绿地世纪城新里仕嘉公寓(A区)解读
张波
2017-07-31
特色
【轨道交通】南距南三环500米，西紧邻西三环，另紧靠唐延路；地铁6号线在建；公交261路、608路、高新3号线。
【小区户型】A区涵盖一室至五室，主推三室；B区两室至四室，主推三室；社区由高层小高层组成，楼间距开阔、采光充分。
【生活配套】社区南200米路东食饕界美食街，路西是艺饕界休闲街；5公里至高新医院，东门吴涛诊所、怡康医药。
不足
1，由于社区地处锦业路，租房和买房需求旺盛，加之小区以大户型比较多，所以购房总价较高；
2，因地处锦业路CBD，租住需求比较多，所以社区有很多年轻白领和锦业路高管租住。
乔龙
2018-11-30
特色
【小区户型】小区一共有38栋楼，小区多为高层少数为小高层，一室有东北，西北，纯南，南北朝向。两室以上都是南 南北
【小区设施】地下车位，三个出入口。人车分流。东门口有喷泉，儿童游乐场有两处。
【生活配套】小区刚进东门100米有地下超市，地下超市西边20米有早餐店铺。11号楼，1号楼下都有超市
不足
小区有点旧，部分瓷砖已经脱落
郭瑶瑶
2018-07-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有5400多户，主要户型纯南和南北通透居多，户型方正采光好。
【小区设施】小区门口就是喷泉景观，进小区后有观景亭，人工湖贯通整个小区，9号楼前面有个游乐场可供小孩玩耍。
【居民素质】小区内居住多为本地人，租户素质普遍较高，都是华为、三星的员工，人员素质比较好
不足
周边大多都是CBD中央商务区，停车不太方便，车位不容易租到。
刘胜弦
2019-01-03
特色
【小区户型】48,56,63,69平的一室，都为高层，48和56朝北，采光不好。这几种户型好出租出售
【居民素质】小区总户数为4800户，租户比为1:6，基本都是附近的上班族，在20-40岁之间，小区人素质较高
不足
小区建造年代已过10年，有墙皮脱落，电梯老旧化严重。小区附近没有大型购物超市，生活设施也很少
朱鹏飞
2018-10-28
特色
【轨道交通】地铁：6号线锦业路入口（在建）小区南门向西50米
公交：小区东门口公交608至火车站，526至软件园
【居民素质】租户比：8:2，住户以多为附近公司高管，人群流动性小，邻里关系和睦
不足
因小区住户多为公司高管，大多有车，车位有些紧张
陈义
2018-07-04
子轩置业
特色
【居民素质】小区内居住多为本地人，租户多为附近上班白领人员年龄都在22岁到40岁，整体居住人员素质高
不足
小区面积较大 房价较高 首付高达房价的半分之五十
账号已注销
2019-02-27
特色
【轨道交通】608、261路高新3、8号线公交，小区东门南门乘车，通往火车站、钟楼；地铁施工，附近下班高峰期微堵
【其他描述】太平戴维斯永绿物业，物业费1.2元/平，电梯0.3元/平，市政供暖5.8元/平，0.59元电费
不足
略微陈旧，个别道路及墙面有轻微破损。
郭荣
2018-08-31
特色
【居民素质】小区内居住多为本地人，租户素质普遍较高 绝大多数业主都是华为、三星的员工 人员素质比较好
不足
建筑年代2006-2010年，有的楼略显陈旧，外墙部分瓷砖脱落，而且小区停车位比较紧张 车位价格也挺贵的
账号已注销
2018-05-10
特色
【小区户型】小区分为AB两个区域，两室纯南户型。三室两卧室纯南户型楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区基本是人车分流，带地下车库，车位配比在1：0.7。景观人工河，环境优美、安静
【居民素质】周边是CBD中央商务区，白领，上班族居多，小区自住率在80%。
不足
小区停车位比较紧张、车位价格也挺贵的
杨逸飞
2016-10-19
骏驰房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有608.709,251，地铁6号线位于小区南门，目前正在施工，预计2020年通车！
【其他描述】物业费是1.5元/平/月。容积率低，小区位于高新CBD核心地段，小区成交价在1万左右。
【小区设施】车位比例：1:08，绿化率43%，小区配套游乐场，羽毛球场，俱乐部等！
【生活配套】1公里内有医院、菜场和体育馆。2公里可达购物广场。
【居民素质】紧靠都市之门及华为研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%等！
不足
商业配套稍微不足，物业公司服务稍差！
田攀武
2018-11-01
特色
【小区户型】48.56.63.69m²的一室，71.81.86.88.96.102m²的纯南两室以及南北通透两居
【小区设施】小区人车分流.有地下停车场3600左右.内有健身器材以及小儿娱乐设施.凉亭可供人休息
不足
.部分墙体有瓷砖脱落.
王世超
2018-12-15
骏驰不动产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁六号线，可通往钟楼、北客站、火车站、东门口有多路公交线路，出行方便！
【居民素质】小区自住率较高，住户人群偏向周边上班的人群华为研究所，年龄适中，人员流动性大，居民素质高！
不足
小区楼栋建筑较多，导致小区绿化面积小，绿化率少，小区没有地下停车位，地上车位比较紧张！
武建伟
2018-11-24
英联地产
特色
【小区户型】小区定位为改善加刚需改善主力户型有169平四室，175平四室，188平四室，245平五室，均不临街。
【小区设施】小区里面三大水系，设有凉亭儿童游乐场，小区中心位置设有羽毛球场，地上没有停车位。
不足
小区物业一般，社区维护不是很好。
郑亚琦
2018-11-26
特色
【小区户型】小区一共有38栋楼，小区多为高层，少数的小高层，有南北通透和纯南的俩室。
【其他描述】小区物业是永绿物业，物业费是1.5每平，容积率比较低
【小区设施】小区的车位比例比较充足，一比一。
不足
小区有点老旧，有部分的瓷砖已经脱落了。
买元昊
2018-08-06
特色
【轨道交通】地铁6号线锦业路入口在建，南门口详细50米608路绿地世纪城261在锦业路站下车向北步行150米
【房屋品质】小区于2007年开建 2010年竣工，2011年开盘高层建筑群，防震隔热，防水效果很好。
【居民素质】居民大多都是附近华为，中兴三星的企业员工，主要以年轻人和家中带小孩的老人为主。
不足
两室南北通透的户型都临街 附近没有大型的超市以及公园。
胡耀鹏
2017-01-04
特色
【轨道交通】地铁六号线建设中，608路绿地世纪城站、261路在锦业路站下车，向北步行约150米
【小区户型】两室100平纯南户型，明厨明卫，客厅大阳台，不浪费。
三室户型128平两卧朝南户型，餐客一体，不临街
【小区设施】市政供暖5.8每平米每月，水电费正常住宅标准。天然气，小区提供24时热水，上海三菱电梯。
【房屋品质】绿地集团西安1st楼盘项目，绿化率43%容积率2.2地下车位配0.8
不足
建筑年代2006-2010，有的楼略显陈旧，外墙部分瓷砖脱落。非严格的人车分流
李栋
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区西门往南50米是丈八四路口公交站，有高新6.8.9号线等多路公交经过，可通往外事学院，特警支队等
不足
小区多为公司中高层居住，大多有车，所以小区车位有些紧张
杜姣姣
2016-12-05
特色
【轨道交通】地铁6号线在建，南距南三环500米，西邻西三环，紧靠唐延路，公交608，709，高新三号线
【小区户型】两梯六户48平--247平，1至五室，一室朝向北和纯南，两室纯南和南北通透，三室四室五室南北通透。
【小区设施】小孩游乐区，车位充足，安防系统全面，绿化率高，容积率小，湖景区大，老年人健身设施。
【生活配套】社区南200米路东食饕街，韩国小吃城，5公里至高新医院，及521医院。东门吴涛诊所，怡康医药。
不足
目前商业部分还不是很成熟 物业服务不是很好，人车分流做的不是很好。
王成
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区南侧锦业路是未来地铁六号线，高新一号线、608号，锦业路与唐延路为主要交通要道
【小区户型】48平至251平，一房至七房，一房两房两梯六户，三房四房一梯两户，户型以南北为主，主要景观在北侧
【其他描述】地理位置好也业圈交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、菜市、学校、医院、小区环境优雅，绿化面积大
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1：0.7；景观人工河，水质清澈
不足
车位相对紧张，停车相对困难
张智兴
2018-09-18
特色
【小区户型】小区共有38栋楼，面积为42平-300平的一室、六室。地下停车位约有3600个，停车方便
【小区设施】小区游乐设施较多，可供小孩玩耍，小区为市政供暖，人车分流
不足
小区租客较多，人员素质不等，外墙部分瓷砖掉落
