小区绿化率为35%，绿化环境比较精致。茂密的灌木丛中种着松柏和杨树，为居民的居住环境进行净化。靠近路旁的高大树木四季常青，能够为低层住户削减一些噪音的影响。小区里设有水池，里面有小金鱼，让小区看起来充满生机。

小区建筑风格比较简约时尚，外立面采用玻璃和新型钢材相结合，框架为新型金属和新型石材，整体透明亮洁，创造出富有现代化的规整大气的造型。外立面定期清洁整修，看起来比较崭新。

小区占地面积为42640㎡，建筑面积200000㎡，容积率为4.69。共有4栋楼，楼栋间距较宽，共有1400户，层高2.9米，都有电梯。小区户型包括一居13㎡-66㎡，两居86㎡-143㎡，三居125㎡-413㎡，四居340㎡，五居280㎡-318㎡，六居户型340㎡-400㎡。

小区有一个出入口，在小区南边。南门位于3号楼附近，靠近高新一路。

小区物业服务态度认真负责，服务质量较高，费用价格比较合理。小区公共区域每天都有人员进行清扫。根据小区实际情况合理布设垃圾桶和果皮箱，定期对小区垃圾桶的垃圾进行收集和清运，保持小区整体环境的干净清洁和空气清新。

小区门口设有门禁，住户需刷卡才能进入。小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。楼栋门口和电梯处都有摄像头，能够随时监控。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源丰富，有西安万达广场、莲花餐饮和粤记餐馆等。西安万达广场距离小区800米，居民购物十分方便。莲花餐饮距离小区600米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，有天佑医院和西安高新医院以及陕西同济医院等。西安高新医院距离小区2.4公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。天佑医院距离小区900米，居民可到此地体检和打预防针。

小区生活服务配套有很多，有交通银行、百乐堂药店和雁塔市场。交通银行自助银行距离小区300米，居民可到此处办理存取款业务。雁塔综合市场距离小区900米，居民日常采购蔬菜肉类非常方便。

小区附近公共资源较多，有新纪元公园和奥林匹克公园等公园。新纪元公园距离小区1.7公里，适合居民来此参观浏览。奥林匹克公园距离小区2.4公里，适合带家人和朋友来此休闲锻炼身体。

小区周边休闲娱乐配套较多，有星光天地量贩KTV、聚光灯私人影院和悦荷养生会馆。星光天地量贩KTV距离小区400米，是居民K歌放松的好去处。悦荷养生会馆距离小区200米，居民可到此放松按摩。

家庭成员较多的购房者选择住房的话，可以选择低层三户型，出入方便，生活舒适度较高。建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择一居或者两居中户型的较高的楼层，视野开阔，采光和通风情况都较好，居住环境浪漫温馨。

对于处于小区中心区域南北朝向的中高层住宅，可以适当调高价格。对于东西走向采光相对较差的小户型，可以调低售卖价格。小区125㎡的两居户型偏东西走向，可以适当降低价格出售。

刚毕业不久的年轻白领或公务员可考虑多人合租三居或四居的大户型，减轻租金压力。有孩子同住的家庭可租低楼层，日常出入比较安全方便。如果偏好安静的居住环境的人士可以考虑租住靠近中心区域的楼栋高层。

业主可以将三居或四居大户型的房屋稍加改造，分租给三到四个租客。如果是一居或两居的小户型，可以进行简单装修，添置一些尺寸合适的家具，营造良好的居住环境。靠近高新一路主干道的中低层楼房，受噪音影响较大，可以适当降低租金出租。

小区居住人群大部分为年轻人，生活气氛阳光有活力。小区内部绿化环境精致，居住舒适，楼栋内部有新风系统和供暖系统，保证房屋内空气清新，冬季不再寒冷。小区低层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。

小区周边多是高新技术园、商务投资企业、科研所和机关单位，周边交通条件便利，商业生活资源丰富。住户多为在周边企业上班的员工和高管人员以及在政府机关单位上班的公务员，年龄在25-40岁之间，居民的综合素质较高，邻里相处比较和睦。

小区自住偏多，租客较少，租住比例大致为2:8，租客大多是在周边高新技术企业和金融企业上班的白领和在周边高校上班的学生。选择该小区的原因为：1、距离上班地点近，通勤所用时间短。2、周边生活配套齐全，租客生活便利。3、住房品质好，居住安逸。