- 新兴骏景园(一期)
- 10721 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 金花北路369号
- 西安新兴房地产开发有限公司
- 西安新兴物业管理有限公司
小区概述
- 新兴骏景园(一期)位于新城区胡家庙板块，由西安新兴房地产开发有限公司开发完成；小区于2005年竣工，小区有18栋楼，由高层组成，容积率2.29左右；小区户型面积有50㎡-138㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 华东万和城距离小区较近，居民购物方便；
- 西安电力中心医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
596米
步行至地铁
114个
附近公交站
4个
附近地铁站
胡家庙地铁站距离小区约629m(途经地铁3号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；新兴骏景园北门公交站距离小区约143m(该站停靠286路)，居民乘坐公交车出行比较方便；兴工西路距离小区约144m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.2
144个
附近幼儿园
55个
附近小学
40个
附近初中
西安新城骏景幼儿园距离小区约115m，这是一所私立幼儿园；西安市新城区张家庄小学距离小区约697m，这是一所公立学校；西安市第七十二中学距离小区约800m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木葱郁，林荫小道贯穿小区各个角落，自然环境优美，人工景观精致，给居民营造了一种舒适、宜人的生活环境。小区每天都有保洁员打扫卫生，整体环境干净、整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以卡其色和蓝色搭配而成，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2005年竣工，小区有18栋楼，由高层组成，容积率2.29左右；小区户型面积有50㎡-138㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，北2门（仅机动车），位于兴工西路附近；北3门位于新兴骏景园商业步行街19栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1770户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 西安新兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，华东万和城距离小区约583m，居民日常逛街购物比较方便；华润万家(东站路店)距离小区约556m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；家园餐厅(兴工西路店)距离小区约126m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，西安电力中心医院距离小区约1.1km，距离小区近，居民就医比较方便；西安新城闫红喜诊所距离小区约145m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；太极大药房(金花北路店)距离小区约117m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；胡家庙蔬菜副食品批发市场-西排距离小区约848m，居民日常买菜比较方便；中国银行(金花北路支行)距离小区约332m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(4G体验店)距离小区约353m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
东元公园距离小区1.5km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；西安市胡家庙派出所距离小区535m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；环球图书馆(华东万和城店)距离小区约581m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，万和城大剧院(华东万和城店)距离小区约628m，居民看电影方便；悦豪KTV(胡家庙店)距离小区约620m，居民可来此娱乐聚会；坚蛋健身距离小区约449m，方便居民运动、健身。
新兴骏景园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11118元/㎡
0.39%
02-02
11076元/㎡
0.38%
02-09
11058元/㎡
0.16%
02-16
11051元/㎡
0.06%
02-23
11049元/㎡
0.02%
03-02
11001元/㎡
0.43%
03-09
10940元/㎡
0.55%
03-16
10909元/㎡
0.28%
03-23
10838元/㎡
0.65%
03-30
10785元/㎡
0.49%
04-06
10743元/㎡
0.39%
04-13
10721元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11967元/㎡
6.5%
2024-06
11697元/㎡
8.27%
2024-07
11662元/㎡
7.39%
2024-08
11757元/㎡
5.41%
2024-09
11707元/㎡
6.48%
2024-10
11655元/㎡
7.15%
2024-11
11604元/㎡
7.82%
2024-12
11402元/㎡
8.81%
2025-01
11127元/㎡
11.34%
2025-02
11052元/㎡
12.21%
2025-03
10828元/㎡
13.33%
2025-04
10721元/㎡
12.22%
新兴骏景园(一期)问答
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