- 富力城南区(别墅)
- 30034 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 航拓路
- 西安滨湖花园房地产开发有限公司
- 北京恒富物业服务有限公司西安分公司
小区概述
- 富力城南区(别墅)位于西安市长安区航天城板块，开发商是西安滨湖花园房地产开发有限公司，于2012年竣工；小区共有39栋楼房，容积率约为0.5，绿化率约为36%；小区户型面积区间为219㎡左右到300㎡左右，4居室和5居室；小区品质比较好，居民的居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁比较方便；
- 小区绿化情况比较好，绿化率约为36%。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车多有不便；
- 小区内部分房屋外观略显老旧，可能会影响居民的居住体验。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
478米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
飞天路地铁站距离小区约459m，这里途经地铁4号线，居民日常乘坐地铁出行比较方便；神舟四路航拓路口公交站距离小区约269m，此站停靠178路、189路公交车，神舟五路航开路口公交站距离小区约324m，此站停靠航天环线1号线、航天环线2号线公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离东长安街约1.3km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
69个
附近幼儿园
27个
附近小学
10个
附近初中
爱呦爱幼距离小区约240m，该幼儿园是一所私立幼儿园；富力城黄河国际小学距离小区约366m，这是一所公立学校；西安市航天城第一中学距离小区约846m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
10.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大，绿化率约为36%，整体环境比较好；小区内有池塘、木质桥、凉亭，再加上各种绿植衬托，景色优美；小区的植被生长较好，绿树成荫，夏季方便居民纳凉，整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以淡黄色和深褐色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有39栋楼房，容积率约为0.5；小区户型面积区间为219㎡左右到300㎡左右，4居室和5居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西2门、东门、地下停车场、西1门、中门；西2门位于中国建设银行西侧，东门位于67栋西北侧，地下停车场位于47栋旁边，西1门临近神舟四路，中门位于商12栋西侧；西2门、东门禁止机动车通行，西1门、中门暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 9户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 池塘；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，居民遇到问题时物业人员会及时的进行沟通、解决；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 北京恒富物业服务有限公司西安分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
6.8
银行金融
7.1
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
8个
便利店
商业配套
富力城乐然购物广场距离小区约374m，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，唐锅壹号火锅(航天城店)距离小区约336m，品湘厨距离小区约248m，居民平常在外吃饭比较方便；展鹏超市(航开路店)距离小区约206m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
西安航天总医院距离小区约2.1km，该医院为二级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；李显锋诊所距离小区约237m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；众友健康药房(西安五分店)距离小区约202m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
家润生活生鲜超市(航天店)距离小区约325m，距离较近，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(西安长安区航开路支行)距离小区约160m，兴业银行(富力城社区支行)距离小区约195m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；富力城电信营业厅距离小区约224m，中国联通(飞天路营业厅)距离小区约1.4km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
陕西航天开发区管委会距离小区约1.1km，交警航天中队距离小区约762m，居民日常处理相关的业务比较方便；航开路口袋公园距离小区约447m，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，大成小乐网络距离小区约1.4km，璟点桌球俱乐部距离小区约2.1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；华夏优加荟影城(星座广场店)距离小区约743m，居民周末可以约朋友到这看电影；婵静瑜伽(曲江会馆)距离小区约1.9km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；UBETTER健身距离小区约521m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
富力城南区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24192元/㎡
0%
04-21
24192元/㎡
0%
04-28
25431元/㎡
5.12%
05-05
26254元/㎡
3.24%
05-12
26471元/㎡
0.83%
05-19
26688元/㎡
0.82%
05-26
25780元/㎡
3.4%
06-02
24436元/㎡
5.21%
06-09
25728元/㎡
5.29%
06-16
27289元/㎡
6.07%
06-23
28653元/㎡
5.0%
06-30
30034元/㎡
4.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43706元/㎡
0%
2023-09
43706元/㎡
0%
2023-10
43706元/㎡
0%
2023-11
43706元/㎡
0%
2023-12
31347元/㎡
28.28%
2024-01
24192元/㎡
44.65%
2024-02
24192元/㎡
44.65%
2024-03
24192元/㎡
44.65%
2024-04
24399元/㎡
44.17%
2024-05
26215元/㎡
40.02%
2024-06
28653元/㎡
34.44%
2024-07
30034元/㎡
31.28%
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