曲江南苑解读
罗宁
2022-03-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门出去50你社区公交车游9500路212路，小区东门出是地铁四号线雁南四路站
【小区户型】曲江南苑共23栋楼，全部为小高层，绿化率不高，楼间距40米，采光好
【小区设施】小区入住率80%以上，中老年人居多，居住气氛较高
【生活配套】距离小区300米的每一天便利店，方便购物银泰城距离小区1公里是餐饮，服装，休闲场所，满足不同需求
不足
园林式设计使得路面不规整，楼栋外立面较旧
谭哲
2022-02-18
境商
特色
【轨道交通】北门出去是地铁四号线，门口有157，224，189路公交车
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型是118平和145平，179平和209平的四室
【小区设施】小区里面有健身器材，篮球场，儿童游乐园，羽毛球场，小区中央有喷泉景观
【生活配套】小区对面是雁鸣小区早市，社区底商有药店，便利店
不足
小区房龄较早，车位配比低
王勇
2020-09-17
叁希房地产
特色
【轨道交通】公交504，121，189，224，270等等，地铁4号线地铁口曲江池西站地铁口及在建的8号线环线
【小区户型】小区共23栋楼，为灰色瓷砖外力面，主力户型为130到到200平的南北通透三室四室及118平两室
【小区设施】小区内部有广场，儿童游乐场，羽毛球场，乒乓球场等等
【生活配套】小区对面有早市，底商有水果店，药店，便利店等等，附近还有金地广场，金辉环球广场，银泰城等等
不足
瓷砖外力面，脱落了一部分，小区年代较远
郝晨晨
2019-05-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门出去50你社区公交车游9' 500路 212路，小区东门出是地铁四号线雁南四路站
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型1172室，131 、144、160、167、三居室202平209平四居室
【小区设施】小区人车分流，地下车位980个，车位配比1:0.7，18号楼社区羽毛球，篮球场 13号楼社有健身器材
【居民素质】小区入住率80%，小区中老年居多，带小孩居住氛围好，人气高！
不足
小区时间早，绿化少，个别户型格局不是很好
赵景娜
2018-11-08
万科物业二手房
特色
【轨道交通】公交线路众多，距离小区200米的224路直达省体育场，189路直达芙蓉园，地铁4号线就在小区楼下。
【小区户型】小区由24栋小高层，高层构成。小区内以130-200㎡的三房居多，户型多为南北通透，采光好
【小区设施】公共区域内设有信箱及告示牌等便民设施，小区设有游泳池，为居民休闲娱乐提供场所，人车分流。
【生活配套】距离小区300米的每一天便利店，方便购物。银泰城距离小区1公里是餐饮，服装，休闲场所，满足不同需求。
【居民素质】小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平偏高，受到年龄30-50岁经济宽裕的高管和私营业主青睐
不足
小区距离绕城高速900米左右，高速来往车辆较多，早晚高峰时段噪音影响比较大。小区年限较长。
胡振召
2017-10-18
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要以板式小高层组成，面积117㎡两房，131㎡、145㎡、154㎡、180㎡三房，200㎡四房
【小区设施】小区北门对面就是幼儿园，21号楼下面就是篮球场；社区45%绿化率，人车分流，入住舒适。
【房屋品质】04年批地，07年开盘，09年交房，西安本土开发商开发过硬的建筑质量，防水、防潮一级。
不足
社区楼间距比较小，采光不足，社区外观比较陈旧。
李曼
2017-01-15
腾锦房地产
特色
【轨道交通】离地铁四号线100米，离公交715、224公交站50米。
【小区户型】一梯两户，南北通透，板式小高层。推荐户型：180平米、148平米
【小区设施】车位充足、儿童游乐场
【生活配套】离菜市场一百米，离街坊集市超市1200米，离金地广场1500米，离沃尔玛超市1000米。
【居民素质】租住比例：1:10，本地人外地人比例10:1，居民年龄段30-80岁。
不足
社区至今近十年，稍旧。
李勇
2017-04-02
众志合城房产
特色
【轨道交通】小区大门100米内地铁雁南四路站，另有189.224.161.504.270公交
不足
小区时间早，每个户型里都有大梁
冯凯鹏
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口，东北门距离曲江池西B口仅10米。4号线已通车，8号线在建，门口有多路公交可达。
【小区户型】小区共23栋，两室115㎡、三室户型131㎡、144㎡、154㎡、166㎡、181㎡、四室201㎡。
【其他描述】中海一级物业，物业费2.1元/月/㎡。民水民电
【小区设施】小区绿化40%，车位配比1：0.8，人车分流。内部有水系、喷泉、凉亭、篮球场、羽毛球场、健身器材
不足
小区个别楼栋间距较小，部分楼栋不能电梯直通车库。
郭海瑞
2022-02-15
特色
【轨道交通】东门有157、224、189和504等公交线路，北门出去是地铁四号线曲江池西站
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型是118的两室和145、179的三室和209的四室，
【小区设施】小区里面有健身器材、篮球场、儿童游乐场和羽毛球场，小区中央入口有中央喷泉
【生活配套】小区对面是雁鸣早市和蔬菜市场，社区底商有水果店、药店和便利店
不足
小区是08年的老小区，外立面有脱落现象
屈冲
2020-12-09
特色
【轨道交通】公交 504 121 189 路
地铁 四号线地铁站 B口在小区小北门口
【小区户型】小区共23栋 灰色瓷砖外立面 主力户型 130-200平 南北通透三室 四室 及118平两室
【小区设施】小区内有健身器材 篮球场 儿童游乐场 羽毛球 兵乓球场
【生活配套】小区对面有雁鸣早市 底商有水果店 药店 便利店等 外围2公里以内 有金地广场 万众国际 银泰城
不足
外力面脱落 08年小区 偏旧
王俊峥
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区东门出去50你社区公交车游9' 500路 212路，小区东门出是地铁四号线雁南四路站
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型1172室，131 、144、160、167、三居室202平209平四居室
【小区设施】小区人车分流，地下车位980个，车位配比1:0.7，18号楼社区羽毛球，篮球场 13号楼社有健身器材
【房屋品质】小区是2007年开发 2009建好 交付时毛坯交付，品质高，质量好，开发商给力
不足
小区2008年的房，房龄较长，有的楼栋墙皮有脱落。
账号已注销
2020-12-09
特色
【轨道交通】地铁4号线雁南四路站在小区东门口
【小区户型】小区一共23栋楼，都为纯板式小高层,主力户型118㎡-298平㎡平层，296㎡-348㎡复式.
【小区设施】小区进门就是小区中央景观带，喷泉，12号楼有篮球场。
【生活配套】小区门口有银行ATM、小型便利店，对面雁鸣小区菜市场。曲江银泰城距离区江南一环小区有一公里左右。
【房屋品质】房子2008年的楼，都是版式小高层，小区建筑风格偏中式，
不足
小区1386户只有900个地下停车位，车位配比1:0.65,车位后期比较紧张，小区开发时间比较早，不是学区房
胡振越
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区北门向右50米就是地铁4号线雁南四路站，小区向左50米有524，224等公交，
【小区户型】板式小高层，南北通透，社区主力 户型133㎡，143㎡，155㎡，200㎡
【小区设施】小区车位配比1:1.25，车位充足，小区有篮球场和各种运动健身器械，闲时可以运动休闲
【生活配套】离菜市场一百米，离街坊集市超市1200米，离金地广场1500米，离沃尔玛超市1000米。
不足
小区交房时间长，入住率高，路面有些破损。
张少锋
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区大门100米内地铁雁南四路站，另有189.224.161.504.270公交
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型1172室，131 、144、160、167、三居室202平209平四居室
【小区设施】小区人车分流，地下车位980个，车位配比1:0.7，18号楼社区羽毛球，篮球场 13号楼社有健身器材
【房屋品质】小区是2007年开发 2009建好 交付时毛坯交付，品质高，质量好，开发商给力
不足
小区2008年的房，房龄较长，有的楼栋墙皮有脱落。
韩国安
2020-03-28
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线曲江池西站到机场、钟楼、小寨、西安北站、火车站，交通便利。
【小区户型】小区一共23栋楼，三室为主力户型，楼间距大，能达到50-60米，都为纯板式小高层。
【小区设施】小区自带篮球场、健身器材、绿化率高，夏天比较凉快。
【房屋品质】房子2008年的楼，小区建筑风格偏中式。都为纯板式楼，建筑质量很好，有部分墙皮脱落。
不足
小区2008年的房，房龄较长，有的楼栋墙皮有脱落。
王珞
2020-01-09
特色
【轨道交通】公交157，224，门口即可到达，地铁4号线曲江池西战，目前8号线正在建设换，四通八达贯穿整个西安。
【小区户型】118-209㎡两室三室四室总共23栋楼，占地192亩，总共1386户，人车分流，900个地下车位。
【小区设施】40%绿化小区配备羽毛球场，还有篮球场，一个小区内便利店，还有一个蔬菜水果店，小区中间配备了喷泉。
不足
外立面掉落，目前成立业主委员会，将要进行全面改造
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区与曲江池西地铁口是无缝对接，北门口对面有504，121，189，270路公交，向南1公里是南三环
【小区户型】本小区共有23栋楼，只有户型是三室118平米-298平米，全板楼，小高层，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区总建筑面积为250000平米，小区内建有活动广场，篮球场，小区车位配比是1：0.7，
【生活配套】离小区200米的便利店，可以提供基本生活需求，银泰城离小区不到1公里，里面有餐饮，服装，休闲娱乐
不足
小区年限较长，车位有一点少
张欣欣
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口地铁四号线曲江池西站，公交504路161路。
【小区户型】小区一共23栋楼，都为纯板式小高层,主力户型118㎡-298平㎡平层，296㎡-348㎡复式.
【小区设施】小区内部自带篮球场、健身器材、绿化率高，夏天比较凉快。
【房屋品质】房子2008年的楼，都是版式小高层，小区建筑风格偏中式，
不足
年代适当有些旧，房子有些老
张艳
2020-01-05
房友友房产
特色
【轨道交通】小区往东100米地铁4号线曲江池西站无缝对接，公交线路较多，出行便利
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型118㎡-298平㎡平层，296㎡-348㎡复式，楼间距大，采光无影响
【生活配套】小区到南湖公园500米，往北到不夜城1.5公里左右，距离金地购物中心1.5公里左右
【居民素质】小区入住率80%以上，中老年人居多，居住气氛较高
不足
小区年代相比较旧，车位配比偏低
