紫薇风尚(东区)解读
袁丽娟
2022-04-12
安居客N+
特色
【轨道交通】出门300米是凤城五路地铁口，门口有公交站
【小区户型】小区分东区和西区，均为两梯三户，主打86平两室，115平136平南北通透三室，楼栋稍微倾斜采光好。
【小区设施】小区设有健身器材和儿童娱乐设施，凉亭供业主使用，
【生活配套】出门300米是人人乐沃尔玛，1000米是熙地港大融城。往北1500米是市中医院，1500米是运动公园
【居民素质】小区基本都是长庆油田上班人员，居住稳定，人员流动不大，居民素质高，邻里关系和谐，
不足
车位少，东区人车不分流，停车不变
刘琳
2022-04-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向南500米是凤城五路地铁口，门口就是公交站
【小区户型】小区分东区和西区，小区，主力户型87平两室，130平三室，73平两室
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施，健身器材，凉亭。小区绿化高。
【生活配套】小区配套设施齐全，步行200米是人人乐，150米是芒果超市，600米是熙地港大融城
不足
车位紧张，停车不方便，人车不分流
范月
2021-04-14
恒拓房地产
特色
【轨道交通】小区向南500米是地铁二号线凤城五路站，公交站尤家庄距离700米，
【其他描述】物业费：1.2经开区 - 凤城五路 - 凤城五路53号紫薇风尚位于未央区张家堡板块凤城五路53号，分3期开发 ，于2013竣工， 房龄较新 。小区由12栋小高层和高层住宅构成，由陕西格瑞达地产开发有限公司和西安紫薇地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在41-243㎡之间，跨度较大，有1-6房户型。物业：西安紫薇物业管理有限公司
【小区设施】小区西门入口处有凉亭，有一个半圆弧花园内有座椅夏天乘凉的好位置，小区中心有滑滑梯，跷跷板娱乐设施
【生活配套】距小区900米有沃尔玛大型综合超市卜蜂中心距离小区一公里是休闲娱乐购物为一体的购物中心满足居民需求
不足
总价过高，单价高，，
王文文
2021-10-29
广发租房
特色
【轨道交通】步行500米地铁二号线凤城五路地铁口，425米有932 165 510 509 路公交
【小区户型】紫薇风尚小区分的是东区和西区，主力户型一室41平两室87平三室130平
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施，健身器材，凉亭座椅等，绿化率高，人车分流
【生活配套】步行200米有人人乐超市300米世纪金花购物中心
【房屋品质】小区居民素质高，多为自住
不足
价格偏高车位少人车不分流
赵院东
2018-08-06
白桦置业
特色
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，凉亭，座椅等车位配比为1:1.5，
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离地铁2号线500米左右，附近有大型超市。人人乐沃尔玛 世纪金花 熙地港
不足
小区不是人车分流，住户需要购买车位或者租赁车位
任万龙
2016-11-17
白桦置业
特色
【轨道交通】小区大门向西300米是二号线凤城五路站600. 50.618.108等公交路线
【小区户型】小区总三期 16栋楼 一期八栋楼 2期四栋楼 三期两栋楼 主力户型85平两室 115平小三室 135
【生活配套】小区后面一墙之隔有菜市场，向西200米人人乐超市 向西三百米世纪金花购物商场还有就是奥斯卡电影城
【居民素质】小区有百分之60的住户是长庆油田甘肃客户 百分之20是陕北的住户。小区入住人员素质高
不足
小区物业不是很好 车位比较紧张
杨辉
2016-10-19
百年行地产
特色
【轨道交通】地铁2号线凤城五路站300米，公交932,105等。
【小区户型】85平朝南两室，118平南北通透三室，135平南北通透大三室。
【小区设施】小区车位充足，比例住户比与车位比是1：1.2，并且小区内有健身场所。
【生活配套】沃尔玛，人人乐大型购物商场100米。
【房屋品质】紫薇地产开发，隔音好，防水防潮，外墙上有隔热层。
不足
小区楼位不是正南正北，楼体略微有倾斜。
何帅
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区居地铁二号线凤城五路站500米 门口有公交线路6趟 出行比较方便
【小区户型】小区主要是高层和小高层混合 梯户比比较合适 以两梯三户为主 针对改善型客户 小区绿化较好 唯有一栋小
【小区设施】小区配有儿童游乐设施 老年热锻炼器材 小区围合试园林布局 小区配备地上地下车位
【居民素质】小区入住率比较高 基本达到百分之九十 人员素质相对较高
不足
车位目前稍微有点紧张
账号已注销
2019-05-15
特色
【轨道交通】地铁2号线凤城五路站500米。932 228 600 公交线路站。
【小区户型】小区有主要是85平和90平的两室和135平的三室，小区采取围合式建筑。两梯三户，楼间距大，采光较好。
【小区设施】本小区自带儿童游乐设施以及健身器材。凉亭座椅。境非常好。
【生活配套】小区有两个生活超市，凤城五路商圈，世纪金 花，沃尔玛超市300米。
【房屋品质】西安紫薇地产开发有限公司，太阳能热水，太阳能采暖，太阳能光电 中水处理 新风系统，车库防潮。
不足
价格偏高，车位上人车不分流。
王俊峥
2020-01-21
特色
【轨道交通】小区居地铁二号线凤城五路站500米门口有公交线路6趟 出行比较方便
【小区户型】小区主要是高层和小高层混合 梯户比比较合适 以两梯三户为主 针对改善型客户 小区绿化较好 唯有一栋小
【小区设施】小区配有儿童游乐设施 老年热锻炼器材 小区围合试园林布局 小区配备地上地下车位
【居民素质】小区入住率比较高 基本达到百分之九十 人员素质相对较高
不足
车位目前稍微有点紧张
小区租户有些多，流动性大，小区总价相较同地段较高
小区物业不是很好
雷挺
2020-05-25
特色
【小区户型】紫薇风尚东区总共8栋楼，小区整体绿化率高，结构以两梯三户的板式楼为主，居住舒适度高，物业认真负责！
【小区设施】小区中心内置花园式景观绿化，每栋楼前面都是绿化带，儿童游乐场所有滑滑梯，秋千，跷跷板，
【房屋品质】此房由紫薇地产开发，西北设计院设计，两梯三户的户型结构布局设计合理！充分利用南面采阳设计
不足
小区不租之处是没有全面的人车分流！
武乐雷
2019-11-03
希望房产
特色
【轨道交通】距离小区西边800米为地铁二号线凤城五路站，交通非常方便。
【小区户型】小区除了一号楼为四梯十四户外，其他为两梯三户，楼王7号楼8号楼为两梯两户 主力户型为三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有200平米绿化带及绿地，绿地周边有游乐设施，滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西800米有人人乐超市，共有四层，一层二层为购物，三层为儿童乐园，四层为美食广场，适合亲自购物
【房屋品质】有西安本地前三大开发商紫薇地产开发，12年统一毛坯交付，靠近马路的一排有双层真空玻璃。
不足
小区整体来说还可以，不足是小区保安年龄偏大。
吴棋
2020-01-12
特色
【轨道交通】出门300米2号线凤城五路站 还有多路公交车站
【小区户型】主推83平米纯南两室，115平米紧凑小三室，135平米南北大三室户型，2梯3户，楼间距80米。
【小区设施】地下车位1:1.4，小区自带篮球场，健身场地。
【生活配套】小区紧邻凤城五路人人乐商超，距离熙地港也仅1公里，周边设施齐全，东西门口更有便利店餐馆。
【居民素质】小区大部分都是油田的家属 和附近的上班白领 自身素质都很好
不足
地上车位稍微有一点紧张
杨国超
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区居地铁二号线凤城五路站600米 门口有公交线路6趟 出行比较方便
【小区户型】小区主要是高层和小高层混合 梯户比比较合理 以两梯三户为主 针对改善型客户，小区绿化较好
【小区设施】小区配备有儿童游乐设施 老年人锻炼器材，小区围合式园林布局 小区配备地上地下车位
【居民素质】小区现在入住率比较高 基本达到百分之九十 人员素质相对较高
不足
车位目前稍微有些紧张
贾吴峰
2018-12-29
特色
【小区户型】小区共14栋楼 均是高层板式楼 主要是85平朝南2室 115平和135平南北通透的三室
【小区设施】小区车位配比为1:1.4 小区自带健身广场 里边有健身器材和娱乐设施 可锻炼身体 增前体质
【生活配套】小区向西100米就有沃尔玛，人人乐等大型购物商超 向西南500米就有世纪金花赛高街区等大型娱乐商城，
不足
小区价位偏高 房龄较久 租客较多 人流量大
刘洋
2018-11-15
特色
【小区户型】小区共14栋楼 均是高层板式楼 主要是85平朝南2室 115平和135平南北通透的三室
【小区设施】小区车位配比为1:1.4 小区自带健身广场 里边有健身器材和娱乐设施 可锻炼身体 增前体质
【生活配套】小区紧邻凤城五路人人乐商超，距离熙地港也仅1公里，周边设施齐全，东西门口更有便利店餐馆
不足
小区价位偏高 房龄较久 租客较多 人流量大
账号已注销
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区近邻凤城五路地铁口300米，小区门口就是公交站，20多条公交线路，四通八达
【小区户型】紫薇风尚小区分的是 东区和西区 小区主力户型 一室41平 两室87平 三室130平
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施，健身器材，凉亭，座椅等。小区绿化率高 人车分流
【生活配套】小区西侧是赛高街区，人人乐等大型商场300米，近邻熙地港，大融城商场，近邻西安中学500米
【居民素质】小区居民素质高，多为自住
不足
小区里面车位不够充足 车位紧张，
周尚愉
2019-03-20
娜佳房产
特色
【轨道交通】步行500米地铁2号线凤城五路地铁口。425米处有932 165 510 509路公交线路。
【小区户型】本小区共14栋楼，均为高层，118平和135平三室户型，两梯三户，高端社区，楼间距大，采光较好。
【小区设施】本小区自带儿童游乐设施及健身器材，凉亭，座椅等。车位配比为1:1.5。
【生活配套】小区后面有菜市场，步行200米人人乐超市，步行300米世纪金花购物商场。
不足
价格偏高，车位少，人车不分流
刘立娟
2018-04-25
百年行地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线凤城五路站220米左右 932路 170路，165路，600路，228路公交车凤城五路
【小区户型】小区共有14栋楼，推85平 到93平纯南两室户型，115平和135平南北通透的三室。楼间距80米
【小区设施】小区车位比1:1.4 小区自带健身场所，篮球场。下班之于不忘健身
【生活配套】临近地铁2号线凤城五路站约500米，出门向西约500米是人人乐超市，世纪金花， 奥斯卡影城，吃喝玩乐
【居民素质】小区偏向年轻化，多数都是在附近上班的白领，生活氛围浓厚 人员流动较大
不足
东区人车分流，小区租客较多，人员流动性较大，造成小区曲治安不严谨。小区楼位不是正南正北，楼体略微倾斜。
邢聪
2018-09-26
德昌地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线凤城五路站地铁口近500米，小区门口22路17路618路18路多路公交车
【小区户型】小区一共有14栋楼，85平—95平纯南户型居多，115平 — 136平时南北通透的大三居，楼间距大
【小区设施】小区中心有各种娱乐设施，也有供人休息的设施，小区车位1:1.5，停车方便，下班之余不忘健身
【生活配套】小区向西七八百米有世纪金花商城，沃尔玛，人人乐大型超市，适合人们生活购物，
不足
小区地上停车位少，小区内年轻人租客多，人流量大，流动性较大，
