- 现代花城
- 9801 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 纺正街538号
- 西安市灞桥区城镇建设开发有限公司
- 盛祥物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
206米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是纺二路，约206米；距离小区最近的公交站是半坡国际艺术区，169路、241路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
92个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市灞桥区东城第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
46.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
4个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是佳汇·幸福里购物中心，约583米；最近的综合医院是西安市灞桥区中医医院，约554米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
现代花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9277元/㎡
0.39%
01-19
9277元/㎡
0%
01-26
9275元/㎡
0.02%
02-02
9280元/㎡
0.05%
02-09
9278元/㎡
0.02%
02-16
9268元/㎡
0.11%
02-23
9254元/㎡
0.15%
03-02
9263元/㎡
0.1%
03-09
9290元/㎡
0.29%
03-16
9386元/㎡
1.03%
03-23
9607元/㎡
2.35%
03-30
9801元/㎡
2.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10714元/㎡
0.97%
2024-06
10591元/㎡
1.56%
2024-07
10460元/㎡
0.38%
2024-08
10262元/㎡
2.75%
2024-09
9902元/㎡
5.78%
2024-10
9817元/㎡
7.19%
2024-11
9636元/㎡
12.44%
2024-12
9471元/㎡
10.27%
2025-01
9270元/㎡
13.65%
2025-02
9259元/㎡
17.8%
2025-03
9639元/㎡
14.13%
2025-04
9801元/㎡
10.39%
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