西安锦园解读
张建慧
2019-05-24
特色
【轨道交通】距离锦园小区公交站西门200米处有4路 、213路等科技路方向公交站距火车站13站，地铁5号线在建。
【小区户型】小区总共13栋楼，均为11层小高层，1梯2户南北通透户型占比较大，楼栋拐角为1梯3户。
【小区设施】小区中心设有喷泉 、中心花园，绿化面积较大，1、2、3号楼之间设有儿童玩乐设施。
【生活配套】小区东门西工大实验附小，民航医院；西门有健身房、吉的堡幼儿园门口2层商业街美容 医疗、等，配套完善。
不足
小区年限较老，顶层个别防护未做好有漏雨情况。
李佳璐
2018-06-06
特色
【小区户型】小区主要户型，南北通透140平三室两厅两卫，楼层总高11层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有大广场带有喷泉，儿童娱乐设施分别分布在小区绿化带附近，还有室内游泳馆，健身房，配套齐全。
【生活配套】小区东门口有西工大附小，西门口有吉的堡，工商银行，向北50米有民航医院，向北500米有丰庆公园，
【房屋品质】龙安公司开发的，开盘时间1999年，2002年交房，隔音效果很好，环境优美，小康2A级住宅。
【居民素质】租户少，住户人群多是在附近上班，院子里老人小孩多一些，人员流动性低，邻里和睦，居住氛围浓厚！
不足
小区房龄较长，有些房子存在漏水情况，门口停车不方便，有时候较拥挤，有时候业主反映的问题物业一再拖延不能及时处理，态度不好
卓洋
2019-02-18
特色
【小区户型】小高层总高11层，148平经典南北三室户型，楼栋间距大，采光好。
【小区设施】该小区人车分流，小区6号楼和7号楼中间有娱乐大广场，带有喷泉。
【生活配套】小区东门口有西工大附小，西门口有吉的堡幼儿园，建设银行，工商银行，向北500米有丰庆公园。
【房屋品质】龙安开发商，交房时间2002年，房屋隔音效果好，环境优美，多次获奖示范小区。
【居民素质】该小区租户较少，大多是自住，老人和小孩多，流动性小，邻里关系和睦。
不足
房龄偏老，是2002年左右的房子，小区外面停车不方便，车位紧张，小区绿化保养不好。
段欣妮
2018-06-21
特色
【小区户型】小高层总高11层，推荐148的三室和188的四室，楼间距大，采光好，属锦园小区户型好，
【小区设施】6号楼和7号楼中间有一个喷泉花池和大广场，1号楼走三米有个滑滑梯，
【生活配套】小区东门有西工大附小，西门有吉的堡幼儿园，东门口有菜市场，水果摊，民航医院等等
【房屋品质】龙安开发商，交房时间2002年，隔音效果好，环境优美。
【居民素质】小区租户非常少，居民大多数都是自住，人员流动小，大多数都是老人孩 子多，流动很小
不足
锦园小区房子太老，有点旧，小区环境不好，物业也不行
账号已注销
2018-10-16
特色
【小区户型】整个小区13栋楼，主推大户型，平层四室，整个小区有1300多户，小区基本一梯两户，南北通透户型大多，
【小区设施】小区绿化面积大，人车分流，主干道超宽，中心花园，喷泉，儿童娱乐设施齐全，东门有小学，西门有幼儿园。
【生活配套】小区有两处儿童娱乐设施，采用人车分流，小区门口有地下超市，临近有三甲医院，临近丰庆公园，生活方便。
不足
小区绿化保养不好，地下停车位少，小雨的时候小区地面积水较严重，上学，放学时间小区大门会造成拥堵。
景紫鹃
2018-10-29
富盈地产
特色
【小区设施】小区绿化面积大，人车分流，主干道超宽，中心花园，喷泉，儿童娱乐设施齐全，东门有小学，西门有幼儿园。
【生活配套】小区东门口有西工大附小，西门口有吉的堡，工商银行，建设银行，向北500米有丰庆公园。
【房屋品质】龙安开发商，交房时间2002年，隔音效果好，环境优美。
【居民素质】租户少，住户人群多数是在附近上班，院子里老人小孩多一些，人员流动性低，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
不足的地方就是锦园房龄太老，是02年左右的房子，1号2号和3号楼的房子临街，东西向的房子可能存在西漂雨，顶层一部分没有加盖的存在漏水问题，地下大平层车位数少，大部分没有停车位。
王晓杰
2018-12-12
特色
【小区户型】小区以140平--260平的三室及其以上的大户型，以小高层为主，楼间距大，采光好
【其他描述】小区为锦园自己的物业，服务态度好，费用低廉1.2元/每平米。
【小区设施】小区人车分流，绿化设施完善，有小区自带喷泉广场，健身场所，可满足日常的生活。
【生活配套】小区紧邻西稍门商圈和西市商圈，大润发，人人乐，民航医院，西市城，开元商城为您的生活保驾护航。
【居民素质】小区主要以机关人员为主，租户少，自住人群居多，40-50阶段人员比较多，流动性小，关系和睦。
不足
小区时间久，单价比较贵。
高红霞
2019-04-11
王牌置业
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，都是一梯两户，一梯三户的小高层，楼间距约为50米，前后采光无遮挡。
【小区设施】小区为人车分流 有地下地车场，。6号楼与7号楼之间有环形广场，人工喷泉。5号楼西侧有活动广场
【居民素质】小区在住人口多数是老人小孩 租户少 人员流动性小 舒适安静.
不足
小区有点老，时间久了，地下车位不足
史莉平
2019-03-14
特色
【小区户型】小区均为1梯2户的小高层，楼间距45米。主要面积140平以上的小三室.采光无遮挡。
【小区设施】小区6号楼和7号楼大广场带有喷泉.老年健身器材，小区人车分离。
【生活配套】小区东门有西工大附小，西门有吉的堡幼儿园，建设银行，工商银行，小区500米处是丰庆公园。
【居民素质】租户相对来说比较少，都是附近上班的，小区里老人和子居多，流动性少。
不足
小区有点老，外面停车不变，老师拥挤。
常杰
2018-06-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，143平三室二卫，148平三室两卫，楼间距较宽
【小区设施】小区里有健身设施，二号楼前有儿童娱乐场所，小区中央有花园喷泉，小区车位为地下车位，属于人车分离。
【生活配套】小区西门口10米左右设有地下超市，东门5米就到有早市，方便买菜，西门南边有二楼商业街理发
【房屋品质】房屋为2002年 70年大产权房，市政集中供暖，双气。结构为钢筋混凝土结构。
【居民素质】小区老人孩子较多，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！邻里关系融洽！
不足
小区年代久远，为2002年房子。
李娜
2019-03-21
特色
【小区户型】板式小高层总高11层，一梯两户.主 推户型，南北通透140平，楼间距大，采光好
【小区设施】6号楼与7号楼中间有个大广场带有喷泉，有儿童娱乐设施.人车分流。
【生活配套】小区东门口有西工大附小和民航医院，西门口有吉的堡，建设银行，向西南200米有丰庆公园
【居民素质】租户相对来说比较少，都是附近上班的，小区里面老人和小孩多，流动性少
不足
小区有点老，时间久了，地下车位不足，老是拥挤
赵坤
2018-12-11
英联地产
特色
【小区户型】小区总共13栋住宅楼，都是一梯两户到三户的小高层，楼间距约为45米，采光无遮挡。总高都是11层小高层
【小区设施】小区为人车分流 有地下地车场，八个库。6号楼与7号楼之间有环形广场，人工喷泉。5号楼西侧有活动广场
【房屋品质】龙安实业开发商，交房时间2002年，隔音效果好，环境优美。在西安有多个楼盘。
【居民素质】租户相对来说比较少，都是附近上班的，小区里面老人和小孩多，流动性少。而且小区里面还居住商界名流。
不足
小区绿化保养不好，地下停车位少，小雨的时候小区地面积水较严重，上学，放学时间小区大门会造成拥堵。而且房龄有点长
账号已注销
2018-10-23
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，均为小高层，总高11或12层，面积118平到400平之间。均为一梯三户或一梯两户。
【小区设施】小区6号楼七号楼大广场带有喷泉，室内游泳馆，健身房，配套齐全。
【生活配套】小区东门口有西工大附小，西门口有吉的堡，工商银行，建设银行，向北500米有丰庆公园。
【房屋品质】开发商是龙安开发商，交房时间2002年，隔音效果好，园林小区，环境优美，地下车库防潮防水。
【居民素质】租户相对来说比较少，都是附近上班的，小区里面老人和小孩多，流动性少。
不足
小区有点老，时间久了，小区外面道路不便，老是拥挤。
刘非
2019-07-15
辰佑地产
特色
【小区户型】小区共13栋楼，板式小高层 总高11、12层 一梯两户或一梯三户，面积区间118-400平。
【小区设施】小区6号楼和7号楼之间有个喷泉池，室内自带游泳馆 小区自带幼儿园。人车分流
不足
小区房龄有些老，小区外面停车不太方便，地下停车位比较少
李润平
2018-11-19
铭世行地产
特色
【小区户型】小区总共13栋住宅楼，都是一梯两户，一梯三户的小高层，楼间距约为50米，前后采光无遮挡。
【小区设施】小区为人车分流 有地下地车场，六个库。6号楼与7号楼之间有环形广场，人工喷泉。5号楼西侧有活动广场
【居民素质】小区在住人口多数是老人小孩 租户少 人员流动性小 舒适安静 邻里关系和睦
不足
小区不足之处是房龄较老 为02年的房子 1.2.3号楼临街 部分顶层没有加盖有漏水的小问题 部分房子为东西向 西雨漂泊
李娟
2018-12-10
特色
【小区户型】小区总共13栋住宅楼，都是一梯两户，一梯三户的小高层，楼间距约为50米以上，前后采光无遮挡.
【小区设施】小区为人车分流 有地下地车场，八个库。6号楼与7号楼之间有环形广场，人工喷泉。5号楼西侧有活动广场
【生活配套】小区有两处儿童娱乐设施，西门百米处有丰庆公园，临近民航医院，临近大润发超市。
【居民素质】该小区都是素质住户，人员流动少，租户少，舒适安静，邻里关系处理融洽。
不足
小区不足就是房龄有点长，是02年的，顶层一部分没有加盖的存在漏水问题.
贺平平
2019-03-13
特色
【小区户型】板式小高层总高11层，主 推户型，南北通透140平，楼间距大，采光好
【小区设施】6号楼与7号楼中间有个大广场带有喷泉，有儿童娱乐设施
【生活配套】小区东门口有西工大附小和民航医院，西门口有吉的堡，建设银行，向北500米有丰庆公园
【居民素质】租户相对来说比较少，都是附近上班的，小区里面老人和小孩多，流动性少
不足
小区有点老，时间久了，地下车位不足，老是拥挤
贺平平
2018-11-18
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，均为小高层，总高11或12层，面积118平到400平之间。均为一梯三户或一梯两户
【小区设施】小区6号楼七号楼大广场带有喷泉，室内游泳馆，老年人活动区域，配套齐全
【生活配套】小区东门口有西工大附小，西门口有吉的堡，工商银行，建设银行，向南500米有丰庆公园
【居民素质】租户少，住户人群多数是在附近上班，院子里老人小孩多一些，人员流动性低，邻里和睦，居住氛围浓厚
不足
不足的地方就是锦园房龄太老，是02年左右的房子，1号2号和3号楼的房子临街，东西向的房子可能存在西漂雨，顶层一部分没有加盖的存在漏水问题
卓洋
2018-08-10
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，均为小高层，总高11或12层，面积118平到400平之间。均为一梯三户或一梯两户。
【小区设施】小区中心有大广场带有喷泉，室内游泳馆，健身房，配套齐全。
【生活配套】小区东门口有西工大附小，西门口有吉的堡幼儿园，工商银行，建设银行，西门出去300米有丰庆公园。
【居民素质】租户较少，主要是老人和小孩居多，人流量较小，邻里关系和睦。
不足
小区2001年交房，2002年入住，建筑时间比较长，院内设施陈旧，绿植管理较差。
付高阳
2018-12-11
特色
【小区户型】总共13栋楼1300多户，房屋结构多为板式小高层，梯户比1梯2户及1梯3户，户型4室南北通透。
【居民素质】该小区出租户非常少，居民大多自住，人员流动性很小；居民素质高，邻里关系和睦。
不足
房子带有西工大锦园实验小学学位，所以总体价位偏高！
