逸翠园(四期)解读
杨晓辉
2020-06-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门口有多路公交车150路、高新一号线、928路等，西门有608路、324路、311路等；
【小区户型】逸翠园主要有9栋高层和51栋别墅组成，高层主要面积143平3室，197平4室和300平别墅组成
【小区设施】小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门；在小区6号楼前面有小孩的游乐场所，小区人车分流；
【生活配套】小区附近有教育配套设施齐全，娱乐场所离小区有1站路，小区联排别墅共四层，设置有早上跑步的跑道，
【居民素质】小区为高端住宅，居住人群素质较高
不足
逸翠园四期小区和一期相比公共绿化较少，
张宝平
2019-09-14
英联地产
特色
【小区户型】小区有9栋高层户型分布从145到280平，其余为联排别墅 户型300平中户和388的边户
【房屋品质】小区由大牌开发商和记黄埔开发于2017年陆续交房小区外立面为外挂石材，全部毛坯交房两梯两户
不足
小区都是大户型，单价和总价都特别高。
王艳艳
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区西门口200米各路公交6路.高新4号线，411.小区1.7公里地铁6号线丈八四路站.
【小区户型】逸翠园四期有9栋高层，总高33层，两梯两户，小区中间都是联排别墅.楼间距50米左右，不遮挡.采光好。
【生活配套】小区1.2公里就是阳光天地大型购物广场，1公里内各种小型超市，福得旺超市，宜佳隆超市，惠民水果超市等
【居民素质】逸翠园有四个区，一期二期四期出租率低，大多数自己住，三期80%出租。
不足
四期小区环境好，大面积住宅，出售的话总价高.
毛攀
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区北门口有多路公交车，150路、高新1号线、928路等、西门有608路、324路、311路等。
【小区户型】小区总共60栋 分为9栋高层51栋别墅、主力户型：144平三室、197平四室、和301-388平别墅
【小区设施】小区人车分流，小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门。在小区6号楼对面有游乐场所。
【生活配套】小区附近商场阳光天地距离小区1站路、距离国际医学中心大约5公里。
不足
逸翠园四期公共绿化少。
账号已注销
2021-07-18
特色
【小区户型】小区均为联排别墅，主推大户型，388平的边户，适合自住，适合改善。
【房屋品质】小区由和记黄埔地产开发商操盘，2016年毛坯交房，花园有120平左右。
【居民素质】小区中年人会相对多一点，小孩也会多一点，平时小孩一起玩耍，居住氛围比较欢乐。
不足
去大型商场不是特别方便，需要开车路程大概就是5分钟。
王俊峥
2020-05-31
特色
【小区户型】小区有9栋高层和330栋别墅组成，高层均为两梯两户，别墅为联排，小区最小面积为143的三室
【小区设施】小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门；在小区6号楼前面有小孩的游乐场所，小区人车分流；
【生活配套】小区附近有教育配套设施齐全，娱乐场所离小区有1站路，小区联排别墅共四层，设置有早上跑步的跑道，
【房屋品质】房子的交房时间是2015年，现在小区部分房子购房合同已经满三年，可以上市交易，房子是香港和记黄埔开发
不足
逸翠园四期小区和一期相比公共绿化较少小区大户型较多，新房子比较多基本都有大税。
陈东
2020-07-07
朋朋置业
特色
【轨道交通】小区北门口有多路公交车150路、高新一号线、928路等，西门有608路、324路、311路等；
【小区户型】小区主打144三室高层和194-282的四室户型。小区中间是300-388平别墅下沉式花园。
【小区设施】小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门；在小区6号楼前面有小孩的游乐场所，小区人车分流；
【生活配套】小区附近有教育配套设施齐全，娱乐场所离小区有1站路，小区联排别墅共四层，设置有早上跑步的跑道，
【居民素质】小区为高端住宅，居住人群素质较高
不足
逸翠园四期小区和一期相比公共绿化较少，
刘文龙
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区门口有608路公交和高新一号线.150.6.号线。距离地铁只有400米距离，交通方便 。
【小区户型】小区主打143平三室个300-388平别墅 高层全部在小区边上临街，别墅不临街在小区中间。
【小区设施】小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门；在小区6号楼前面有小孩的游乐场所，小区人车分流；
【房屋品质】逸翠园4期在2013年开盘，2015年全部交房完毕，是李嘉诚和记黄埔开发，属于高端社区
【居民素质】小区为高端住宅，居住人群素质较高
不足
逸翠园四期小区和一期相比公共绿化较少，
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区北门口有多路公交车150路、高新一号线、928路等，西门有608路、324路、311路等；
【小区户型】小区有9栋高层，户型分布从145到280平，其余为联排别墅，户型300平中户和388的边户
【小区设施】小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门；在小区6号楼前面有小孩的游乐场所，小区人车分流；
【生活配套】小区附近有教育配套设施齐全，娱乐场所离小区有1站路，小区联排别墅共四层，设置有早上跑步的跑道，
【居民素质】小区为高端住宅，居住人群素质较高
不足
逸翠园四期小区和一期相比公共绿化较少，
郝张慧
2021-11-13
特色
【小区户型】改善社区，由9栋高层和51栋联排别墅组成，总体容积率低，居住舒适；户型面积区间为142*388平。
【居民素质】高新区少有的别墅群小区，人群整体素质高，享受高品质生活。
不足
小区入住率不高，多数正在装修；附近没有大型医院。
何晴
2020-03-04
特色
【轨道交通】小区北门口有多路公交车150路、高新一号线、928路等，西门有608路、324路、311路等；
【小区户型】小区分高层和联排别墅，小区的高层户型有:143平的大三室、197平的大四室、286平跃层大四室；
【小区设施】小区有三个出入口，分别是南门、北门、西门；在小区6号楼前面有小孩的游乐场所，小区人车分流；
【生活配套】小区附近有教育配套设施齐全，娱乐场所离小区有1站路，小区联排别墅共四层，设置有早上跑步的跑道，
【房屋品质】房子的交房时间是2015年，现在小区部分房子购房合同已经满三年，可以上市交易，房子是香港和记黄埔开发
不足
小区最小户型是143平大三室，没有小户型
尚少华
2019-08-31
骏驰房地产
特色
【轨道交通】小区东门口有608.6.高新一号线等公交车。小区往北1公里是6号地铁口通往市区和其他客运站。
【小区户型】小区主打144三室高层和194-282的四室户型。小区中间是300-388平别墅下沉式花园。
【其他描述】小区高层物业费2.1元/平。别墅物业费3元/平。所属上海家利物业。
不足
大多数房子契税没有满两年 会有一个增+值税 比较高 房子总价偏高。
张林刚
2019-08-03
特色
【轨道交通】小区门口有608路公交和高新一号线.150.6.号线。距离地铁只有400米距离，交通方便 。
【小区户型】小区主打143平三室个300-388平别墅 高层全部在小区边上临街，别墅不临街在小区中间。
【房屋品质】小区于2016年后一批交房 品质很好 记黄埔开发楼盘 房屋品质隔音和防水都是很不错的
不足
小区绿化不多 总价过高 大多数房子含有增+值税
李宾
2019-08-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区有9栋高层，户型分布从145到280平，其余为联排别墅，户型300平中户和388的边户
【房屋品质】小区由大牌开发商和记黄埔开发，于2017年陆续交房，小区外立面为外挂石材，全部毛坯交房，两梯两户
【居民素质】小区为高端住宅，居住人群素质较高
不足
9栋高层都临街，楼位不是很正
郭凤翔
2019-11-16
特色
【小区户型】逸翠园主要有9栋高层和51栋别墅组成，高层主要面积143平3室，197平4室和300平别墅组成
【房屋品质】逸翠园4期在2013年开盘，2015年全部交房完毕，是李嘉诚和记黄埔开发，属于高端社区
不足
小区交通不便捷，只有公交路线，目前没有地铁和云轨开通的规划
王振宇
2020-05-27
特色
【小区户型】小区共有9栋高层，主要是143平户型的三室，197平的四室，280平复式
【小区设施】小区全部地下车位，车位比例超过1：1，联排别墅业主可购买两个以上车位
不足
小区房子面积较大，总价过高。
刘少峰
2020-01-09
特色
【小区户型】逸翠园主要有9栋高层和51栋别墅组成，高层主要面积143平3室，197平4室和300平别墅组成
【其他描述】小区在建十分好的幼儿园，格兰恩幼儿园
不足
小区总价偏高，目前入住率比较低
王铁虎
2019-12-01
特色
【小区户型】小区主打143平三室个300-388平别墅 高层全部在小区边上临街，别墅不临街在小区中间。
不足
小区大户型较多，新房子比较多基本都有大税。
王少坤
2019-09-15
骏驰房地产
特色
【小区户型】小区主打户型143平三室、195平四室、282平复式，小区中间是300-388平别墅
【其他描述】小区在建十分好的幼儿园，格兰恩幼儿园
不足
小区总价偏高，目前入住率比较低
吕腾
2019-09-15
特色
【小区户型】小区有9栋高层和330栋别墅组成，高层均为两梯两户，别墅为联排，小区最小面积为143的三室
【房屋品质】小区是李嘉诚旗下的和记黄埔开发，2015-2016年开盘，2017-5018年陆续交房
不足
逸翠园四期小区和一期相比公共绿化较少，
