奥达文景观园解读
赵洪周
2020-05-15
香槟房产
特色
【轨道交通】小区南面对面是14号线尚贤路站，预计20年底通车，小区西边是北客站，北客站已开通机场线。
【小区户型】小区总共18栋住宅，分为东区 和西区，以高层为主，89和90两房，130平米的三房。
【小区设施】小区分为东区和西区，东区和西区和西区各九栋住宅中间有个大花园，东区有所幼儿园，西区有栋酒店。
【生活配套】小区背靠文景山公园,红会国际医院在建造，小区自带步行商业街超市，小区自带幼儿园。
【房屋品质】建造质量过关，环境优美，宽大楼距勿低采光，是市政府小区所有供货材料都安全过关。
不足
目前入住率较低，前期物业跟不上周边商业战不成熟，但是随着134号线明年通车会完善的。
范少冲
2019-09-01
安居福房产
特色
【轨道交通】小区南边对面是14号线尚贤路站，预计2020年底通车，小区西边是北客站，北客站目前已开通机场线，很
【小区户型】小区总共18栋住宅，分为西区和东区，2梯4户。以高层为主
【小区设施】小区为东西两区，西区商业是酒店，东区为幼儿园，围绕小区中心全是绿化，类似于圆形跑道。
【生活配套】小区北面50米是文景山公园和红会国际医院，小区西边1.2公里西安高铁站，小区配备幼儿园
【房屋品质】小区为13年开始开发，纯板式楼
不足
这个小区只能全款购买，目前小区差预售证，新小区绿化没起来
刘冲
2019-03-29
宏景
特色
【轨道交通】向西1公里是高铁站，向南800米是未央南高速入口，小区南门20米是723路公交建元路站
【小区户型】小区都是高层，主要以两室和三室为主，户型方正，采光好，楼间距也宽
【生活配套】小区位置比较偏远点，向南2.5公里是熙地港购物中心，可满足生活需要，向北20米是文景山公园
不足
小区就是目前配套设施不完善，装修人员多，人员复杂，健身设施及绿化也还没完善
张欢
2020-04-11
安居福房产
特色
【轨道交通】小区门口有地铁口14号线尚贤路站，西接北客站咸阳国际机场，门口公交有818路等
【小区户型】总共18栋住宅楼2梯4户高层，南北向89平和90平2室，130平南北通透3室，楼间距40米到100米
【小区设施】东区和西区之间小区商业街林立，可以满足日常各种所需，东区自带滨河双语幼儿园，西区有一栋楼4星酒店。
【生活配套】小区背靠文景山公园景区，西依高铁北客站，
【房屋品质】2013年市政府八大局内部认购，2017年年底陆续交房，交房标准毛坯。
不足
目前刚交房，入住率比较低，前期物业管理跟不上，周边商业不是很成熟
祝晓娟
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区南门楼下就是地铁14号线，文景山公园站，出行方便。
【小区户型】小区里面都是两梯四户，主推大户型130，南北通透，对于家里人口多的特别合适。
【生活配套】小区楼下北门正对面就是大型开放式公园，文景山公园，环境优美，老人小孩晚上可以散步锻炼。
不足
小区主大门现在没有完善，没有完全开放。
王俊峥
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区出行方便，离地铁口仅800米，距离北三环仅1公里，距公园近50米，交通方便，不堵车
【小区户型】该小区分为东区和西区，多为高层，两梯四户。有89.90等两室及130的三室。楼间距大，采光好
【生活配套】小区距离北客站一公里，距离中医院，熙地港，汉神购物广场都是三公里之内。距离文景公园800米。
【房屋品质】小区开盘时间是2013年，交房时间是2018年。防水防潮隔音效果都不错
【居民素质】社区是2013年由8个市政单位联合购买的，住户整体素质较高！
不足
楼间距一般，有些吵闹，因为周边交融环绕，车流量大，小区绿化目前没起来
小区刚交房不久，健身设施及绿化还不完善，装修人员多，出入人员杂，位置偏远，交通很不方便
张小辉
2020-04-10
奥晖地产
特色
【轨道交通】小区北边有公交车站，到市中心，地铁可以坐2号，4号，机场线，还有在建的13号线
【小区户型】小区东西两个区共18栋住宅共4876户，分130平三室和89平90平的两室。全为33或34层高。
【小区设施】小区东区带幼儿园，两个区都有中心花园和凉亭及羽毛球场地，
【生活配套】小区东临教育用地，南邻零距离地铁口，西邻高铁站，2.4号线和机场线，北有红会医院在建，文景山公园
【房屋品质】房子2016年底陆续交房，楼外观美观，材料结实，房子是市政府小区 所有供货材料都安全过关
不足
小区就是目前正在装修期，吃饭和购物选择性不强，但是随着13号线明年通车会完善的
吴家磊
2019-10-28
安居福房产
特色
【轨道交通】本小区门口有在建设的地铁14号线 往西800米有地铁13 2 4号线 13号线可直达机场
【小区户型】本小区 共计19栋 18栋住宅 1栋酒店 两梯四户主要户型是130平的三室 89 90平的为两室
【小区设施】本小区有2个中心花园 加两个羽毛球场 车位比例是1：1.2 负两层车位 分为两个区 东西区
【生活配套】本小区有个大型超市马路对面有地铁口 文景山公园 目前在建设的红会医院 往西一公里有北客站交通便利
【房屋品质】本小区开盘时间为2014年是市政府八大局团购房子 交付标准通用毛坯 玻璃都是双层玻璃能有效的降低噪音
不足
目前本小区优点是配套设施全面 交通便利 单价便宜 户型南北通透 缺点是 小区绿化不是很好 入住稍低 物业是二级物业 暖气已经通了
张辉
2018-11-26
奥晖地产
特色
【轨道交通】多条公交线路可直接去市中心，出行不论公交，地铁，高铁，高速公路，机场乘机都非常方便，快速可达。
【小区户型】共18栋住宅（不含幼儿园与酒店），2T/4户，纯板式楼，89-90平纯南两室和130平南北通透三室。
【小区设施】分为东区和西区，较大的中心花园，地下两层停车位，车位比1：1.5，紧邻文景山公园一条马路之隔。
【生活配套】小区中央有商业街，完善可供给您的日常生活一切所需。小区北边确定红会医院选址，正在建设当中。
【房屋品质】建造质量过关,环境优美，宽大楼距，无敌采光。
不足
目前入住率较低，前期物业跟不上，周边商业暂不成熟，
赵亚云
2019-10-18
万马房产
特色
【轨道交通】距离二号线地铁站800米，可直接到市和城南，也可中途换成1号线3号线，畅通西安东南西北郊。
【小区户型】小区都是高层，主要以两室和三室为主，户型方正，采光好，楼间距也宽
【小区设施】小区内有花园，凉亭，车位配比1:1.2
【生活配套】小区位置比较偏远点，向南2.5公里是熙地港购物中心，可满足生活需要，向北20米是文景山公园
【居民素质】社区是2013年由8个市政单位联合购买的，住户整体素质较高！
不足
小区新交房，大部分房屋正在装修，物业混乱
杨星
2018-08-23
安居福房产
特色
【轨道交通】小区距公交站881路30米，距离2，4，13号线约600米，东区门口20米14号线尚贤路站
【小区户型】小区为两梯四户，户型为纯南89平和纯南90平两室，南北通透130平三室，适合居住，地段好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，车位配比1:1.2
【生活配套】小区向西20米酒店，向北30米文景山公园，红会国际医院，向南再建14号地铁口，尚贤路站
【房屋品质】开发商，施工方，都是奥达房地产开发有限公司，目前奥达正在为万科金域未央施工，房屋质量非常好，品质高。
不足
楼间距一般，有些吵闹，因为周边交融环绕，车流量大，小区绿化目前没起来
账号已注销
2019-06-07
特色
【轨道交通】向西1公里是北客站地铁站也是高铁站向南800米是未央南高速入口，小区南门20米是723路公交建元路站
【小区户型】小区都是高层，主要以两室和三室为主，户型方正，采光好，楼间距也宽
【小区设施】小区中心有绿地花园，网球场地，小区自带幼儿园。
【生活配套】小区北门外正对面是文景山公园，西门距离北客站仅800余米。
【房屋品质】小区是2013年开工建设，2018年交房；小区全面使用雨虹专用防水材料，保证楼面和楼顶防水效果。
不足
小区就是目前配套设施不完善，装修人员多，人员复杂，健身设施及绿化也还没完善
贾栋
2020-05-16
奥晖地产
特色
【小区户型】本小区总共19栋楼1栋商业，18栋住宅，两梯四户，只有两室89平或者90平跟三室130平两个户型采光
【小区设施】小区有个中心花园，有凉亭绿化，地下车位两层，1：1.5的车位配比，完全够用
不足
小区目前五证不全，不能按揭，物业开发商自带的物业，一般，绿化还没坐起来
李相瑞
2019-02-17
安居福房产
特色
【小区户型】本小区是政府团购，总共20栋楼 18栋住宅4725户 2栋商业是一栋酒店一所幼儿园 ，只有两个户型
【小区设施】小区分为东区跟西区，东区跟西区各9栋住宅 中间有个大花园，东区有所幼儿园，西区有栋酒店
【生活配套】小区跟前有 文景山公园 红会国际医院 小区自带步行商业街跟幼儿园 小区门口50米就有多条公交
【房屋品质】本小区是政府团购小区，开发商是西安奥达房地产开发公司2013年开始建设，2016年开始毛坯交房，
不足
目前证不全，位置有点远
张海燕
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区向西1公里是高铁站，有地铁2，4号线通往主城区，13号轻轨线通往咸阳机场，小区门口有727公交
【小区户型】小区共19栋楼，分为东西两个区，小区均为高层，点板结合，主要有89平和90平两室，130平的三室
不足
小区交房时间不长，周边配套不完善，入住率低
段萌
2020-04-15
特色
【轨道交通】距北客站地铁站500米，在此可换乘4号线和机场城际线。
【小区户型】小区共19栋楼，分为东西两区 ，两房至三房 2梯4户 户型南北通透为主，主要景观在小区中心
不足
小区楼下没有大型超市和菜市场
吴志明
2018-10-06
特色
【轨道交通】小区西边500米处为地铁2号线北客站站，2018年年底通车的地铁4号线北客站站位于小区西边400米处
【小区户型】小区户型有三种，分别是89㎡、90㎡的两室和130㎡的三室；小区全部为高层住宅，楼间距大，采光好！
【生活配套】小区西边紧邻600亩文景山公园，西南处为高铁新城9万平方米商业综合体，北边规划建设红会国际医院。
【房屋品质】小区是2013年开工建设，2018年交房；小区全面使用雨虹专用防水材料，保证楼面和楼顶防水效果。
不足
小区自住业主少，出租的比较多！物业管理一般！
李辽
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区出行方便距离二号线地铁口800米，去南郊钟楼小寨方便，还可以倒乘一号或者三号线，距离北三环一公里
【小区户型】小区户型只有三种，90㎡和89㎡的两室及其130㎡的三室，全部由高层组成，户型方正，楼间距较大。
【生活配套】小区北门外正对面是文景山公园，西门距离北客站仅800余米。
【居民素质】社区是2013年由8个市政单位联合购买的，住户整体素质较高。
不足
小区刚交房不就，健身设施及绿化还不完善，装修人员多，出入人员杂，位置偏远
王国姣
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区出行方便，距离二号线地铁口800米去南郊，钟楼小寨方便，还可倒乘2一号线三号线。距离北三环一公里
【小区户型】小区户型只有两种，三室130平的南北通透，两梯四户，户型方正
【生活配套】小区向南205千米有熙地港购物中心，北边有文景山公园
【房屋品质】小区2012年开盘，2017年开始交房，70年产权，公摊小，两梯四户，房子均为全明户型，品质较好。
不足
小区为新小区，绿化相对不好
高德华
2018-10-09
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，面积主要89平，90平，和130平，都是高层！楼间距100米，采光好！
【生活配套】北边紧邻1000亩文景山公园，东北方向1公里是红会医院，西边0.5公里北客站北广场！
【房屋品质】小区2013年开始建设，2018年交房，全部使用雨虹防水材料，顶楼的防水效果特别好！
不足
内部配套不是很完善！绿化少！
