恒大绿洲解读
张文华
2018-05-09
馨慧不动产
特色
【小区户型】该小区一期以小高层，一梯两户，南北通透两室为主。二期以高层，大三室为主。楼间距大，采光好。
【房屋品质】小区2010年交房，德高牌防水涂料，防水效果好。地下室双层石膏板，双层真空隔音玻璃，防潮和隔音效果好
【居民素质】租户比1:3，住户人群多是住家户，改善型的小区。年龄段多在30-60岁左右。人员流动性小邻里关系和睦
不足
小区60号楼 57号楼 58号楼紧挨田家湾村 城中村闹市晚上24点结束 声音嘈杂给业主带来一定生活困扰
账号已注销
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区正南门往西400米田家湾公交站有十几条公交线路，8路公交车，经26站可到钟楼
【小区户型】小区总共63栋楼，一期11层，二期18层，三期33层，楼间距100米，采光通风比较好
【其他描述】金碧物业，一级物业，管家服务，物业费1.2元/平。
【小区设施】小区中央位置31号楼前是15000万平的会所和2500平方的人工湖，是锻炼和娱乐的好去处
【房屋品质】带有1500元每平方标准的精装修，使用隔热保温层，和双层隔噪音玻璃
不足
小区位于咸宁路主干道，车位紧张，上下班容易拥堵
账号已注销
2018-09-26
特色
【小区户型】小区一期为总高11的小高层，二期为总高18的小高层，三期为总高33的高层，主力户型113-164平。
【小区设施】小区自带幼儿园，小孩上学方便，社区就医方便，小区就有社区医院 。31号楼下，有2500平米的人工湖。
【居民素质】租户比例三比一，居住人群多是住家户，改善型小区，年龄段多在25-55岁之间，小区人流动量小。
不足
小区出门就是咸宁路，车辆较多，下班比较拥堵。
党高祥
2018-05-27
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区1-11号楼主推小两室，小高层。40-63号楼主推三室，高层为主。楼间距大，采光不受影响。
【房屋品质】2010年交房，高品质小区，双层真空隔音玻璃。隔音好。双层石膏板，防潮好。德高牌防水涂料，防水效果好
【居民素质】租户比3:1，多是住家人群，年龄段30-50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
因为该小区规划中的地铁西号线还没有开通，所以导致出行不是很方便。
张思
2018-09-09
特色
【小区户型】小区总共63栋楼，总共分三期，楼间距50米，三期主打113到154三室户型。
【其他描述】恒大绿洲是全国一级物业，由金碧物业提供国际水准的服务，物业费是1.2元
【生活配套】恒大绿洲位于咸宁东路，小区里面有生活超市，小区一期里面自带幼儿园。
不足
门口是主干道，车位紧张，出行不方便！
赵国蓉
2018-05-26
馨慧不动产
特色
【轨道交通】地铁6号线将在2019年年底开通，公交车达20多条线路，四通八达，向东500米就是东三环
【其他描述】恒大全国500强开发商，交房为精装修，金碧物业，2008年交房
【小区设施】小区31号楼下有较大的人工湖，车位比例达1:1，为业主提供了较好的休闲场所和停车便利
不足
门口是主干道，交通较堵，
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2018-08-08
特色
【轨道交通】正大门100米是地铁六号线（在建中），向东1公里可到东三环，正门50米有浐灞3号线开往浐灞丝路学校
【小区户型】小区总共63栋楼，总共分三期，恒大一期主打大户型113－141三室户型。楼间距大80米。
【生活配套】小区内自带幼儿园。向西1500米有大型商超华润万家，向西3000米有第四医院，配套齐全。
不足
不足小区大，只有从南门出，刚好是主干道成宁路车流量大，出行不便。车位紧张，小区门口拥堵
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2018-06-20
特色
【小区户型】共63栋分三期建设一期1梯3户总高11层洋房，主要为126-164大三居 二三期113.140户型
【小区设施】小区内有大型超市 健身房 游泳馆 中心700平人工湖 社区医院 周边设有儿童滑梯跷跷板等儿童设施
【生活配套】小区位于咸宁东路 向西5千米有华润万家大型购物商场 小区一期旁还自带双语幼儿园
不足
小区北边对面属于田家湾大型棚户社区 有待拆迁改建 对面村落治安 卫生环境较差
张启宏
2018-06-10
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区一共63栋楼，一梯3户主要为126户型，南北通透 楼间距大采光好
【小区设施】小区自带幼儿园小孩上学比较方便，车位比例1比1小区，31号楼下有2500平米人工湖
【房屋品质】高品质小区 ，2010年交房 恒大绿洲为恒大地产品质楼盘，防潮防水好 金碧物业公司，服务好
不足
小区地铁还没修建，给住户出行早成不便 咸宁东路早高峰有点堵
翁伟
2018-04-18
馨慧不动产
特色
【小区户型】恒大绿洲小共63栋 一期以小高层总高11层，二期以18层为主，三期32层为主，楼间距大，感觉大气舒适
【其他描述】恒大绿洲物业公司金碧物业，物业费1.2元，物业公司尽心尽责！
【小区设施】小区内有大型超市，车位人车分流，健身房，人工湖，社区医院，不出小区即可满足日常生活
【居民素质】恒大绿洲品质社区，在国内享誉盛名，以高端人群为主！
不足
恒大一期车位略显不足，现在路面上也有停车，稍显凌乱
谢佳祥
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区门前咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口是地铁6号线，出门向东200米是东三环。
【小区户型】小区63栋楼 分为三期总高11,18,33. 楼间距100米，采光很好
【其他描述】恒大全国统一为一级金碧物业，为您提供贴心的服务 物业费1.2
不足
小区二手房单价偏高。
李军
2018-06-08
中尚不动产
特色
【小区户型】小区共63栋，1-32为高层，33-63为小高层，小户型西南户，楼间距大采光好，邻浐河，适于改善生活
【小区设施】小区中心有900平的録地，医院，超市，还有宏伟壮观的喷泉
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500平，近马路一排装双层真空玻璃.隔音效果很好
不足
小区太大，只有南门有门，有待于开发商调整解决，停车位少，造成车辆乱停乱放现象
高钦芳
2017-12-17
特色
【轨道交通】小区向西走100米就是公交站牌、地铁6号线口；乘坐8、800路、地铁均可到钟楼；乘坐13路可到火车站
【其他描述】小区恒大开发，金碧物业公司；物业费1.2元，物业费尽心；物业费便宜。
【房屋品质】精装修交房标准，2008-2013共分五批交的房；隔音、防水效果超好；房子层高2.9米；正常层高。
不足
小区主干道，咸宁东路；早晚高峰特别堵；但是目前地铁修好后将会大力改善；小区现在也开北门了。
孙鹏飞
2018-10-25
特色
【轨道交通】距离地铁1号线浐河站2.2公里，距离小区南门310米是13,919，浐灞3号线公交站，
【生活配套】小区向东2公里到第二附属医院，向西1公里到达华润万家大型商超。
不足
目前恒大的房价高，总价高。
李楠
2018-06-13
馨慧不动产
特色
【轨道交通】门口地铁六号线正在建设，出门左拐200米左右直接上东三环，公交路线十几条，8号公交林和春天到钟楼
【小区户型】小区总共63栋楼，一期1~12号楼为小高层，两室小户型，二期三期主要三室大户型。楼栋间距80米左右。
不足
门口地铁还没通，门口为主干道，车流量大，目前稍微影响出行
高善
2018-06-28
馨慧不动产
特色
【轨道交通】8路公交车林河春天到钟楼，出门左拐200米直接上三环，小区门口正在建设地铁6号线，交通非常方便。
【小区户型】二期主打126平-146平的大三室，楼间距80米左右，小区总共63栋楼，一期1-12号楼为小高层。
不足
门口主干道，车流量大，影响出行。
兰亚杰
2017-09-16
特色
【轨道交通】小区向西走100米就是公交站牌、地铁6号线口；乘坐8、800路、地铁均可到钟楼；乘坐13路可到火车站
【其他描述】小区恒大开发，金碧物业公司；物业费1.2元，物业费尽心；物业费便宜。
【生活配套】紧邻唐都医院、西京医院；沃尔玛超市；浐河就在小区的东边；
【房屋品质】精装修交房标准，2008-2013共分五批交的房；隔音、防水效果超好；房子层高2.9米；正常层高。
不足
小区主干道，咸宁东路；早晚高峰特别堵；但是目前地铁修好后将会大力改善；小区现在也开北门了。
苏鹏
2018-05-26
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区共63栋楼，分三期开发，一期为一梯三户主要为126户型，二三期以113、140、161户型为主
【其他描述】小区开发商为恒大地产，中国有名开发商。金碧物业公司，物业费1.2/平，服务很棒
【小区设施】小区自带幼儿园，商业会所，还有亚特健身房（带游泳池）。31号楼下有个2500平的人工湖。
不足
1.小区车位不足，尤其二三期为主，零停车位了
2.门口咸宁路主干道，早高峰很堵。
党超存
2017-03-16
半边天租房
特色
【轨道交通】社区50米内有10条公交线路有8路13路800路等，规划中的地铁6号线由此经过
【小区户型】小区主推户型三室两室，板楼 板塔结合 小高层 高层，楼间距50米，采光很好
【其他描述】金碧物业公司，物业费便宜、1.2元/平方米·月
【房屋品质】2009年开盘，2010年交，开发商为西安曲江投. 资建设有限公司，恒大集团
不足
门口咸宁东路高峰期比较拥堵
穆佳豪
2018-05-27
特色
【小区户型】三期主打113到154平的大三室户型，楼间距50米，西区偶爱总共63栋楼，一期1到32为11的小高层
【其他描述】物业是全国一级资质的金碧物业有限公司，物业费：1.2元/平米/月，物业服务尽职尽责。
不足
小区位于主干道，上下班高峰期有点拥堵，出行不方便
