小区绿化覆盖率为38%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，高层住宅外立面十分崭新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的白色和瓦色为基调，突出端庄、高雅的风范，小区修建已久，部分公共设施需要维修和维护。

小区总占地面积约61340㎡，总建筑面积约为130000㎡。小区共分为9期开发，容积率为1.80，由7栋小高层和高层组成，总共约767户。小区楼间距大约50米，一居室面积段为33-45㎡，两居室面积段为68-113㎡，三居室面积段为138-140㎡，四居室面积段为159㎡，五居室面积段为202㎡，六居室面积段为228㎡。

小区总共有两个出入口，东边一个、南边一个。东门位于西安高新开发区团结南路2号，仅供行人通行，南门位于唐兴路6号。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。

小区门口设有值班室，有保安值班。小区设有门禁，需刷卡进入，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周围商业配套设施较为完善，周边多是商业中心，距离小区大约800米有华润万家生活超市，满足居民日常生活用品所需。距离小区大约1.8公里有徐记海鲜酒楼，菜品丰富，满足食客众多口味需求。

小区周边医疗资源一般，有西安高新社区医院和日化卫生服务中心。距离小区大约500米有西安高新医院，居民可到此地体检和打预防针。距离小区大约1.3公里有西安日化医院，能够满足居民轻伤小病的就医需求。

小区周边有很多鲜美蔬菜生鲜市场和招商银行等生活资源，方便居民的日常生活。距离小区大约600米有招商银行，居民办理转账、存取款和理财等业务十分方便。距离小区1.5公里左右有鲜美鲜生活超市，蔬菜产品种类丰富，价格公道。

小区周边公共资源丰富，有丰庆公园和牡丹公园等。距离小区大约1.2公里有鱼化湖公园，居民可以散步和晨跑。距离小区大约900米有丰庆公园，是一座免费的市民休闲公园。距离小区1.4公里有西安牡丹苑，牡丹为主题的各类植物巧妙结合，彰显了西安历史文化名城的园林景色。

小区周边有很多地方能够给住户提供休闲娱乐的场所。距离小区大约800米有乐秀量贩KTV，环境不错，服务质量也很好。距离小区大约900米有西安华昕影院，闲暇时分可和朋友一起去看看新出电影。

对预算有限或者刚需购房者，建议选择两居或者三居的高层，总价不高也能享受周边的各项配套设施。对于预算充足的改善型购房者，建议选择四居的大户型，居住空间大，居住舒适度比较高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区环境绝佳，整体维护得也很好。房型设计合理，居住环境很好，相比周围小区同类住房可以适当提高价格。多层楼房的底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

年轻单身人士可考虑多人合租，减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层或者有电梯的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑两居室朝南户型，阳光充足。

小区高层楼栋都为精装修，业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况，如有问题，要及时进行修补。业主也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。小区物业服务质量很高，服务态度不错。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区总面积大，住房的类型和数量都比较多。居民是本地人和周边各大企业的外来人为主，住户年龄在25-50岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。购买该小区住宅主要是以刚性需求为主，人员流动较小。

小区租住比例不太大，住户大部分还是本地居民。租客多为在附近上班的年轻人士。选择该小区的主要原因有：1、周边自然环境极佳，生活空气质量很高。2、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。