- 大华曲江公园世家(三期别墅)
- 33022 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 航天大道
- 陕西佳鑫置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 大华曲江公园世家(三期别墅)别名大华曲江公园世家-叁街区，位于雁塔区曲江城市运动公园板块，由陕西佳鑫置业有限公司开发，竣工于2013年。小区容积率约为2，共23栋楼房，小区建筑类型均为低层住宅房。小区在售户型有两居室-七居室，户型面积约为117㎡-358㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近设有金辉广场购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离西安航天总医院较远，居民就医不便；
- 小区距离瓦胡同综合市场较远，居民日常买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1068米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约973m有金滹沱地铁站，途经地铁4号线；小区周边公交站比较多，曲江三小公交站就在距小区300m左右的位置，停靠189路、257路公交车；大华公园世家公交站就在距小区322m左右的位置，停靠113路、189路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离公田二路约457m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.1
82个
附近幼儿园
23个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约215m处有曲江大华樾境幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区376m左右有曲江第三小学，此学校是一所公办小学；距离小区约508m处有曲江第二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化设计很好，小区带有花园，具有品质感，居民休闲娱乐方便。小区有儿童娱乐设施，孩子放学也有玩耍的地方，有篮球场和健身设施，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简单大气。小区外立面以米白色为主，黑色为辅，较为端庄。楼栋为钢混结构，外立面为石质，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为2，共23栋楼房，小区建筑类型均为低层住宅房。小区在售户型有两居室-七居室，户型面积约为117㎡-358㎡，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区内有9个出入口，西门靠近公田二路；北1门靠近春临四路；北三门靠近春临四路；南二门靠近春临五路；南三门靠近春临五路；6号地下停车场靠近公田二路，此门仅供车辆通行；停车场靠近公田二路，此门仅供车辆通行；3号地下停车场靠近春临四路，此门仅供车辆通行；人行门靠近春临五路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 119户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 篮球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安华晟物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边约1.9km有金辉广场购物中心，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约313m有乐购超市(春临四路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有多惠便利店，距离小区约142m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约3km有西安航天总医院，为二级甲等综合医院，服务很好，设施齐全，但是距离较远，居民就医不便。距小区约197m为西安雁塔王康昌中医诊所，距离较近。距离小区约173m有春芽大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源不够健全。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，小区附近约3.7km有瓦胡同综合市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，但是距离小区较远，居民买菜不方便。小区附近约726m有中国银行(西安曲江香都支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通(万科城市之光营业厅)距小区约672m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有西安市雁塔区曲江街道办事处西曲社区村民委员会，距离小区约1.7km，方便居民日常办事。曲江文化运动公园距小区约821m，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约754m有奥斯卡国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约2.1km有W ONECLUB，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约867m有一家唐韵·足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约78m有威尔仕健身(西安大华公园世家店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
大华曲江公园世家(三期别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
31055元/㎡
2.67%
01-26
32186元/㎡
3.64%
02-02
33022元/㎡
2.6%
02-09
33022元/㎡
0%
02-16
33022元/㎡
0%
02-23
33022元/㎡
0%
03-02
33022元/㎡
0%
03-09
33022元/㎡
0%
03-16
33022元/㎡
0%
03-23
33022元/㎡
0%
03-30
33022元/㎡
0%
04-06
33022元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24928元/㎡
1.08%
2024-06
22846元/㎡
7.45%
2024-07
23244元/㎡
6.93%
2024-08
24388元/㎡
1.9%
2024-09
30904元/㎡
23.93%
2024-10
35358元/㎡
43.58%
2024-11
28785元/㎡
19.33%
2024-12
27111元/㎡
12.99%
2025-01
31863元/㎡
39.16%
2025-02
33022元/㎡
45.97%
2025-03
33022元/㎡
36.29%
2025-04
33022元/㎡
20.47%
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