- 大华曲江公园世家二期
- 15949 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 航天大道
- 大华（集团）有限公司
- 西安华晟物业管理有限公司
小区概述
- 大华曲江公园世家二期（公寓住宅）位于西安市雁塔区曲江城市运动公园板块，于2011年竣工，由大华（集团）有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率约为1.9，有21栋楼，小区户型有一居室到四居室，户型面积在62㎡-250㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
- 金辉广场购物中心距离小区较近，居民外出逛街购物方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车比较困难；
- 小区部分楼房临近春临五路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1101米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
航天大道地铁站距离小区约1.2km，途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较便利；曲江三小公交站距离小区约193m，停靠公交车为189路、257路，居民乘坐公交出行比较便利；航天大道与神州六路交叉口距离小区约336m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.1
80个
附近幼儿园
23个
附近小学
10个
附近初中
品格大华幼儿园距离小区约106m，该校是一所私立幼儿园；曲江第三小学距离小区约226m，该校是一所公办小学；西安航天城第三初级中学距离小区约837m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率约为1.9，有21栋楼，小区户型有一居室到四居室，户型面积在62㎡-250㎡左右。
出入口
小区出入口为北1门、北门、北门（人行门），北1门临近19号楼，北门在春临五路南侧附近，北门（人行门）在北门的北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 908户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安华晟物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下900.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
7个
便利店
商业配套
金辉广场购物中心距离小区约2.2km，是大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；乐购超市（春临四路店）距离小区约467m，居民可前往此处购买生活用品；每一天便利店（春临五路店）距离小区约292m，满足居民日常的购物需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
西安市人民医院距离小区约1.5km，距离小区较近，可满足居民的基本医疗需求；西安雁塔王康昌中医诊所距离小区约151m，满足居民日常的就医；春芽大药房距离小区约233m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
菜公社生鲜站航天航北海鲜综合市场店距离小区约2.4km，居民外出买菜比较方便；长安银行（西安航天基地支行）距离小区约1km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信智慧家庭服务中心（大华公园世家店）距离小区约367m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
水吉姆游泳会所距离小区约2.1km，居民可以在这里游泳玩水；奥斯卡金辉影城（金辉广场购物中心店）距离小区约2.2km，居民可以在这里看电影。
大华曲江公园世家二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17763元/㎡
0.24%
01-26
17788元/㎡
0.14%
02-02
17839元/㎡
0.29%
02-09
17759元/㎡
0.45%
02-16
17635元/㎡
0.7%
02-23
17513元/㎡
0.69%
03-02
17331元/㎡
1.04%
03-09
17079元/㎡
1.45%
03-16
16878元/㎡
1.18%
03-23
16434元/㎡
2.63%
03-30
15974元/㎡
2.8%
04-06
15949元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19345元/㎡
12.15%
2024-06
18952元/㎡
15.17%
2024-07
17946元/㎡
17.32%
2024-08
17821元/㎡
9.21%
2024-09
19627元/㎡
6.61%
2024-10
17865元/㎡
11.1%
2024-11
17593元/㎡
13.79%
2024-12
17540元/㎡
22.35%
2025-01
17769元/㎡
23.11%
2025-02
17549元/㎡
23.03%
2025-03
16359元/㎡
25.63%
2025-04
15949元/㎡
18.08%
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