九锦台解读
韩文辉
2020-10-11
捷新逸家
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线体育场站向东300米，距离何家村公交站向西50米，距离地铁5号线向北0.5公里，
【小区户型】小区三室167和173.153，两室125，四室256，复式352.86，一居室开间43平。
【小区设施】小区有花园，老年人锻炼区域，儿童乐园，小桥流水，花园，广场，健身设施配套齐全，有羽毛球场。
【居民素质】小区整体住户素质较高，小区业主基本都是自住，租户很少，院子很干净，门口也没有看到贴小广告的。
不足
没有配套幼儿园，小学。
刘帆
2021-07-17
金碧物业
特色
【小区户型】小区一共有17栋楼，都是板式小高层，总高不超过18层。面积145-443平方不等，都是南北户型通透
【小区设施】小区有健身器材，羽毛球场，乒乓球场，儿童游乐场所
【生活配套】小区楼下就是大型超市，小区出门向南200米就是凯德广场，华润万家
不足
由于办理房产证比较晚，所以小区房产证基本不满2年，有大税
赵芬芬
2020-06-22
志道不动产
特色
【小区户型】小区总高18层，都是板式小高层南北通透，一梯两户，167平 206平的平层，7号楼是复试，一梯一户。
【小区设施】地下车位充足1;2配比，小区绿化高达40%，小区中间有小孩娱乐设施，健康设施齐全！
【生活配套】向北500米是陕西省人民医院，向南500米凯德广场，向西1000米华润万家，人人乐、印象城等大型超市
【房屋品质】西安高新示范产业开发商，加拿大高力国际物业采用新风系统，排水系统，太阳能节能系统，L0W—E玻璃。
不足
缺钱就是5号楼 8号楼挨着热力公司。
白云
2021-04-18
特色
【小区户型】小区总共17栋楼，没有四号楼，都是总高十八层的小高层，面积115-443平米，全部南北通透。
【小区设施】小区里面保留了原地貌的景观，有一个羽毛球场，小区大宅总户数462户。
【房屋品质】开发商为西安高科示范开发有限公司，2008年开盘2011年交房，门窗是德国墨瑟铝包木复合门窗隔音很好
不足
由于办理产证较晚，目前绝大多数房源都有大税，买方成本比较高。
郭彦博
2020-06-03
特色
【轨道交通】双地铁环绕黄雁村地铁口 吉祥村地铁口 出西门就是何家村公交站牌出行方便
【小区户型】九锦台为黄雁村地铁口省医院唯一一个一梯1-2户的总高18层的小高层豪宅小区共15栋大宅一栋小宅户型
【房屋品质】九锦台是高科旗下大品牌开发商 05年拿的地12年交的房子1梯1-2户小高层户型均为南北通透
【居民素质】小区居住人群多为省医院的医护人员及省体院及周边的老师还有从北上广一线城市回来的成功人士
不足
小区户型偏 大总价高
马聪侠
2020-06-22
志道不动产
特色
【轨道交通】小区向西10米是何家村公交站牌，有618路，286路，504路，24路等多条公交
【小区户型】分高层和小高层，高层是30层的公寓，都是小户型，小高层的主打户型是167平到256平的3室4室
【小区设施】小区绿化做的特别好，人文气息浓厚，有建设场所和游乐设施，人车分流，车位也比较充足
【生活配套】小区楼下就是全都生活超市，满足您的生活需求，向南200米是华润万家超市及凯德广场
不足
面积都过大 导致总价就过高 契税基本都没过2年 税高
吴小龙
2020-11-28
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线向东300米，门口就是公交站牌韩家村50米，距离地铁5号线向北0.5公里
【小区户型】小区三室户型167.153.173四室256复式352.86一居室开间43和38
【小区设施】小区花园，健身器材。儿童乐园，花园，广场，羽毛球场地
【居民素质】小区基本上都是自主，租户很少，小区24物业，医生，老师以及白领居多
不足
没有配套幼儿园和，小学
账号已注销
2018-12-30
特色
【轨道交通】出门10米就是何家村公交站牌，有24路、32路、608路、504路等多条线路
【小区户型】小区总共15栋板式小高层，1梯2户，主力户型167-206平的三室,7号楼是复式，1梯1户
【小区设施】小区设有健身场所和篮球场，乒乓球场，地下停车位，绿化高达45%，小区还有喷泉和休憩的地方
【生活配套】出门10米就是何家村站，向北400米是省人民医院，向北300米是西安体院，向南200米是华润万家超市
不足
目前小区没房产证，需一把付总价过高，紧邻热力公司
南朋涛
2018-10-12
特色
【小区户型】小区楼栋分为高层和小高层，高层33层，均为小户型，小高层18层，都是南北通透的大平层一梯一户，大户型
【小区设施】小区绿化30%，有地下车位，人车分流，自带花园和喷泉，小区环境极好，集娱乐健身活动一体
【生活配套】小区紧邻南二环，很快可到南二环，向北1000米是省人民医院，向西500米是红星美凯龙、人人乐大型商超
【房屋品质】采用了同层排水系统、太阳能节能系统等绿色生态科技与智能技术，构建空中庭院和架空景观走廊，舒适怡然
不足
8号楼紧挨着热力公司烟囱，不美观。得一把付价格稍高
账号已注销
2018-12-16
特色
【小区户型】小区总高18层，都是板式小高层南北通透，一梯两户，167平-206平的平层，7号楼是复式，一梯一户。
【小区设施】地下车位充足1:2配比，小区绿化高达40%，小区中间有小孩娱乐设施。健身设施齐全。
【生活配套】向北500米是陕西省人民医院，向南500米凯德广场，向西1000米华润万家、人人乐、印象城等大型超市
【房屋品质】西安高新示范产业开发商，加拿大高力国际物业 采用新风系统，排水系统，太阳能节能系统，LOW-E玻璃。
不足
目前入住率低，小区目前没有房产证只能全款 面积大总价高。
宋超
2018-11-03
特色
【小区户型】小区分高层和小高层 高层总高33层 全部是1室小户型 小高层板楼南北通透一梯两户面积167-210平
【小区设施】小区地下停车位充足 绿化率高 园林小区 自带花园和喷泉 小区健身娱乐设施齐全如：健身器材 跷跷板等
【生活配套】小区想西600米就是红星美凯龙 印象城 及人人乐超市 向北800米省人民医院 生活便利
【居民素质】小区租户比2比8 租户很少 居住人群多为30-50岁经济实力雄厚者
不足
小区入住率低 紧邻热力公司
李晓东
2018-11-02
特色
【小区户型】小区总高18层，板式楼南北通透，1梯2户，167平-206平主要户型，7号楼是复式350平，一梯一户
【小区设施】车位充足1:2配比、人车分流、小区绿化30%，自带活动中心、健身设施齐全。
【生活配套】向北800省人民医院、向南500米凯德广场、向西华瑞万家、人人乐、印象城等大型商超
【房屋品质】采用户式新风系统，同层排水系统，太阳能节能系统，LOW-E玻璃。
【居民素质】小区住户2:8。年龄层25-50岁
不足
目前入住率偏低，小区目前需要一把付面积大总价高、小区东面是热力公司
潘文明
2018-12-14
特色
【小区户型】小区共18栋楼，板式楼1梯两户南北，主力户型167-210平三室。七号楼为复式楼350平，一梯一户。
【小区设施】车位充足1:2配比，人车分流1绿化率达30%，带有公园，喷泉，网球，羽毛球等活动中心，健身器材充足。
不足
产证未办理，交易是需要全款更名，手续费用较高。
安秉轩
2018-10-10
特色
【小区户型】小区楼层总高18层 板式楼 1梯2户 主力户型是167平到210平的三室
【小区设施】9号楼前是小花园 有健身娱乐设施 如跷跷板 单双杠 跑步机 绿化面积大
【生活配套】小区出门往北800米是省人民医院 北边30米是朱雀花卉市场 往西500米是西河商业街
不足
小区入住率不高 面积大 总价高
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2018-12-16
特色
【小区户型】小区是纯板式小高层为主，一梯两户面积以167-203平为主，3室至5室为主
【小区设施】车位充足1:2配比，自带幼儿园，活动中心，健身设施齐全，绿化30%以上有人工湖和喷泉
不足
小区入住率不高，小区目前需要一把付面积较大，总价高
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2018-05-31
特色
【轨道交通】位于含光路和南二环交汇东北角，靠近地铁站吉祥村站和体育场站，门口公交何家村站286 504站多路公交
【居民素质】19栋楼，18号楼小户型，租赁居多。其他的楼栋是大户型，多40岁左右自住，人员流动性少邻里关系和睦。
不足
小区是周边比较新的小区，刚刚交付没多久，好多都在装修，买卖都没有证，只能全款更名。小区环境位置都比较好，价格也偏高。
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2016-11-02
特色
【小区户型】一梯两户 167-203㎡ 3至5房创变空间 纯板式楼南北通透
【小区设施】车位充足1：2配比 自带幼儿园 活动中心 健身设施齐全
【生活配套】一公里内省人民一院 华润万家 人人乐 印象城 各种大型商超
【房屋品质】采用户式新风系统、同层排水系统、LOW-E玻璃、开发商：润基控股旗下西安高科示范产业有限公司
【居民素质】小区呢租住2比8 年龄层.30-50岁
不足
目前小区入住率偏低 小区西南角有热力公司有个烟囱 影响小区整体美感