- 海荣豪佳花园
- 10785 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤城五路26号
- 西安海荣房地产集团有限公司
- 西安北斗物业管理有限责任公司
小区概述
- 海荣豪佳花园位于西安市城北凤城五路26号，该小区属于凤城五路版块，于2005年竣工。小区由西安海荣房地产集团有限公司投资开发，小区由1栋多层、5栋12层连体小高层、3栋18层高层、4栋25层超高层组成，为70年产权的商品房住宅。建筑类型为板楼、板塔结合、高层。
小区优缺点
优点- 小区出门588米有地铁2号线凤城五路站，出行便利
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻西安市中学、明丰小学等多个*学校，方便子女入学
- 商业设施齐全，200米即沃尔玛超市，满足居民多样化的生活需求
- 医疗资源丰富，距离小区776米有长安医院，居民就医便利
缺点- 小区租客比较多，人员复杂，人口流动性大
- 人车不分流，地上停车位紧张，私家车随便停放，影响交通
- 小区年限老，内部配套设施老化
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
588米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区出门588米有地铁2号线凤城五路站，出行便利。
公交：小区门口100米内有多路公交车经过，公交车有723路、619路、228路、238路、230路等，贯穿城市各个角落。
自驾：距离小区300米就是文景路，沿文景路可直达西安市政府，自驾畅行无阻。
附近学校
学前
9.9
小学
7.7
初中
7.7
161个
附近幼儿园
32个
附近小学
22个
附近初中
小区周边500米内配套有小学、初中、高中等学校。其中陕西省西安中学距离小区398米，该学校是陕西省教育厅唯一直属的一所省级重点中学，师资力量雄厚。距离小区207米有永丰小学，该小学为政府指定的公办小学，环境优美，管理严格，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化高达46%，区内树木花草葱郁、茂盛，整体给人营造了一种清新盎然的氛围，小区内有假山和小亭子，适合夏天来乘凉。有专人对树木花草进行定期修理。卫生比较干净。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方为主，户型周正大气，南北通透。小区外立面涂料颜色以红褐色为主，无明显脱落痕迹，整体看起来显旧。给人营造了一种很古朴的环境。
楼栋分布
小区占地面积53.36万㎡，建筑面积39万㎡，共10栋楼，楼间距100米；由1栋多层、5栋12层连体小高层、3栋18层高层、4栋25层超高层组成，一梯四户。户型建筑面积35-360㎡，主要户型有120㎡大两室，96㎡小两室、155㎡大三室。
出入口
小区有3个出入口，分别为北门、南门、西门。其中南门靠近凤城派出所治安警店，靠近凤城四路。北门靠近凤城五路，在豪佳农贸市场旁边。西门在汇薇阁4栋旁边，附近有西安本地人的普通公寓。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2104户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区内有娱乐休闲广场，适合居民散步、跳舞、遛狗等户外活动。小区内配套健身器材，老年人可以在此锻炼身体，同时配套儿童游乐设施，孩子们可以在这里游玩。
物业服务
小区物业服务质量一般。小区内电梯经常坏，只见物业维修，却没有日常的维护；自烧暖气不然，温度低于市政府暖气温度标准，暖气设备老化，物业一直在推脱不予解决。自来水用小区自备井，净水浑浊，居民无法饮用。
安保
小区日常配有保安，24小时小区内进行安全巡逻。外来人员进入小区要登记，并经过业主同意，保障了小区居民的人身和财产安全。同时靠近小区有警局，安保性好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安北斗物业管理有限责任公司，位于西安经济技术开发区凤城九路海荣名城会所二楼，电话号码为029-89245639。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
12个
购物中心
1个
商场
122个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边500米内配套有大型商场、超市、便利店等。其中沃尔玛超市距离小区447米，该超市内可购买各种生活日用品，居民步行即可到达。人人乐超市距离小区249米，相比沃尔玛超市商品的价格，人人乐相对来说贵点，日常购物基本可以满足。
医疗资源
小区周边1公里内配套有医院、诊所等。其中长安医院距离小区776米，居民可步行到达，该医院医疗团队实力雄厚，其中干细胞治疗中心是西北干细胞治疗技术最先进的医疗科室。距离小区639米有西安凤城医院，该医院院里面相对干净卫生，医生态度好，但是缺少护理人员，护理服务跟不上。
生活服务
小区周边500米内配套有银行、药店、菜市场等。其中距离小区269米有德福堂大药房，内部药品齐全，能够满足居民日常所需。距离小区132米有恒丰银行自助银行，居民基本的存款取款可以就近解决。小区南门100米内有菜市场，内部蔬菜水果齐全，居民购物方便。
公共资源
小区周边1公里内配套有公园和街道办事处。其中距离小区921米有文景公园，该公园是一座规模很小的休闲园林，内部配有健身器材，环境优美、干净整洁，附近居民可以来散步、打太极、跳舞等户外活动。西安市张家堡街道办距离小区381米，居民可以到此办理对公业务。
休闲娱乐
小区周边800米内配套有健身房、电影院与KTV等休闲娱乐场所。其中康博健身俱乐部距离小区621米，该俱乐部器具齐全、服务周到，环境设施很好，教练和会籍顾问都很热情。距离小区515米有奥斯卡赛高国际影城，内部环境良好，价格优惠，居民可以在此休闲放松。
海荣豪佳花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11003元/㎡
0.03%
01-26
11004元/㎡
0.01%
02-02
11010元/㎡
0.05%
02-09
11010元/㎡
0%
02-16
11087元/㎡
0.7%
02-23
11168元/㎡
0.73%
03-02
11238元/㎡
0.63%
03-09
11231元/㎡
0.06%
03-16
11169元/㎡
0.55%
03-23
11012元/㎡
1.41%
03-30
10840元/㎡
1.56%
04-06
10785元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11226元/㎡
3.86%
2024-06
11091元/㎡
4.47%
2024-07
11044元/㎡
2.28%
2024-08
11425元/㎡
0.55%
2024-09
11483元/㎡
0.16%
2024-10
11613元/㎡
1.22%
2024-11
11656元/㎡
2.0%
2024-12
11381元/㎡
0.51%
2025-01
11001元/㎡
5.27%
2025-02
11144元/㎡
5.24%
2025-03
10988元/㎡
4.47%
2025-04
10785元/㎡
4.98%
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