小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内有小花园、小草坪等，物业工作人员修剪后使环境更加优美。小区内还有儿童游乐设施和运动设施，居民喜欢来运动娱乐，整体环境比较好。

小区是高层住宅，容积率为1.9左右；建筑整体为中式风格，简洁大方，统一毛坯交房，近马路一排开发商装有双层隔音玻璃，持久耐用；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率为1.9左右，总楼栋数约48栋；小区户型多样，小区户型有2-7居室，主推户型面积是94㎡左右的小3居室和110㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西门、北三门和北1门，其中西门可人车通行，靠近公田2路，北三门和北1门临近春临四路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业费为1.20元/㎡/月，物业人员服务比较认真对小区内的垃圾清理比较及时，小区环境比较干净；小区道路上的路灯不亮时也会及时维修，小区物业服务比较认真，物业人员对小区内的植被修剪和健身设施的维护都比较及时，使小区的环境较好。

小区配有多位保安负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻，认真负责；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，有问题可及时报警处理。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，距小区1.9km左右有金辉广场购物中心，是一家大型综合商圈，居民休闲逛街可以来此；距小区306m左右有聚惠享生活，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约139m有多惠便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.8km左右有西安市人民医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约864m有西安市雁塔区曲江凯旋门社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区173m左右有春芽大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区2.8km左右有雁鸣小区综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国建设银行(中海凯旋新天地店)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区913m左右有中国移动(曲江营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约191m处有家门口派出所，居民有问题可以得到及时解决；距离小区821m左右有曲江文化运动公园，风景优美，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区867m左右的唐韵·足道按摩放松；距小区83m左右有威尔仕健身(西安大华公园世家店)，居民可以来健身娱乐；距小区881m左右有梵语瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的刚需型人群来说，可以选择面积为90㎡左右的2居室，以做过渡；对于预算较多的改善型家庭来说，可以选择面积约为220㎡的5居室或290㎡左右的7居室，面积相对较大，居住环境更加舒适。

小区周边有大型商场，且距地铁站近，附近的上班族较多，业主可以把出售人群定位在周边上班的白领，出售速度较快；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上也可以提高成交率。

对于预算少的单身人士，可以选择面积约为90㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为220㎡左右的5居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为220㎡左右的5居室，方便给家庭成员留出独立的空间，房间面积较大。

业主对面积较大的房型出租时，可以先把房间做一下隔断，以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主也可以把要出租的房屋进行适当装修，保持干净，吸引租客，更快出租。

小区内环境干净整洁，物业管理人员负责，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦；距离小区不远有金辉广场购物中心和西安市人民医院，居民逛街购物和就医都比较便利，整体居住体验较好。

小区内自住居民多数为大企业上班族、白领、高管等，整体人文素质较好；还有一些老人照顾小孩，居住氛围浓厚，人口流动性不大，邻里之间经常沟通交际，有时会一起参加小区活动，相处十分融洽。