- 夏家什字小区南区
- 9567 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 夏家什字50号
- 西安市市政建设（集团）有限公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
237米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是桥梓口，约237米；距离小区最近的公交站是甜水井，286路、407路、604路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
8.7
125个
附近幼儿园
66个
附近小学
56个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市莲湖区第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.3
餐饮服务
9.2
银行金融
8.6
4个
购物中心
38个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百盛(北广济街店)，约839米；最近的综合医院是莲湖区红十字会医院，约205米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
夏家什字小区南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8976元/㎡
0.64%
01-26
8809元/㎡
1.86%
02-02
8644元/㎡
1.87%
02-09
8675元/㎡
0.36%
02-16
8768元/㎡
1.07%
02-23
8993元/㎡
2.57%
03-02
9224元/㎡
2.57%
03-09
9453元/㎡
2.48%
03-16
9621元/㎡
1.78%
03-23
9633元/㎡
0.12%
03-30
9586元/㎡
0.49%
04-06
9567元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9847元/㎡
9.71%
2024-06
10101元/㎡
7.15%
2024-07
10028元/㎡
7.86%
2024-08
9660元/㎡
10.12%
2024-09
9660元/㎡
10.01%
2024-10
9658元/㎡
8.86%
2024-11
9618元/㎡
8.76%
2024-12
9325元/㎡
5.52%
2025-01
8814元/㎡
15.38%
2025-02
8926元/㎡
15.22%
2025-03
9635元/㎡
6.09%
2025-04
9567元/㎡
3.79%
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