融侨馨苑(西区)解读
李新永
2020-01-13
旭景上度置业
特色
【小区户型】小区分东西2个区，总共51栋，主要户型为2室，3室，楼间距宽，绿化好
【小区设施】小区自带品格幼儿园，西工大附属小学，内部有儿童滑梯，老人健身器材，东西区中间带商业街
【生活配套】小区自带商业街，衣食住行出门即可满足，距离万达广场大概600米，人人乐，华润万家等近在咫尺
不足
人车不分流，小区门口电子六路较窄，比较拥堵
王鹏
2020-04-02
天地源
特色
【轨道交通】小区东门向南100米公路二局公交站有204 225 526 709路公交车
【小区户型】融侨馨苑分为东西两个区共51栋，以板式小高层为主，主要户型南北通透两居室和三居室，楼间距50-80米
【小区设施】小区设有车位3500个左右，园区内又儿童游乐场，健身器材，羽毛球场，绿化率高
【生活配套】小区中间有自持商业星光大道，东门有南山门菜市场，西门有人人乐超市
不足
小区没有做人车分流并且车位不租
高浩
2021-05-26
永晟地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处8号线地铁在建，门口处公交20余条线路，226路225路526路311路313路等等
【生活配套】距离小区1公里内，有朱雀农贸市场，城市立方商业综合体，华润万家超市，人人乐超市等配套
不足
人车不分流，车位比较紧张
杨秋霞
2021-05-29
辉生活物业
特色
【轨道交通】小区朝东2公里就是会展中心地铁口，在子午大道丈八东路口可坐526直达，途中经过五站，速度快，不拥堵
【生活配套】小区东西区中间自带自带一条商业街，药店，银行，超市，大人，小孩服装店，快餐店，满足不同的需求
不足
小区人车不分流，容易出现接通拥堵
王智
2020-01-01
顺邦地产
特色
【小区户型】小区共51栋，份东西两个区，中间以星光大道商业街隔开。板塔结合，楼间距大，高层、小高层，采光好。
【小区设施】小区西区东门大门口有100平的广场，有喷泉，小区内有健身、以及小孩游乐设施。
【生活配套】小区中间有自持的商业，星光大道商业街。集商业生活为一体，可满足业主日常所需。万达距离小区1.6公里
不足
车位配比不足，人车不分流。
刘亮
2019-12-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区共51栋楼，分东西区，中间以星光大道分开，板塔结合，楼间距大，由小高层和高层组成。采光很好
【小区设施】小区东门口有100平的广场，有喷泉。内设篮球场
【生活配套】小区中间有自持的商业，星光大道商业街。集商业生活为一体，可满足业主日常所需。万达距离小区1.6公里
不足
人车不分流，车位紧张
刘建闯
2020-07-18
顺邦地产
特色
【小区户型】融侨馨苑西区 30-51号楼 主要小户型居多 96平米南北通透两室
【小区设施】小区内设滑梯。和小孩儿的娱乐广场。
不足
主要是人车不分流。 地面停车非常多。
万飞昂
2018-11-20
源众房地产
特色
【小区户型】小区共51栋楼，分东西区，中间以星光大道分开，板塔结合，楼间距大，由小高层和高层组成。采光很好
【小区设施】小区东门口有100平的广场，有喷泉。内设篮球场
【生活配套】小区北门与南门之间500米距离是条商业街，有银行，医院 超市 餐饮 娱乐 服装等，生活配套齐全。
不足
人车不分流，车位紧张
刘欣欣
2021-11-14
特色
【轨道交通】出门就是丈八东路，交通方便，步行100米就是多路公交。
【小区户型】融侨户型很多，西区从51平到180平顶复，一楼带花园，可以满足各类人群需求。
【小区设施】配套样样齐全，活动健身区域，小孩游乐场，沙滩多种运动设备。
【生活配套】东西区之间一条商业街，给业主生活带来无限便利，银行，医院，大型商场，都在500米以内。
【房屋品质】西区交房时间2012年到2014年陆续交房，主要以板楼结构为主，毛坯交付，质量优良。
不足
车位配比不是很足，人车不分流。
张凡
2020-07-15
顺邦地产
特色
【轨道交通】距高新高速入口1.5KM，距8号线电子城站（在建）440米，周边公交线路多达二三十条分布小区东西南北
【小区户型】小区多为一梯两户纯板楼，南北通透，80到90平两室两厅为主推户型，140到160平四室两厅适合改善。
【小区设施】小区有凉亭，有沙坑，有各项运动设施，有篮球场，羽毛球场，乒乓球室，有儿童滑梯，跷跷板，可供孩子放学玩
【生活配套】小区中间自带一天商业街，有诊所，餐馆，超市，菜店，生活必备品都能买到，小区1KM有华润万家，万达广场
不足
人车不分流，有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
杨杰
2022-04-17
顺扬居房地产
特色
【小区户型】小区共51栋楼，分东区和西区，中间以星光大道分开，板塔结合，楼间距大，由小高层和高层组成；采光好！
【小区设施】小区东门口有100平广场、喷泉；内设沙坑、羽毛球场、篮球场！
不足
车位少、小区人车不分流！
郑志超
2020-06-21
暄妍置业
特色
【小区设施】小区绿化率47%，容积率2.71，舒适度非常高，有沙坑，健身器材，凉亭，品格幼儿园，西工大附小。
【生活配套】小区中间自带商业街，星光大道商业街。集商业生活为一体，可满足业主日常生活需求。万达距离小区1.6公里
【房屋品质】小区开发为三期，融侨紫薇金辉，交房时间08-12，东区最早，西区交付晚，大开发商金辉集团，
不足
停车位比较紧张，没有人车分流。
郭冬妮
2020-05-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透！主推96两室，107平三室两卫，141平四室两卫！适合改善刚需！
【小区设施】小区中心有200平的绿地，周边有滑梯、沙滩、跷跷板等娱乐设施，很多业主的小朋友都在这边玩。
【生活配套】向南500米是星光大道，里面大型超市，商场。基本生活设施配套都覆盖。向东有南山门，小吃都有。
【房屋品质】分4期 2005年开盘。是融侨紫薇集团进军西北时共同打造的大型中高端社区，金辉的物业。
不足
人车不分流，车位配比不够
付林
2021-03-06
特色
【轨道交通】8号线电子城站距离小区300米。
【小区户型】小区主力户型是90平米左右的两居室和南北通透的三居室，学位房，适合刚需小孩上学。
【小区设施】小区绿化率47%，中心有一个羽毛球场，绿地周边有儿童滑梯、沙坑等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向南300米就是立丰城市生活广场，小区北侧就是唐城墙遗址公园。
【房屋品质】小区交房时间是东区2008年，西区是2012年，开发商是北京金辉地产和紫薇地产联合开发。
不足
人车不分流，停车位紧张
陈少椿
2020-01-09
百年行地产
特色
【小区户型】西区交房时间2008年，西区21栋，东区30栋，毛坯交付，主力户型50到141平米。适合上学改善。
【小区设施】小区绿化47%，容积率2.71，舒适度非常高，没有沙坑，健身器材，凉亭，品格幼儿园，西工大附小。
【生活配套】小区中间有自持的商业，星光大道商业街。集商业生活为一体，可满足业主日常所需。万达距离小区1.6公里
【房屋品质】小区开发为三期，融侨紫薇金辉，交房时间08-12年，东区交房早，西区交房晚大品牌开发商。
不足
车位较少，没有人车分流
吴宏钊
2020-06-03
众诺地产
特色
【小区户型】户型从一室到四室非常齐全，小高层，高层，各种楼型都有，选择面大，也多样化
【小区设施】内部儿童游乐区，沙坑，健身器材，凉亭应有尽有
【居民素质】项目内部已年轻人居多，大部分考虑孩子上学
不足
小区内部车位不是人车分流
罗鑫平
2021-05-30
特色
【小区户型】小区一共51栋楼，小区以小高为主，80-90刚需两室。130-150改善三室，小区楼间距大，采光好.
【其他描述】小区物业公司是北京金辉锦江物业服务有限公司，一级资质，物业费1.5元/平方米。
【生活配套】小区自带一条商业街，商业街有超市，生鲜，餐馆，药店，满足业主基本生活需求，小区距离立丰城800米。
不足
小区人车不分流，停车位紧缺，
王亚博
2021-03-14
特色
【小区户型】小区一共51栋楼，最小48平的开间，到最大168的四居室 多为一梯三户，两梯四户为主 比较适合改善
【小区设施】小区西区有100平沙滩 儿童滑梯 等娱乐设施 闲暇是好多家长带孩子可以在此玩耍交朋友
【房屋品质】大开发商融侨跟金辉合作操盘 08年到12年交房，毛坯交付由板楼，和板塔结合为主
不足
小区人车不分流，地上停车位比较多 比较乱
任杰
2020-08-13
顺邦地产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户纯板楼，南北通透居多，户型结构好，户型主为52平一室一厅，80到160两室三室四室
【小区设施】小区绿化47%，容积率2.71，小区有凉亭，沙坑等娱乐设施，可供小孩玩耍
【生活配套】小区自带商业街，可满足日常生活需求，距离万达广场1.5公里，离华润万家，人人乐大型超市500米。
【房屋品质】开发商是紫薇可金辉开发，物业是金辉的，小区分为东西两个区，2011年左右交房，质量很好。
不足
人车不分流，地面停车场较多，上下班较堵、
姚元娇
2021-05-29
辉生活物业
特色
【小区户型】融侨西区以80-100的2-3室为主力户型及160的改善 共21栋楼，由16栋小高层和5栋高层组成。
【小区设施】内带凉亭 沙坑 滑梯 秋千 跷板等 可供小孩玩耍 位于小区内43号楼下 绿化47% 散步休息都很方便
不足
停车比例少，人车不分流
