class国际公馆解读
洪凯
2019-12-11
银之河
特色
【小区户型】小区一共4栋楼，A座为独栋商业，B座为纯写字楼，CD座为商住两用
【小区设施】小区地上配备充足临时车位，24小时不定期保安巡逻，外加360度无死角监控。
【生活配套】周边万达广场800米，地铁口6号线500米，50米尚品好猫生活超市家用等齐全
【房屋品质】交房时间2011年，毛胚交房，外立面柠檬金
不足
小区为开放式小区，流动人员比较杂
杜维鸽
2020-04-20
银之河
特色
【小区户型】小区位于科技五路，分为ABCD4栋，其中AB办公CD住宅
【小区设施】楼下有个小院子，环境不错，绿化挺好。
【生活配套】距离公园方便步行就到，去万达广场，华润万家不到2千米。
【居民素质】因为周边都是写字楼，所以租户居多，大多都是年轻人。居民素质比较高。
不足
院子有点小，没有健身设施好.小区可能安全性能没有那么好
张辉
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区西侧唐延路公交站有多条公交:261路280路324路411路等，东侧枫林绿洲站:35路184路等
【小区户型】小区主要分为两个户型，47平的一室开间和95 91 101平的大开间，目前大开间85%都是用于办公，
【小区设施】小区绿化率35%左右，小区车位配备充足，分为地上和地下，地上都是临时停车场，每小时4元，地下室私家位
【生活配套】以本小区为中心南边1公里为高新万达广场，北边800米左右为中大国际商业广场，两个商场衣食住行都能满足
【房屋品质】此小区开发商是东大置业开发， 09年交房入住， 小区每户都是业主自己装修，防水方面没有任何问题，
不足
小区唯一不足的事小区是开放式小区，没有围墙，但是每个楼都有门禁，小区临时停车位收费较高，没小时4元，没有封顶，
账号已注销
2019-12-16
特色
【小区户型】小区共4栋楼，AB座为写字楼，CD座为住宅。面积区间在47-101之间，住户多为过渡自住或租客
【小区设施】小区地上停车位充足，底下为机械车位。周边配套醇熟，旺座现代城大型写字楼群，高新一小一中，吉的堡幼儿园
【房屋品质】开发商：陕西东大置业，2011年交房，双气入户，双层隔音玻璃，物业费1.8（含电梯费，垃圾费等）
【居民素质】小区住户多为周边白领或小型公司，高素质人群
不足
1.小区地上绿化不足，适合短期过渡性居住
2.小区租户较多人员流动性大
账号已注销
2020-03-30
特色
【小区户型】小区共4栋楼，A座为6层商铺，B座位写字楼。CD为商住两用，面积区间在47-101之间，住户多为租客
【小区设施】小区停车位为地下机械车位和地上临时车位充足，楼下有餐馆，超市，健身房，理发店，咖啡馆，24小时保安。
【生活配套】周边万达广场800米，地铁6号线500米，50米尚品好猫生活超市家用等设施配套齐全
【房屋品质】2007年开盘，08年底交房！住宅区不临街，很安静！双气入户很舒适
不足
绿化太少，开放式小区，人员流动比较杂！租户较多，过户税费高
账号已注销
2019-12-10
特色
【轨道交通】公交十多条路线，地铁六号线300米距离，楼下停车便利
【小区户型】小区总共4栋楼，A座6层商铺，不对外。B座写字楼，多一半都是整层公司自己用，CD两座为商住楼
【小区设施】小区车位配比1比2。小区不大，但是地下地上车位完全满足小区用户，小区绿化率30%
【生活配套】小区周边500米以内，万达商场，中大商场，中大国际5星级酒店，1000米高新医院
【房屋品质】交房时间2011年，小区都是大开间，40-107平米，可自住，可办公，满足大多数小公司的需求
不足
小区只能办公，100平米的房子住家不理想
康蛟龙
2019-03-09
特色
【小区户型】住宅为楼栋C、D两栋 以48.45平朝东、西和46.67平朝北一室户型为主 90~95可办公可住家
【其他描述】东大置业开发，自持东大英联华物业 1.8元/平/月 物业服务好
【小区设施】车位配比1:3 地上、地下均可停车楼下有餐馆、超市、健身房、理发店、咖啡馆 有绿化 有快递收发万达
【房屋品质】2007年开盘，08年底交房！欧洲设计师设计外立面，干挂石材外墙防水！住宅区不临街隔音玻璃双气入户
不足
不足：绿化太少 只有小区后面两个花园
张海
2018-08-17
特色
【轨道交通】东北角步行100米可达高新路公交站去小寨等， 西南角不行50米可达唐延路公交站，平时交通挺拥挤
【小区户型】小区总共四栋楼，AB为写字楼，CD为住宅2梯10户，主力户型40平到101平，楼间距比较大，采光好
【生活配套】步行500米可达万达西安one唐城墙遗址公园，木塔寺公园。周围大型购物广场，永辉超市卜蜂莲花金鹰国际
【居民素质】小区租户比较多，多为附近年轻白领，20到30左右，很有活力的年轻人邻里之间相处十分和睦
不足
社区环境一般，小区为开放式小区，绿化较少，为独栋公寓式住宅，租户相对来说比较多
蔡彦文
2018-12-13
特色
【轨道交通】公交旺座现代城站324 261 411 271 高新1号 高新4号
地铁六号线科技六路站500米
【小区户型】class国际公馆共4栋，CD两栋住宅，B座为写字间，A座为兰州银行自持，主力48平一室92平两室
【其他描述】物业费1.8元，东大英联华，物业服务挺好的。
【生活配套】小区东侧50米唐城墙公园，南侧600米有高新万达和木塔寺公园，北侧600米中大国际。
【居民素质】点式楼，租户较多，多数为周边上班族 80年，90年左右人员较多
不足
点式楼，租户较多，人员交杂。
左沙
2018-09-19
特色
【小区户型】小区总共四栋楼，AB为写字楼，CD为住宅2梯10户，主力户型40平到101平，楼间距比较大，采光好
【小区设施】停车位充足地下地上都有停车场，楼后面是小花园C栋和D栋之间还有健身房游泳馆，里面配套设施很好。
【生活配套】小区西门口100米有超市，离中大国际500米，离万达one购物商场约1000米，满足了日常生活的需求
【居民素质】入住率%90 小区住户人群 白领 上班族 年龄段25岁-53岁 人员流动性%50
不足
小区属于买卖客户多，大部分都租出去没有自己住 车位是机械车位 车位配比少
谢峰
2018-12-13
特色
【小区户型】小区有4栋楼，AB两栋是写字楼，CD两栋是住宅，主要户型48平米和112平米，楼间距较大，采光无遮挡
【生活配套】周边有大型广场，永辉超市，步行500米左右可到唐城遗址公园，木塔寺公园，对面有各类银行，生活很方便
不足
小区环境一般，绿化少开放式小区，租客多
赵长国
2018-09-28
特色
【小区户型】小区四栋楼！AB座纯写字间，CD座为住宅性质的。小区绿化率达到35％。2008年的小区。以小户型为主
【其他描述】东大英联华物业，物业费是1.8元/㎡.月，物业服务态度非常好
【小区设施】小区内部有地下地上车位！地上车位80个，地下151个车位，车位配比为0.5
不足
小区内部几乎什么配套设备都没有，绿化少，楼间距比较小。人车不分流
薛源
2017-12-04
特色
【轨道交通】步行100米可达公交站周围数十条交通路线去往市中心，锦业路方向，电子商城等各个方向的交通路线。
【小区户型】小区一共四栋楼A栋私人会所，B栋为办公楼，CD住宅楼。主要户型为开间，一室一厅。都是21层
【生活配套】步行500米可达万达西安one唐城墙遗址公园，木塔寺公园。周围大型购物广场，永辉超市卜蜂莲花金鹰国际
【居民素质】这里住户大都是上班族，年龄在24到30左右。都是很有活力的年轻人邻里之间相处十分和睦。
不足
小区开放式，没有大门，也没什么绿化可言。就是一片绿化带。物业服务也不是很好。
姚含
2018-11-15
特色
【小区户型】ABCD四栋楼，A栋小高层，其他3栋高层，楼间距大，CD两栋相连，主力户型48㎡一室101㎡两室。
【其他描述】东大英联物业，住家物业费1.2元，水3.6元，电0.65元，市政供暖5.8元/平。
不足
地上车位不足，绿化面积小，开放式小区。
李海泉
2018-09-17
特色
【小区户型】小区有4栋楼，AB两栋写字楼，C和D两栋住宅，主要户型48平米至112平米，楼间距较大，采光无遮挡。
【生活配套】周边有大型购物广场，永辉超市，步行500米左右可达唐城遗址公园，木塔寺公园，对面有各类银行，很方便
不足
小区绿化少，环境一般，开放式小区，租客多
张婷
2018-08-06
特色
【轨道交通】东北角步行100米可达高新路公交站去小寨等， 西南角不行50米可达唐延路公交站，平时交通挺拥挤
【小区户型】小区总共四栋楼，AB为写字楼，CD为住宅2梯10户，主力户型40平到101平，楼间距比较大，采光好
不足
小区开放式，没有大门，也没有什么绿化可言。就是一片绿化带。物业服务也不是很好.
刘永勇
2018-07-04
特色
【小区户型】小区总共四栋楼，AB为写字楼，CD为住宅，主力户型48平到112平，楼间距比较大，采光好
【居民素质】小区租户比较多，多为附近年轻白领，20到30左右，素质都比较高
不足
小区车位配比不足，绿化不高，商和住宅混合
李晨
2017-04-30
信诺房产
特色
【小区户型】两梯十户48-107㎡，1室至2室创意户型，都可自行设计。主力户型为东北、西北向两室。
【其他描述】物业费是1.8元/平/月。容积率低，地处旺座现代城商圈，小区成交价在8000左右。
【小区设施】小区自带健身房——诺伯曼健身会所以及室内泳池，车位住户比例1：1.2。
不足
1栋对面是唐延路，临近两公交车站点，较为吵闹。
魏栋
2017-03-16
特色
【小区设施】小区自带健身房——诺伯曼健身会所以及室外泳池，车位住户比例1：1.2。
【生活配套】东北角有华润万家，西北角有永辉超市，南门外就是旺座现代城，楼下有各大银行、便利店
【居民素质】物业费是1.8/平/月。容积率低，地处安居客板块，小区成交价在7800元/平左右。
不足
周边农民房较多，3栋对面是安居客汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
账号已注销
2017-09-10
特色
【轨道交通】小区西南方向是旺座现代城，小区离旺座现代城站100米.坐261到地铁三号线延平门站.
【其他描述】东大英联华 1.8元/平*月 服务良好.
【小区设施】C栋跟D栋之间是有个游泳馆和健身房.小区北面是花园.绿化率45%.小区南面是停车场.停车位充足.
不足
小区租客多.C栋和D栋有个别办公的公司.