- 西瑞北国之春
- 10600 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环北路东段396号
- 陕西西瑞房地产开发有限责任公司
- 西安太和兴物业管理有限公司
小区概述
- 西瑞北国之春位于西安市未央区二环北路东段396号，属于辛家庙板块。小区是由陕西西瑞房地产开发有限责任公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由10栋高层小高层组成，占地面积为25333㎡，总建筑面积为81302㎡，住户共556户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离井上村公交站300米，居民公交出行很便利
- 小区距离大明宫购物中心900米，居民购物十分方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区北楼栋靠近二环北路东段，稍有噪音影响
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
888米
步行至地铁
111个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线辛家庙站1.4公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区距离井上村公交站300米，途经此站线路有2路、22路、36路、104路和180路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区距离二环北路东段约100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
9.5
小学
7.7
初中
7.4
134个
附近幼儿园
31个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有博育幼儿园、马旗寨小学和西安市第四十八中学等学校。
1、博育幼儿园距离小区400米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、马旗寨小学距离小区300米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、西安市第四十八中学距离小区1.2公里，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率为38%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格以沉稳自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、沉稳、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以深灰色为主色调，整体简洁大方。小区的维护工作做得好，没有出现外墙脱落的情况，整体外立面稍旧。
楼栋分布
小区的占地面积为25333㎡，总建筑面积为81302㎡，容积率为3.2，小区共由10栋高层小高层组成，住户共556户，楼栋间距适中，采光通风情况良好。小区内设有电梯。小区二居户型为88.6㎡-105㎡，三居户型为96㎡-156㎡，四居户型为98㎡-150㎡，五居户型为150㎡-220㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在北边，小区北门靠近二环北路东段。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 676户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西西瑞物业管理有限公司，办公地点在小区内物业办公楼，联系电话为：029-89601800。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有大明宫购物中心、万达广场和融和酒楼等。
1、大明宫购物中心距离小区900米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、万达广场距离小区1公里，能够满足居民大多数的购物需求。
3、融和酒楼距离小区1公里，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有西安市未央区中医医院、陕西省中医医院协作医院和西安拜博九二零口腔医院等。
1、西安市未央区中医医院距离小区1公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、陕西省中医医院协作医院距离小区1公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、西安拜博九二零口腔医院距离小区1.3公里，可以满足居民的口腔医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国光大银行、果香园和妙应堂大药房北国之春店等。
1、中国光大银行距离小区1公里，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、果香园距离小区300米，居民可来此购置新鲜的水果。
3、妙应堂大药房北国之春店距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有大明宫国家遗址公园、华远君城中央公园和公园东街等。
1、大明宫国家遗址公园距离小区1.9公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、华远君城中央公园距离小区1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、公园东街距离小区1.8公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有万达国际影城、酷秀量贩式KTV和夜色酒吧等。
1、万达国际影城距离小区1.1公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、酷秀量贩式KTV距离小区1公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、夜色酒吧距离小区1公里，是居民聊天小聚的好场所。
西瑞北国之春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10712元/㎡
1.24%
04-21
10626元/㎡
0.8%
04-28
10582元/㎡
0.41%
05-05
10561元/㎡
0.2%
05-12
10545元/㎡
0.15%
05-19
10538元/㎡
0.07%
05-26
10544元/㎡
0.06%
06-02
10556元/㎡
0.11%
06-09
10572元/㎡
0.15%
06-16
10585元/㎡
0.12%
06-23
10595元/㎡
0.09%
06-30
10600元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10877元/㎡
9.85%
2023-09
11280元/㎡
6.51%
2023-10
11229元/㎡
6.94%
2023-11
10980元/㎡
9.0%
2023-12
10990元/㎡
7.05%
2024-01
11110元/㎡
0.79%
2024-02
10870元/㎡
8.11%
2024-03
10922元/㎡
8.17%
2024-04
10608元/㎡
10.59%
2024-05
10542元/㎡
9.17%
2024-06
10595元/㎡
6.1%
2024-07
10600元/㎡
2.81%
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