞力健身位于未央路80号民生百货F5，距离小区170米，有专业的教练指导，健身器材也十分齐全。 3、西安奥斯卡盛龙国际影城位于未央路80号盛龙广场四层，距离小区180米，影片选择多，服务人员态度好。

1、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在140㎡左右，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。 2、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在78-92㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

小区距离地铁站较近且有*学校，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐。小区以小户型为主，建筑面积较小，总价相对合理，成为比较受欢迎的房源，这些都可能影响房屋的定价和出售。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 2、建议家中有子上学的租客选择小区中心90㎡左右的二房租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

1、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。 2、具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，可满足各个阶层人群的需求。由于小区的综合居住舒适度高，居民的体验较为良好，颇受周边的白领和高管人士的喜爱。

小区定位为中高端住宅区，品质较高受到了35-50岁、经济充裕的企业高管的青睐。现在住户以在西安工作的企业高管、高级白领为主。住户文化水平普遍较高，素质较好。

小区租户比较多，租客多为附近上班的白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区以小户型为主，并且租金合理，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。 2、小区位于方新小学附近，师资力量比较强，方便接送。 3、小区位于未央区中心板块，交通便捷，方便上下班。