小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区建筑类型为塔楼，整体的外立面为面砖，小区的维护情况一般，有外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。

小区共260栋楼，容积率1.12左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有62㎡-150㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有7个出入口，分别为南门、南1门、4号门、5号门（仅行人)、南3号门、7号门和停车场。南门位于耿镇灞河东路东200m（西航花园内），南1门靠近众信医药超市(京兆药房众福乐店)，4号门靠近西航杨军渔具，5号门（仅行人)靠近81号楼，南3号门位于草临路西航花园，7号门靠近骞柳家园超市，停车场靠近福芷医药（第58分店）。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

润家购物广场(未央湖店)距离小区约3.4km，不方便居民逛街购物；家家旺超市(灞河东路店)距离小区约240m，方便居民购买生活用品；左庭右院(林翠路店)距离小区约749m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

西安未央北城医院距离小区约3.2km，距离较远，居民就医不方便；高攀诊所距离小区约484m，可以解决发烧感冒等日常问题；泰生医药(西航花园店)距离小区约88m，药品齐全，方便居民购药。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区5m左右的菜市场，种类比较齐全；距离小区608m左右有中国邮政储蓄银行(秦汉大道支行)，方便居民办理银行业务。

小区距离约783m处有景观公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约823m处有新筑派出所解放村警务室，如遇特殊情况可以及时求助。

专业踩背推拿距离小区约200m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。距离小区约809m有陕耀健身连锁，居民健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择62㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择150㎡左右的3房，居住空间相对较大，舒适度较高。

建议业主对房屋内进行装修，有利于加快出售速度；小区车位不足，对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于单身的租房人士，可以选择合租62㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租150㎡左右的3房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站，公交站，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。

小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。

小区自住偏多，租客较少，租客选择居住在此的原因有：小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。