融发心园解读
刘海燕
2020-07-24
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区东门口有公交站牌，324路开往城西客运站，733路由航天城到西部大道，南门口有126路，713路
【小区户型】小区共计23栋楼，其中1-18是总高6层的多层，19-21是高层，23号楼是公寓，板式结构
【生活配套】小区东门出去两边都是商业，南门往东300米就是大林购物广场，南门往南800米人人乐超市和长安医院
不足
车位比较紧张，大部分是地上车位
高小龙
2020-07-23
康驰
特色
【轨道交通】门口就有733 324 去航天城 韦曲直通车 去钟楼做地铁二号线 去高新直接坐324直达
【小区户型】23栋楼 多层和高层 一梯两户和两梯四户 主要推广户型两室90平方和三室124平方 适合刚需家庭
【小区设施】小区内有人工湖 小孩滑滑梯 凉亭座椅 小区停车位地上地下
【生活配套】一出小区南门就是大林超市 人人乐 樱花广场可供人们活动 唱歌 聊天 战地面积非常大 亲子活动
【房屋品质】10年交房屋毛胚 房屋良心开发商 墙体稳重较厚 质量上没问题
不足
小区没有篮球场 没有乒乓球场
赵玲娟
2020-07-17
星鸿房产
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，只有四栋高层，其他都是多层，一梯两户，爬楼梯，采光好。多层一楼带花园。
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，健身器材有两处，凉亭，有水系，里面有荷花，鱼，小蝌蚪，是小孩玩耍的好去处。
【生活配套】出南门就是樱花广场，步行500米就是长安区三甲医院，500米有人人乐超市。
【房屋品质】多层是2008年交房，南北通透，采光好。高层2010年交房，都是全明户型。
不足
小区基本上地上停车，房子户型那个客厅不是落地窗
国凤利
2020-07-28
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区东门门口有324，916公交站，南门樱花广场站有616.906.322出行交通方便
【小区户型】小区有4栋高层，2梯四户，总共有23栋楼，1572户，其他都是多层，有一楼带花园，和顶楼复式
【小区设施】小区中心走人工湖，湖底有美丽的金鱼，有凉亭，是孩子玩耍，个老人的休闲圣地
【生活配套】融发心园距离人人乐超市300米，距离交大一附院400米，南门对面樱花广场，健身娱乐很方便
【房屋品质】融发心园高层是2010年交房，采光好，户型方正，小区物业服务周到
不足
小区地上车位紧张，没有地下停车场，多层没有电梯，小区有点老旧
韩莉楠
2020-07-24
顺邦地产
特色
【小区户型】融发心园属于低密度社区，一共18栋多层，4栋高层，一栋商业，户型方正排列整齐 ，楼外立面瓷砖很美观
【生活配套】小区位于城南郭杜核心板块，紧邻樱花广场，已批复地铁15号线距离只有500米，对面长安医院，配套成熟
不足
小区2009年交房，房龄比较长，多层没有电梯，不是很方便，物业服务管理中等。
胡画媚
2020-07-20
顺邦地产
特色
【生活配套】融发沁园距离人人乐超市300米，一路之隔就是樱花广场，健身娱乐很方便，距离交大一附院400米！
不足
人车不分流，地面上有停车位！小区年代长！
杨静
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区东门和南门都有多路公交车站牌，200米处的樱花广场站更是交通便利
【小区户型】融发总共22栋楼，主要是多层，还有2栋高层和2栋小高层，以南北通透的3室为主
【生活配套】小区东门就是惠欧和人人乐大型超市，小区门口还有浦发，农行，等银行，距离交大二附院长安医院300米左右
不足
小区较老旧，以多层为主，步梯房多
颜永西
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区东门口就是公交站出行极方便，更有三星、中信通勤车，小区南边不到500米是15号地铁线
【小区户型】小区园林式花园设计，多层均为一梯两户，面积120到143，两室两厅一卫和三室两厅两卫户型，宜居宜改善
【其他描述】小区物业管理好，物业费合理，高层0.9元，多层0.6元，保安24小时轮值保证小区安全
【小区设施】小区园林式花园设计，绿植优美，水池凉亭，周边有活动设施和儿童游乐场，配套地下车库和地上停车位
【生活配套】小区临街楼栋就有惠欧连锁超市，南向距离小区300米有人人乐超市和国美电器，正南500米事长安区医院
不足
小区地上车位多，不能人车分流，房子建成时间稍久。
曹菁
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口有733和324路公交车，距离500米的樱花广场有多条公交线路，地铁15号楼樱花广场站已开工
【小区户型】小区一共23栋楼，1-18号楼为多层总高6层无电梯，19-22号楼是高层，23号楼是公寓
【其他描述】该小区物业服务费0.9元，居住成本较低
【小区设施】小区内有人工湖，儿童滑滑梯和凉亭等设施，绿化年纪大，环境宜人
【生活配套】小区东、南两个门外都是成熟商业，500米范围内有惠欧和人人乐两个大超市和长安医院，生活便利
不足
多为地上停车位，没有做到人车分流
曲佩
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，324，916，911等，距离一百米的15号线也已经规划
【小区户型】主推本小区刚需两室房屋，有东南户型和南北户型，户型利用率高，没有浪费面积呢，总价实惠，非常适合刚需
【小区设施】小区南门口进去有儿童游乐场，再往里面走有老人健身区，东门一进门映入眼帘的是两亩的湖水，时而会开放喷泉
【房屋品质】本小区是2010年交房，板塔结合构造，小区是毛坯交房，每一个再售房源，都是业主自己用心打造的家园！
不足
小区不足就是小高层没有电梯，相对其他小区比较老，高层带电梯的交易量比较大
王俊峥
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区自带融发双语幼儿园，周边有郭杜小学.五乔小学为公办小学周边住都可以报上，师资雄厚，学校环境也很好
【小区户型】小区共23栋楼，3栋高层，其他均为多层。户型93-176平，一梯两户，南北通透，公摊小
【其他描述】小区物业在小区东门口，是金阳物业，物业费便宜、0.6元每平，服务态度好。
【小区设施】小区景观美丽东门有荷花池，木桥，凉亭。有滑滑梯儿童游乐园，健身器材靠近1.2号楼，小区中间有人工湖
【房屋品质】开盘时间2006年劳动节，交房2009年秋天，房子没有漏水现象，楼下有地下车库，防潮做的很到位
不足
小区人车不分流，楼比较旧多为多层楼梯房，没有电梯，老人不太方便。离地铁远
杜诗培
2020-07-18
特色
【轨道交通】出南门有公交站点（郭杜北街公交调度站—大雁塔北广场），西门也有公交站点（培华学院—城西客运站）
【小区户型】小区均为高层，主力户型三室、两室，南北通透户型和纯南户型两种，楼间距大，绿化率40% 容积率2.59
【小区设施】小区内有大型水景泳池，羽毛球场地，网球场地，休闲运动场所
【生活配套】周边商场：华润万家（三站路）、人人乐（一路之隔）、大林超市（一路之隔） 医院：长安区医院（五百米内）
不足
小区车位配比紧张，停放电动车区域有放推车杂物
张孟
2021-10-11
雄途安居置业
特色
【小区户型】融发心园小区共有23栋楼，4栋高层带电梯，总高28层，19栋多层楼梯房，采光好，楼间距大。
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，健身器材有两处，凉亭，有水系，里面有荷花、鱼小蝌蚪，是小孩玩耍的好去处。
不足
小区是2012年左右的房子，楼龄稍微有点长，多层不带电梯。
李文涛
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区东门口就是324.322.906等公交站.15号线正在规划。
【小区户型】融发心园小区共有23栋楼，四栋高层，其他为多层，一梯两户，爬楼梯，采光好，出东门300米人人乐超市。
【小区设施】小区内有健身器材，凉亭，有人工湖，自带幼儿园，滑滑梯儿童游乐园。
不足
小区车位紧张，多层没有电梯，小区楼龄较长。
段冬
2020-07-18
顺邦地产
特色
【小区户型】小区主要户型为两室和三室，少量一室，楼间距比较大，一共21栋高层
【其他描述】物业为雅居乐自有物业
【小区设施】小区为地下停车场，自带幼儿园、游泳池和球场
【生活配套】购物有人人乐超市，买菜有早市或者朱雀批发市场，休闲有樱花广场，旁边还有长安区医院和长安文化中心
不足
小区最早交房2010年的，房龄不够新
马晓妮
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区东门对面文苑北路公交站牌有906，324，922等公交可直达地铁，直达高新，直达雁塔。出行便利
【小区户型】小区共23栋楼，4栋高层，其余都是多层。户型93-176平，一梯两户南北通透，公摊小
【小区设施】小区东门口有个1000平的人工湖，里面养着一些鱼，旁边也有凉亭，业主忙完家务可以在这里纳凉，玩耍。
【生活配套】小区旁20米就是人人乐购物超市，小区想北50米就是大林购物超市
【居民素质】小区多为，40右的中年人，租户业主比例大概在5比5。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。物业暂未调整解决地下车库使用正常。
账号已注销
2020-11-13
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，主要户型为两室和三室，还有少量的一室，楼间距大。
【小区设施】小区有地下停车库，地面有少量的车位，小区有儿童娱乐设施，凉亭，池塘。
【生活配套】旁边有华润万家超市，人人乐超市，对面就是樱花广场，周边有阳光天地商业综合体。
不足
人车不分流，小区多为楼梯房，电梯房只有四栋楼、。
吴韩
2020-07-20
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区东门口就是公交站牌，324从城西客运站到培华学院733路公交小区距离地铁2号线航天城站7公里左右
【小区设施】小区里面这次小型健身器材，带走地上停车位，小区东门口进去是一个人工湖，小区里面自带幼儿园，门口商业街
不足
小区不足的地方是地上停车混乱，不能实现人车分流，物业管理不足
孙聪
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区东门对面文苑北路公交站牌有906，324，922等公交可直达地铁，直达高新，直达雁塔。出行便利
【小区户型】小区25栋楼多层，户型135平三室和176平四室，优点南北通透，公摊小，顶楼是复式缺点没有电梯。
【小区设施】融发东门口进去有300平的生活作息区，有鱼池，座椅，方便休息停留
【生活配套】向东2公里有阳光天地购物中心，满足你所以的生活标配，适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。物业暂未调整解决地下车库使用正常。
鲍长山
2019-02-27
特色
【小区户型】小区共23栋楼，高层共四栋，23号楼属公寓楼总高5层有电梯，主打户型多层两室南北通透户型。
【小区设施】小区东门口有人工湖，南门口有儿童玩耍滑板踢，11号楼旁有运动健身器材，小区自带幼儿园。
【房屋品质】交房时间2010年，房屋质量不错，分纯板楼板点结合，高层～小高层～多层，多层顶楼为复试结构带露台。
【居民素质】小区租户较多，都是周边上班族，素质较高，邻里和谐。
不足
都是地上车位，物业管理一般。
