小区绿化率为38%，环境较好，小区设有中心花园，里面有各种各样的绿植，小区还放置了石桌凳，以便居民休息；小区保洁会每天定时打扫卫生，小区路面无明显可见了垃圾，小区整体环境较好，居住体验感极佳。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色涂料跟灰色涂料所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由53㎡-63㎡左右的一房、74㎡-103㎡左右的两房、108㎡-157㎡左右的三房、155㎡左右的四房组成；53㎡-63㎡左右的一房跟74㎡-103㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，108㎡-157㎡左右的三房跟155㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率为3.5。

小区目前有东北门、东门停车场、期停车场三个出入口；东北门位于4号楼前面，东门停车场位于9号楼跟8号楼之间，期停车场位于23号楼跟24号楼之间；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量较好，保洁会定时打扫卫生，小区内干净整洁；小区物业在节假日会为业主送上祝福，不定时会举办一些可以促进居民感情的活动，邀请居民参加；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，可以让白天上班不在家的居民可以正常收发快递。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有华东万和城，距离约740m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区270m左右有华润万家(东站路店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区50m左右有温州风味美食(胡家庙店)，距离小区30m左右有清盛斋牛羊肉泡馍(胡家庙店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是西安电力中心医院，约785m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区795m左右的地方有胡家庙十字胡家庙社区卫生服务中心，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区105m左右有怡康医药超市(长缨东路店)，距离小区215m左右有老百姓大药房等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离565m左右有胡家庙蔬菜副食品批发市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离165m左右有中国民生银行(西安唐韵三坊社区支行)，距离小区330m左右有中国邮政储蓄银行(兴工路邮电所)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区135m左右有中国移动，距离小区270m左右有中国移动(4G体验店)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区1.9km左右有东元公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区115m左右有英美特图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离735m左右有悦豪KTV(胡家庙店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区75m左右有丽之秀美容养生会所(东站路分店)，距离小区125m左右有悦来越好美容养生会所，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区725m左右有万和城剧院(万和城购物中心店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需型人群来说来说，可以选择53㎡-103㎡左右的一房或两房，可以选择分期付款，经济压力变小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；如果家里乘员人数较多的改善型人群，建议选择108㎡-155㎡左右的三房或四房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区停车位较为紧张，有停车位的业主可以带上停车位一起出售，再加上小区周边配套齐全，可以满足居民的日常生活需求，而且教育资源丰厚，地铁站跟公交站距离都很近，出行也很方便，一定程度上可以加快出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住53㎡-63㎡左右的一房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租74㎡-103㎡左右的二房，几人分摊房租费用；对于家庭里有老人或孩子的，可以选择整租108㎡-155㎡左右的三房或四房，有个人空间，能提高居住舒适度，满足基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；物业也会不定时准备一些促进邻里之间关系的活动，居民关系更为亲密；而且小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

业主一部分为有孩子的家庭，为了孩子上学方便，接送孩子方便，来此购房；另一部分居民多为附近上班族，上班比较方便，居民之间整体文化素质较高，关系较为亲密。

小区靠近商业中心，来此租房的租客一部分为周边的上班的白领，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，上班比较方便；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。