小区整体环境尚可，绿化率达到了30%以上，小区中心建有一个小型人工湖，巧夺天工的水系景观，朗润亲水而居。植物种类繁多，四季景观各有特色，为居民提供了舒适的居住环境。

小区建筑风格以简洁大方为主，辅以线条分明的现代化建筑特色，使得小区楼栋看上去更加大气。楼栋外立面为灰色为主，白色为辅的立砖，基本没有脱落的现象，整体较新。

小区小区占地1.6万㎡，建筑面积为5.6万㎡，容积率1.8。小区由南向北阶梯式布局，一共27栋楼，均配有电梯，两梯四户。建筑面积主要有89㎡-92㎡的两居室，118㎡南北三室。小区楼间距为60-100米，南北通透，给住户带来了舒适美好的生活体验。

小区共有三个出入口，分别为东门，南一门和南二门。其中，南一门位于小区一号楼东侧，为主入口。南二门位于七号楼南侧，东门位于南一门东，多个出入口为小区不同楼栋的居民出入提供了方便。

小区物业服务质量一般，物业人员服务态度一般，出勤不太迅速。小区路面相对整洁，有专人负责打扫卫生，没有垃圾成堆的情况。

小区的安保措施较好，白天和夜间均有保安人员在小区内巡逻，小区门口都有值班的安保人员，保障了小区居民的安全。小区主入口设有门禁，非小区的私家车进入前需登记，更大程度上保障了小区居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，小区楼下面就是各种商铺和饮食商业街，可以满足小区居民日常的一些购物需求。小区毗邻红星美凯龙家具城和华润万家大型商场迪卡侬商场，距小区仅500米，业主的大型购物需求可在此得到满足。

小区周边医疗资源比较充足，看病买药比较方便。距小区最近的是辛家庙社区卫生服务中心，仅有 865 米。基本上满足居民就医需要。陕西省煤矿机械厂职工医院距小区1.2公里，这里医疗科室齐全，技术水平较高。

小区周围的生活服务配套较为齐全。小区周围分布多家银行的营业厅和自助取款设施，有中国建设银行、农业银行等，方便小区居民前往进行理财活动。小区东700米有菜市场，果蔬新鲜齐全且价格便宜。小区南门口有卡派洁干洗店，可为有需求的居民提供优质的干洗服务。

小区周边的公共资源较多。其中小区距桃花潭公园2.6公里，这里花团锦簇，绿树成荫，植物倒映在水中，犹如一幅优美的画卷，令人心旷神怡。该公园免费对市民开放，居民可前往游玩。

小区周边娱乐场所不多，但尚可满足居民的需求。距小区600米有英派斯健身俱乐部，为喜爱健身，对健身有需求的居民提供了便利。小区南600米有爱米尔音乐ktv，喜爱音乐的居民可以方便的到此娱乐，休闲。

对于预算紧张有限的购房者，在选择房屋时可选择小区高层两居室的户型，能满足居住的基本需求，价格尚可接受。预算充足的购房者可购买118㎡的大户型，能使购房者获得极大的生活改善，获得更好的生活体验。

小区中心建有人工湖泊，靠近人工湖的房屋能获得更好的观景体验，房屋价格可以略高于小区其他房屋的价格。小区靠近广安路的楼栋可能较吵闹，出售时可适当根据地理位置定价。

建议租客在入住前检查所租房屋的电视机，冰箱等家电是否完好，以及水电煤是否正常供应。喜欢养宠物的租客在租房前要与房主商议好是否允许在此养宠物。与人合租时注意选择与自己作息习惯相近的人，以使自己获得最好的租住体验。

出租房屋时应参考小区的地理位置及周边需求，制定合理的租金价格，房屋出租者可以根据房屋在小区中的位置以及房屋的装潢情况适当的调整出租价格。出租前可以检查房屋内的水电煤气等供应是否正常，对于有问题的方面要及时维护，使房屋保持最好的环境。

小区居民大多素质良好，相处愉快，孩子们可以相约上学，一同回家；老人们也可以在闲时前往小区中心的小型人工湖公园小憩，舒适悠闲。小区环境干净整洁，居民大都生活和睦，小区的居民都能获得良好愉悦的居住，生活体验。

小区有较为优越的地理位置，吸引了许多成功人士和有老人和小孩的家庭居住。小区居民素质水平较高，相处和睦，营造了一个积极向上的氛围。常住的人群，多为在周边企业上班的职员以及经商人士，普遍文化水平较高，小区整体人员流动不大。

小区租客多为企业高管，白领和附近的学生等。选择在此租住的原因为：1.小区交通便利且距离公司、学校较近。员工或者学生出行比较方便。2.小区整体出租价格较低，减轻了租客的经济压力。