- 旭景碧泽园
- 12049 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 丈八北路575号
- 西安星火地产开发有限公司
- 陕西星火物业管理有限责任公司
小区概述
- 旭景碧泽园位于雁塔区大寨路板块，小区于2005年竣工，是由西安星火地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.5，约有13栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约72㎡-170㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约732m是汉城南路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近延长石油加油站(丈八北路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
733米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约732m是汉城南路地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约295m是丈八北路大寨路口公交站，该站停靠109路/135路和186路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约224m是大寨路与民洁路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
7.9
131个
附近幼儿园
41个
附近小学
29个
附近初中
雁塔区智慧泉幼儿园(民洁路)距离小区约130m，是一所私立幼儿园；雁塔区第四小学距离小区约192m，是一所公立学校；雁塔区第三中学距离小区约300m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区内部树木花草茂盛，采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达40%，楼间距在70m左右，采光性非常好，小区内有专门的垃圾倾倒点，整体来说环境干净、整洁、卫生。
建筑特色
小区整体的建筑风格简约，户型周正，南北通透。小区外立面涂料颜色主要为粉色和白色，无明显脱落痕迹，整体较新。
楼栋分布
小区容积率约3.5，约有13栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约72㎡-170㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于雁塔区丈八北路575号北侧附近；南门位于雁塔区丈八北路与大寨路交汇东北角附近，此出入口仅供行人通行；东门位于雁塔区大寨路与民洁路交汇处向北50m路西附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于雁塔区大寨路旭景碧泽园附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2196户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量优质，物业服务态度良好。固定时间会有专业人员对小区内建筑物及设备进行维护，以保持设备正常运转；接到业主电话后，能迅速的解决问题；内部设有垃圾倾倒点，有专门保洁员打扫卫生，整体来说环境干净卫生整洁。
安保
小区日常配有保安，保安24小时小区内巡逻，小区内有电子监控，单元门和大门有门禁，整体安保质量还可以。外来人员和外来车辆进入小区需要登记、并且报业主同意后方可进入，保障了业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西星火物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共480车位
- 地上80个，地下400个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约258m有晶鑫商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约139m有多实惠优选超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有西安医学院第一附属医院，方便居民就医；距离小区约240m有西安雁塔李贤玲诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约76m有广济大药房(大赛路二店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约696m有昆明池路便民综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约248m有中国光大银行(西安莱安逸珲社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约180m有中国移动(大寨路店)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约261m有万达影城(晶鑫商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约278m有MENGXIU KTV(复古店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约257m有帕沃斯健身(晶鑫商业店)，可以满足居民的日常健身需求。
旭景碧泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12415元/㎡
0.1%
01-19
12420元/㎡
0.04%
01-26
12434元/㎡
0.11%
02-02
12446元/㎡
0.1%
02-09
12448元/㎡
0.02%
02-16
12403元/㎡
0.36%
02-23
12320元/㎡
0.67%
03-02
12235元/㎡
0.69%
03-09
12151元/㎡
0.69%
03-16
12086元/㎡
0.53%
03-23
12063元/㎡
0.19%
03-30
12049元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14013元/㎡
7.27%
2024-06
13647元/㎡
8.16%
2024-07
12984元/㎡
11.95%
2024-08
12874元/㎡
11.6%
2024-09
12833元/㎡
10.63%
2024-10
12469元/㎡
12.91%
2024-11
12421元/㎡
12.57%
2024-12
12430元/㎡
11.66%
2025-01
12427元/㎡
11.92%
2025-02
12346元/㎡
12.61%
2025-03
12062元/㎡
14.36%
2025-04
12049元/㎡
14.11%
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