- 天鸿园
- 11229 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 飞天路269号
- 航天时代置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1044米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是皇子坡，约1044米；距离小区最近的公交站是神舟二路飞天路口，航天环线1号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
120个
附近幼儿园
38个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是西安雁塔区航天小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
39.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新长百商厦，约1294米；最近的综合医院是西安航天总医院，约574米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天鸿园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10235元/㎡
2.42%
01-26
10125元/㎡
1.07%
02-02
10290元/㎡
1.63%
02-09
10482元/㎡
1.87%
02-16
10647元/㎡
1.57%
02-23
10812元/㎡
1.55%
03-02
10812元/㎡
0%
03-09
10647元/㎡
1.53%
03-16
10873元/㎡
2.12%
03-23
10960元/㎡
0.8%
03-30
11132元/㎡
1.57%
04-06
11229元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12268元/㎡
13.5%
2024-06
11749元/㎡
8.7%
2024-07
10098元/㎡
6.58%
2024-08
10098元/㎡
6.58%
2024-09
10038元/㎡
7.13%
2024-10
9993元/㎡
7.55%
2024-11
10846元/㎡
0.34%
2024-12
10880元/㎡
3.46%
2025-01
10098元/㎡
2.75%
2025-02
10784元/㎡
8.23%
2025-03
11008元/㎡
10.48%
2025-04
11229元/㎡
5.07%
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