小区绿化率仅35%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区总建面积为111732㎡，小区由高层、公寓组成，均为电梯房，属于钢混结构；小区户型面积由27㎡-38㎡左右的一房、101㎡左右的两房、99㎡-131㎡左右的三房、177㎡左右的四房组成；小区居民多以改善型人群为主，小区容积率为4。

小区目前有东门、南门两个出入口；东门位于融创物业服务中心旁边，仅供行人通过；南门位于同德宠物旁边，此门目前不可通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有龙湖西安大兴星悦荟，距离约520m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区90m左右有新家宁生活超市(御笔华庭店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区190m左右有捞江滃河鲜小菜，距离小区565m左右有福品香(大兴店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是西安大兴医院，约270m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区340m左右的地方有莲湖区红庙坡大兴东路社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区85m左右有广济大药房(大白杨南路一店)，距离小区100m左右有怡康医药超市等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离645m左右有梨园路便民农贸，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离235m左右有中国农业银行ATM(大兴东路分理处)，距离小区275m左右有中国工商银行(西安大兴东路支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区185m左右有中国移动，距离小区380m左右有中国联通(莲湖大白杨南路营业厅)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区2km左右有天朗城市公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区3km左右有西安市未央区图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离380m左右有MIDI KTV，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区70m左右有卡卡相约美发护肤美甲，距离小区100m左右有痘院士问题性皮肤管理中心(红庙坡店)，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区340m左右有开顿IMAX国际影城(光美老城根店)，可以跟家人一起看电影。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择27㎡-101㎡左右的一房或两房，可以选择分期付款，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；如果家里有孩子或有老人的，建议选择99㎡-177㎡左右的三房或四房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区房龄较新，内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区停车位较为紧张，有停车位的业主可以带上停车位一起出售，再加上小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，地铁站跟公交站距离都很近，出行也很方便，一定程度上可以加快出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住27㎡-38㎡左右的一房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租101㎡左右的二房，几人分摊房租费用；对于家庭里有老人或孩子的，可以选择整租99㎡-177㎡左右的三房或四房，有个人空间，能提高居住舒适度，满足基本居住需求。

小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会不定时组织一些可以促进居民感情的活动，邀请居民参加；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。