- 林凯溢金湾
- 8924 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 扶苏路
- 陕西汉文置业有限责任公司
- 西安龙湖物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
912米
步行至地铁
51个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是沣河森林公园，约912米；距离小区最近的公交站是沣渭怡心岛，6路、13路、13路延点区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.2
48个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是西咸沣东金河湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
7.5
物业服务
9.8
46.0%
绿化率
2.07
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丝路荟购物中心，约2100米；最近的综合医院是陕西建工第六建设职工医院，约1621米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
林凯溢金湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9379元/㎡
0.41%
03-30
9349元/㎡
0.32%
04-06
9353元/㎡
0.04%
04-13
9344元/㎡
0.1%
04-20
9295元/㎡
0.52%
04-27
9250元/㎡
0.48%
05-04
9187元/㎡
0.68%
05-11
9091元/㎡
1.04%
05-18
9060元/㎡
0.34%
05-25
8992元/㎡
0.75%
06-01
8930元/㎡
0.69%
06-08
8924元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10150元/㎡
51.67%
2024-08
10178元/㎡
51.53%
2024-09
9775元/㎡
53.45%
2024-10
9935元/㎡
52.69%
2024-11
9770元/㎡
40.97%
2024-12
9569元/㎡
12.75%
2025-01
9402元/㎡
10.89%
2025-02
9457元/㎡
11.24%
2025-03
9374元/㎡
13.23%
2025-04
9278元/㎡
13.96%
2025-05
9003元/㎡
15.61%
2025-06
8924元/㎡
13.12%
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