小区绿化率为40%，内部错落有致的高木和灌木丛郁郁葱葱，散发着森林般的清新气息。小区物业对绿植景观及时修剪，物业对绿植、水景等景观维护情况一般。楼间距宽广，采光充足，为居民提供良好的生活环境。

小区建筑物的主要颜色为白色和红色为主。简约现代风格沿袭简约风格的主元素，融入了现代的生活元素。小区风格十分简单。小区使用时间较长，建筑物整体的外立面偏旧，部分楼房外立面存在脱落的现象。

小区容积率4，总面积3562㎡，共有865户。小区一居户型为47㎡㎡，二居户型为62㎡-70㎡，三居户型为75㎡-83㎡，小区楼栋间距较宽，采光通风情况非常好。

小区一共3个出入口，分别为西门、南门、北门。西门在14号楼旁，明德路附近。南门在23号楼旁，明德二路附近。北门在17号楼旁，明德路附近。

小区物业服务水平一般，收费整体较为合理，服务态度认真。每年物业会对住户进行系统检查和维护，并统一安排修正。物业对消防设施的维护相当用心，时刻为居民生活保驾护航。物业安排保洁对小区内部的生活垃圾进行清理，保持小区整洁。

小区使用时间较长，现代化安保设施不完善，但小区大门口设有门禁，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。小区具有简单的监控系统，可以保证居民基本财产安全。

小区商业配套设施较完善。附近有华润万家、醉淡泊饭店、长延堡购物广场等，满足居民生活所需。 1、华润万家位于含光南路与电子二路交叉口大明宫雁塔购物广场1-3层，距离小区约600米，商品齐全，满足居民生活需要。 2、醉淡泊饭店位于明德门明德北路39号，距离小区200米，菜色齐全，价格公道。

小区的医疗资源较为齐全，西安市儿童医院第六门诊部、西安雁塔中山医院等均在附近。 1、西安市儿童医院第六门诊部位于鑫泰园西区17号楼，距离小区约700米，主要经营专科、特色医疗社区医疗。 2、西安雁塔中山医院位于朱雀大街88号，距离小区约700米，是中国中医科学研究院西北临床基地。

小区周边生活配套服务完善，甘露堂大药房、老杨水产海鲜批发、恒丰银行等均在附近。 1、甘露堂大药房位于朱雀大街56号，距离小区100米，有利于居民生活需要。 2、老杨水产海鲜批发位于朱雀大街南段40附近，距离小区300米，海鲜十分新鲜。

小区周边的公共资源丰富。大雁塔文化休闲景区、长延堡街道办等均在附近。 1、大雁塔文化休闲景区距离小区2.5公里，属于5A级风景区。 2、长延堡街道办位于东仪路17号，距离小区600米，可以为小区居民办理事务节省大量时间。

小区周边休闲娱乐设施完善。新天地电影城、上岛咖啡等均在附近。 1、新天地电影城位于电子城商圈雁塔西路76号，距离小区600米，方便居民观影需求。 2、上岛咖啡位于朱雀大街南段南方星座D座2层，距离小区200米，居民空闲时可在此享受下午时光。

建议资金丰富老师和陪读家长可以购买交通便利的三居户型，房屋总价高，家庭成员都有自己私密空间。首次置业、看重地理位置但同时预算有限的普通职工建议购买一居或二居户型，日后若需要置换也容易转出。

一居户型可以做简单装饰后出售给在附近工作单身人士。房屋售价较高，地理位置好，建议业主可对房屋适当装修，即可适当提高出售价格。学校附近的房屋可以适当提高售价，好出手。靠近公交站的房屋要适当提高售价。

陪读家长和教师的可以租住靠近学校的房屋，方便孩子上下学。家里有老人的家庭，建议租住尽量远离街道的房子，街道附近会影响居民晚上休息。大学生可以租住靠近学校的精装一居室，满足生活需要。

业主可以将靠近学校的房屋可以租给老师、大学生和陪读家长，一室户型的业主可以对房屋进行精致装修出租给白领和大学生。业主租房时，地理位置好，价格需要适当提高。

小区楼间距大，采光十分好。小区拥有乒乓球场地、篮球场地，随时对居民开放，适合年轻人娱乐和老年人早晨锻炼身体。小区距离大雁塔文化休闲景区2.5公里，休闲区为5A级风景区。小区经常举办社区活动，联络邻居之间的关系，为居民提供良好的社区氛围。

小区位于西北政法大学附近，居民多是西北政法大学老师和大学生，还有部分居民是西安雁塔锦江木器厂的职工，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。小区整体以改善型需求为主，人员流动较大。

小区租户比较多，租客多为白领、大学生和陪读家长，租客选在该小区的原因主要有：1、小区轨交便捷，距离小区1.2公里有地铁2号纬一街站，上下班方便。2、小区靠近西北政法大学、西安东仪中学等学校附近，满足居民生活所需。3、小区距离长延堡购物广场800米，产品齐全，满足居民所需。