小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内建有喷泉，每当喷泉开放，流水缓缓流动令人赏心悦目，潺潺的流水声让人舒缓身心；小区内种有精心挑选的树木，树木郁郁葱葱，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。

该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外观上立面颜色为白色，外观下立面颜色为黄色，整体外观还比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共13栋楼，小区总建筑面积约为200000㎡，小区容积率为3，主打房型为108㎡左右的两居室和143㎡左右的三居室，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，居住人群素质较高。

小区有5个出入口，西2门出入口，靠近桃园南路；西门出入口，在6号楼附近；北门出入口，在9号楼附近；东门出入口，靠近锦园路；东南门出入口，靠近锦园路。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约936m是开元商城(西旺店)，它是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约275m处有西洋便利超市(丰园小区西南)，约581m处是每一天便利店(紫玉华园店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.6km处是西安医学院第一附属医院，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约603m是西安市莲湖区民航社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约183m是老百姓大药房(沣镐路店)，距小区约204m是众信医药超市(西安7分店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约936m有糜家桥便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约162m有中国工商银行(西安桃园南路支行)，约195m有中国建设银行(西安锦园小区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约164m是中国电信(锦园营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约657m是三味书屋少儿图书借阅室，借阅室内有各种各样的儿童书籍，空闲时间家长带孩子来此阅读非常方便；距离小区约986m是西安市劳动南路派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约939m是西安万达影城(开元广场店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区595m左右有一所和风园茶馆，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.1m是魔方KTV(御笔华章店)，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择约108㎡-126㎡的二居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有地铁，轨交方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择140㎡左右的三房，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

距小区约734m是辛家庙地铁站，地铁3号线在此通过，业主出售对象可以定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2km以内，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住约108㎡的二室公寓，房租与物业费压力较小，可以减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租143㎡左右的三房户型，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到2km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加居民之间的感情，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内基本都是自住，小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；还有一部分住户人群多数附近上班的白领，人员流动低，安静居住氛围浓厚。