小区绿化率约为40%，绿化程度较高，绿植较多。小区有中心花园和社区娱乐会所，方便居民休闲、社交。小区自带喷泉，比较有品质感。老人经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区有儿童游乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施和网球场，居民常在此健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外观比较有层次感。楼栋外立面以砖红色为主，加以黄色点缀，比较立体。楼栋墙体厚实，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护一般，看起来有些老旧。

小区由多层洋房和小高层组成，共有约38栋楼，洋房总高6层，带电梯。小区主力户型为164㎡-175㎡左右的三房，189㎡左右的四房，282㎡左右的五房，比较适合改善型人群居住。小区楼间距约为45m，楼间距较窄，底层会影响采光。

小区共有5个出入口，包含4个大门和1个停车场。北门靠近芙蓉南路，机动车和行人都可通行。东门靠近芙蓉西路，机动车和行人都可通行。南门靠近雁南二路，仅供行人通行。西门靠近芙蓉南路，为内部通道。停车场位于2栋楼附近，供车辆出入。

小区物业服务比较专业、及时。物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和凉亭的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和运动场地也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护一般，有些老旧。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区东北面约315m为金鹰国际购物中心（曲江店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约328m有芙蓉新天地广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约384m有金鹰超市，小区附近737m有人人乐（曲江一店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约2.8km有西安市第八医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距小区约2.2km为西安市雁塔区中医医院，是一家二级综合性中医医院。小区附近约522m有善德国医馆，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区南面约704m有雁鸣小区综合市场，距小区约1.3km有便民市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约429m有中国建设银行（西安慈恩东路支行），距小区约451m有恒丰银行（芙蓉新天地店），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信智慧家庭服务中心（钻石半岛营业厅）距小区约291m，居民办理通信业务方便。

唐城墙遗址公园二区距小区约367m，距离较近，居民空闲可以去观赏。小区附近约1.6km有慈恩图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约495m有韩城市人民政府驻西安办事处，距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约727m有耀莱成龙国际影城（西安曲江店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约380m有琳音酒吧·电音KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约214m有秋棠休闲足道养生，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲

小区基本为大户型，比较适合改善型人群购买。164㎡-175㎡左右的三房，适合夫妻两人或者是一家三口购买，方便工作生活。189㎡左右的四房和282㎡左右的五房，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区附近教育资源比较丰富，交通也便捷，方便孩子上学，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋出售。小区停车位紧张，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区户型偏大，独居的上班族可以与人合租，房租相对较低，减轻自己的资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住164㎡-175㎡左右的三房，方便工作生活。189㎡左右的四房和282㎡左右的五房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，楼栋带电梯，不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型基本为大户型，可以采取合租政策，一定程度上会加快房屋出租。楼栋外立面，对居住舒适度有影响，房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，加快出租速度。

小区设施比较齐全，有会所供居民娱乐。老人常在凉亭下棋、聊天，氛围很好，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区中年人和老年人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通、商业等配套都比较好，居民生活方便。

小区比较高档，业主本地人居多，大部分为企业领导和白领一族，住户以三代人居住较多。业主大部分工作比较忙，居民之间比较生疏，亲密度一般。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，总体上居民素质方面，收入方面都比较高。