小区绿化率为40%，设有花园水景社区，绿植花卉众多，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区的外立面材质是面砖和玻璃，颜色多为米白色偏褐色和透明玻璃，外观简约大方，具有现代的时尚感。小区房龄较新，维护工作到位，小区外立面未发现脱落现象。

小区建筑面积100000㎡，容积率为1.8，小区由8幢多层、小高层、高层构成，多为两梯六户的电梯房。建筑户型：55-63㎡的一房，63-113㎡的二房，110-143㎡的三房，168-181㎡的四房。户型南北通透，采光好

小区有东门南门，南门紧邻龙首北路西段，允许行人出入，东门紧邻永福路，允许车辆和行人出入。小区设有门禁，刷卡进入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。

小区内配有保安，出入需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。 1.距小区1.2公里的人人乐综合超市，是一家大型综合型连锁超市，为居民提供一站式购物服务。 2.巨瀚广场距小区约900米，经营范围涉及管饭，包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。 1.距小区约500米为西安未央正太医院，拥有专业医疗人才梯队先进的设备。 2.距小区约700米为西安交通大学第二附属医院，是一所现代化大型综合医院，是国家三级甲等医院。

小区周围生活服务资源丰富，可与满足居民休闲娱乐需求。 1.距小区200米有中国建设银行和农业银行，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。 2.中北市场距小区约900米，果蔬种类多样，可以满足居民食材的购买需求。

小区周围公共资源丰富。 1.距离小区2.0公里为安远园，园内风景秀美，空气清新，宁静优雅、鸟语花香的环境深受广大市民喜爱，适合放松游玩。 2.距离小区2.0公里为西安环城公园，里面空气清新，环境舒心，适合假期锻炼游玩。

小区周围休闲娱乐资源丰富，可以满足居民休闲需求。 1.新穿越量贩KTV距小区约600米，设备完善，音质好，适合日常休闲和聚会娱乐。 2.潮人健身距小区约200米，器材完善，方便居民休闲娱乐。

1、对于预算不是非常充足的刚需人群，可以考虑购买一两房，此户型居住面积较小，价格较低。 2、对于预算充足的三口之家来说，建议选择三四房户型，空间宽敞，居住舒适度高，独立性较好。

1.影响本小区出售定价高低的主要因素是小区的物业管理状况、房龄，因物业管理良好价需仔细权衡各方面因素。 2.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

1.上班族可以考虑租一个单间或者与人合租一套三四房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。 2.建议承租者选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的,租金相对较高。 2建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

1、小区地理位置优越，交通便捷，公交或自驾都出行方便。 2、小区整体环境干净整洁，户型跨度不大，小区地理位置优越，居民出行方便。

小区由于交通便捷，环境舒适，吸引了年龄25-60岁人群在此居住，业主文化水平高，素质水平高，邻里之间相处融洽。小区内多为三口之家，孩子较多，促进了业主之间交流与沟通。

小区租户比较多，租客多为在附近上班工作的上班族，租客选在该小区的原因主要有： 1.社区环境优雅，配套齐全，生活便利，小区周边学校多，有小孩的租户上学方便。 2.地理位置较为优越，靠近多个地铁站和公交站，上班出行比较方便。