万科幸福臻园解读
申军涛
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区北门有公交站610区间，168路，1公里处为百花村4号线地铁口，骑行、不行均可到达
【小区户型】小区总共6栋楼，均为两梯三户，南北通透，主要大户型134-105三室两卫为主，适合改善需求。
【其他描述】小区万科自己的物业，物业服务一级，物业费2.2元，24保安巡逻。
【小区设施】小区中心有绿地，旁边是儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，沙滩，塑胶跑道等
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘提供精装修舒适全屋壁布
不足
新小区，都不满二，税比较高
刘建平
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区大门口公交站2条线，可直达地铁四号线花村，
【小区户型】小区一共6栋楼，改善户型，主要有大户型为主，南北通透，采光好。改善居家
【小区设施】小区内设游乐园，健身设施，休闲桌椅，提供业主们休闲散步，娱乐
【房屋品质】万科出品，品质可想而知，19年开盘，21年交付，精装交付万科经典精装，除了隔音一般剩下没问题。
【居民素质】改善楼盘，居民素质高， 其乐融融，邻里融洽，
不足
社区较小，只有6栋楼，
张喜峰
2021-04-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透、主推大户型、130平三房两卫为主力户型、137平7三房两卫、适合改善需求
【小区设施】小区里面设有娱乐场所、有一个半个足球大小的花园、花园中有个小亭子、夏季傍晚是个乘凉的好去处。
【生活配套】小区西南方向2km就是万达购物广场、总共三层、有电影院、ktv、美食城、儿童乐园等。
【房屋品质】小区由万科操盘、20年年底统一精装交房、近马路一排双层真空玻璃、隔音效果非常好，物业也是开发商自己的
【居民素质】小区老人小孩相对多一些、小住户多以三代为主、会有老人来帮忙照顾孩子、居住氛围浓厚！
不足
小区不足就是刚交房入住率比较低、空房比较多。有业主封阳台，噪音比较大。
余兴
2021-03-25
西安好房通
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，精装修，南北通透，均为两梯三户，主力户型130㎡–134㎡的三室两卫。
【其他描述】小区万科自己的物业，物业服务一级，物业费2.2元，24小时保安巡逻。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边有儿童游乐场、塑胶跑道、滑滑梯、跷跷板、沙滩等娱乐设施。
【生活配套】小区西南角2.5公里处有永辉超市、万达广场、四海唐人街、万达影院生活条件便利。
【房屋品质】小区由万科开发商操盘，小区全部精装交付，2020年底交付，全屋精装壁纸，配有新风除霾系统，厨卫齐全。
不足
小区去年年底交付，房龄新，不满两年，交易税费比较高。
王博
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区北门有公交站610区间，168路，1公里处为百花村4号线地铁口，骑行、不行均可到达
【小区户型】小区共计6栋楼，2020年年底交房，102平、130平、134平产品，精装改善小区，全部为两梯三户
【小区设施】小区采用堆坡造型园林景观，错落有致。内设儿童滑梯、少儿娱乐中心等设施，同时铺设一条环形塑胶跑道
【房屋品质】臻园为万科幸福里的改善产品，小区品质高，精装品质高，全部为国内外一线品牌，卫浴全明，双层真空玻璃设计
不足
新小区，基本不满二，交易税高
任亚亚
2021-03-12
特色
【小区户型】小区总共有六栋楼，均为两提三户，南北通透精装修，主推户型130-134的，两卫为经典户型。
【小区设施】小区有900平米的绿化，中间有儿童滑梯，跷跷板，沙滩，攀岩等娱乐设施，环形塑胶跑道。
【生活配套】小区西南角2.5公里大明宫万达广场，四海唐人街，永辉会超市，万达影院，生活条件便利。
【房屋品质】万科自己的开发商，2020年底精装交付，全屋精装壁纸交付。
不足
小区是新小区，都不满二，税费大
殷超朝
2021-02-28
特色
【小区户型】小区总共有6栋楼，均为2梯3户，南北通透精装修，推荐大户型。130-134三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，沙滩等娱乐设施。楼下还有环形塑胶跑道。
【生活配套】小区西南角2.5公里有万达广场，四海唐人街，永辉超市，万达影院，生活条件便利。
【房屋品质】由开发商万科操盘，2020年底统一精装交房，全屋精装壁纸交付。
不足
因为是新小区，大部分没有满二交易税费较高。
李犇
2021-02-28
特色
【轨道交通】北门就是168、610等公交车站；并且距离地鉄4号线向西800米，地鉄10号线（在建）向北200米。
【小区户型】万科幸福臻园小区有6栋楼，均是高层，1梯3户。小区只有三个户型分别是：102、130、134平米。
【小区设施】小区中心设置儿童游乐区，可供小区业主安全玩乐。并在每个单元门口设置休息区。
【房屋品质】万科幸福臻园全部为精装修交付，装修全屋壁布，射灯，除霾系统，厨卫齐全等。
不足
小区2020年年底交房，目前交易税费较大
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站610区间 168路，1公里处为百花村地铁口 坐公交车可直达
【小区户型】小区共6栋楼，全部为2梯3户，面积是102平 130平 134平 均为3室双卫的精装改善户型
【小区设施】小区里面绿化错落有致 小区里设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，小区还有环形塑胶跑道
【房屋品质】万科品牌开发商为改善者提供精装的舒适全屋壁布，吊顶统一交付
不足
小区20年底才交付 是新小区 不满二 交易税费高
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区门口200米处有公交车，1000米处有地铁
【小区户型】本小区主要户型为三室户型。精装修，南北通透，110三室最受欢迎
【房屋品质】由万科开发，2020年统一交付，装修标准1000元一平，双层真空玻璃，膈音效果好
【居民素质】小区多为一家三代人居住，老人帮忙带孩子，年轻人素质高，生活环境气氛不错
不足
小区外面没有临时停车位
周坤浩
2021-03-12
特色
【小区户型】小区共6栋楼，均为高层，2梯3户，边户是130平米和134平米南北通透，中间户是102平米纯南三室
【其他描述】万科自持物业，物业费2.2元/㎡，24H安保巡逻，物业可视对讲系统，在家就可确认访客情况
【房屋品质】世界500强房企万科开发，2020年10月陆续交房，窗户采用断桥铝双层真空玻璃，精装交付，全屋壁布
不足
小区2020年刚开始交房，房龄新，总价较高，交易税费高
弋戈
2021-03-12
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，全部是两梯三户，分别为102纯南户型和130、134南北通透户型，主推南北通透大户型
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，周边是儿童娱乐设施，有滑梯、跷跷板、塑胶跑道等
【生活配套】小区西南方向2.5公里有万达广场，永辉超市，四海唐人街，生活条件便利
不足
小区2020年交房，不满二年，交易水费比较高
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，都是2梯4户的，没有小户型，推荐大户型区间130-134平南北通透三室
【小区设施】小区有环绕整个小区的塑胶跑道，2号楼旁边有儿童滑梯，跷跷板，沙滩等娱乐设施，还有乒乓球台。
【房屋品质】小区是万科集团出品，2020年底全部交房，精装修全屋壁纸交付。
不足
小区去年年底刚交房，大部分没有满二，交易的税费较高，
张腾
2021-03-05
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，都是2梯3户，南北通透，102平，130平，134平三种户型
【小区设施】小区中心有绿地，旁边是儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，沙滩，塑胶跑道等
【房屋品质】万科开发商操盘，2020年统一精装交房，全屋壁纸，新风除霾系统，厨卫齐全
不足
新小区，都不满二，税比较高
林亮
2021-03-02
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，均为两梯三户，南北通透，主要大户型134-105三室两卫为主，适合改善需求。
【房屋品质】全部双层真空玻璃，隔音效果好，万科统一精装交付，卫浴全明
不足
目前小区还没有满二，交易税费较大
账号已注销
2021-03-25
特色
【小区户型】小区总共六栋楼 容积率低 均为两梯三户 130平均南北通透 楼间距大采光好
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘提供精装修舒适全屋壁布
不足
新小区 不满二交易税费高
